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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
25 Zi.
565
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Chance auf eine renditestarke Investition! - Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in begehrter Wohnlage von Rödermark. Sind Sie auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in einer gefragten Wohngegend? Dann ist dieses
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erstklassige Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Highlights im Detail: Großzügige Wohnfläche: Auf insgesamt 565 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 6 moderne und helle Wohneinheiten, die sich optimal für unterschiedliche Mietinteressenten eignen. Hohe Rentabilität: Mit einer Nettokaltmiete von 75.480 € p.a. bietet Ihnen dieses Objekt eine stabile Einkommensquelle. Dabei ist die ortsübliche Vergleichsmiete noch nicht ausgeschöpft! Moderne Bauweise: Errichtet im Jahr 2000, präsentiert sich das Gebäude in sehr gutem Zustand. Die durchdachte Architektur sorgt für ein angenehmes Wohnklima und hält aktuellen Standards stand. Praktische Extras: Zur Immobilie gehören eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze, die sowohl den Mietern als auch Ihnen als
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1/10
5.300.000,00 €
38 Zi.
1.035
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit ein modernes Neubau-Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen zu erwerben! Das Haus wird auf einem Grundstück in Rodgau-Weiskirchen errichtet. Das Baugrundstück mit ca. 811m² in 63110 Rodgau liegt im Stadtteil
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Weiskirchen. Das Grundstück liegt in einer Siedlung die durch zwei- drei- und mehrgeschossige Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser gekennzeichnet ist. Auf dem gegenüberliegenden Grundstück steht ein Gebäude mit 3 Vollgeschossen und 2 Dachgeschossen. Die im Bauantrag vorgelegte Planung zeigt den Neubau von 11 Wohneinheiten, von 15 PKW- Stellplätzen in der Tiefgarage sowie von 3 PKW- Stellplätzen auf den Freianlagen. Das geplante Mehrfamilienhausprojekt sieht ein drei-geschossiges Gebäude mit Vollunterkellerung bzw. Tiefgarage, einem aus zwei Baukörpern zusammengesetzten Dachgeschoss mit einem Spitzboden vor. Das innenliegende Treppenhaus mit Aufzug erschließt die Geschossebenen vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Nutzungsflächen im Spi
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
250
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2022 sanierte Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 520 m² viel Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und Wohnkonzepte. Mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei separaten
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Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Balkon, eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Im 1. Obergeschoss befinden sich ca. 110 m² Wohnfläche mit 3 großzügigen Zimmern, die ideal als Wohnbereich, Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente, und der Balkon der Wohneinheit lädt zum Entspannen im Freien ein. Das 2. Obergeschoss umfasst ebenfalls 3 Zimmer und bietet zusätzliche Wohnfläche, während das dazugehörige Dachgeschoss mit weiteren 2 Zimmern den Wohnbereich erweitert und perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch diese Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Komfort bie
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1/10
269.900,00 €
3 Zi.
79,16
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 6-geschossigen Mehrfamilienhauses, das vollständig unterkellert ist. Das Objekt überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine großzügige,
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nach Süden ausgerichtete Loggia. Bei schönem Wetter können Sie hier zahlreiche Sonnenstunden genießen und entspannte Momente im Kreise Ihrer Familie oder Freunde verbringen. Dank der Überdachung lässt sich auch bei ungünstigen Witterungsbedingungen ein gemütliches Essen im Freien genießen. Das Gebäude wurde 1963 errichtet und stets sorgfältig instandgehalten, sodass es sich bis heute in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Wohnfläche beträgt etwa 79,16 m². Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei rund 407,00 EUR, wobei bei einer Vermietung ein Großteil der Kosten umgelegt werden kann. Der Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie mit einem hellen, freundlichen Ambiente. Auf der rechten Seite befinden sich die moderne Küche mit Einbauküche sow
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
178
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das fast vollständig modernisierte Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet "Grüne Mitte" in Urberach. Die Regionalbahn nach Frankfurt und ein großes Einkaufszentrum erreichen
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Sie in ca.12 Gehminuten. Der Keller, das Erdgeschoss und das Obergeschoss wurden vollständig saniert, inklusive Elektrik und Wasserleitungen in 2012. Außerdem wurden alle Fenster erneuert. Sie betreten das Haus durch eine Eingangsdiele mit großer Garderobe und anschließendem Gäste-WC. Von der Diele gelangen Sie in den großen Wohn/-Essbereich mit einer offenen Küche. Die Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Kommunizieren ein. Der Essbereich bietet einen Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse mit Blick auf das Landschaftsschutzgebiet und Zugang in den Naturgarten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Zugang auf den Balkon und Blick in den Garten. Das größte der drei Zimmer ve
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1/10
385.000,00 €
6 Zi.
156
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen von Hainburg steht ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf, das insbesondere junge Familien anspricht. Das frei stehende Haus bietet eine Wohnfläche von 156 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von 409 Quadratmetern. Das
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Vorderhaus wurde 1930 errichtet. Die Anbauten im hinteren Teil des Grundstücks sind von ca. 1960. Mit sechs Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer erlauben es, jedem Kind ein eigenes Zimmer zu geben, während das geräumige Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt dient. Ein separates Arbeitszimmer bietet zudem die Möglichkeit für Home-Office oder Hobbyraum. Der Garten ist ein Paradies für Kinder. Ihre Kleinen können hier sicher und ungestört spielen, während Sie sich auf der Terrasse entspannen. Der Garten bietet auch genug Platz für einen kleinen Gemüsegarten oder Blumenbeet. Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzliche Abstellfläche oder Raum für eine Werkstatt bietet. Hier können Sie Ihre Vorräte,
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470.000,00 €
4 Zi.
98,29
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues zu Hause befindet sich im Dachgeschoss - Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen, die Wohnung ist fix und fertig. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, schönem Wohn-/Essbereich mit amerikanischer
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Küchengestaltung, Gäste-WC als auch dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zugang zum Süd-West-Balkon vom Wohnbereich und Schlafzimmer. Im Keller erwarten Sie Ihr abgeschlossener Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, separater Abstellraum für Kinderwagen, Fahrradkeller uvm.
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1/10
390.000,00 €
2 Zi.
78,04
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Dachgeschosswohnung sucht Bewohner - Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen, die Wohnung ist fix und fertig. Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer, schönem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum
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Süd-West-Balkon als auch dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Im Keller erwarten Sie Ihr abgeschlossener Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, separater Abstellraum für Kinderwagen, Fahrradkeller uvm.
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
132
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
**Moderne und gepflegte Maisonette-Wohnung in attraktiver Lage** Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und zum 01.10.2025 zur freien Verfügung. Aus Diskretionsgründen können die Schlafzimmer und das nicht im Internet vorab gezeigt werden. Ebenso
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wurde ausschließlich mit Bildern vom Eigentümer gearbeitet. Diese großzügige Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², einer gelungenen Raumaufteilung und einer gepflegten Ausstattung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2004 erbauten und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien. Dank der Lage im Neubaugebiet "Silzenfeld" profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie einer vorteilhaften Infrastruktur. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt vier Zimmer, die sich optimal aufteilen. Drei Schlafzimmer sind mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Raumkonzept wi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
367.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 erwartet Sie diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von 73 m² und einer umfassenden Sanierung präsentiert sie sich in
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einem modernen, stilvollen Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, loftartige Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Küche, einem Kamin und hochwertigem Parkettboden beeindruckt. Hier sorgt eine moderne Einbauküche für höchsten Kochkomfort, während zwei Balkone für sonnige Stunden im Freien einladen. Ein weiteres Highlight ist das gemütliche Schlafzimmer, das mit seinen charmanten Dachschrägen und ebenfalls edlem Parkett für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf einen dritten Balkon - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Das innenliegende, neue Duschbad besticht durch modernes Design und hochwertige Materialien. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angen
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1/10
699.000,00 €
9 Zi.
284,24
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus in Hainburg-Hainstadt aus dem Jahr 1957 bietet auf einem ca. 646 m² großen Eckgrundstück großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch einen Anbau im Jahr 1979 und den Dachgeschossausbau 1992 wurde
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das Haus optimal erweitert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über drei helle Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. In beiden Etagen sorgt ein stilvoller Heizkamin für eine gemütliche Atmosphäre und zusätzliche Wärmequelle. Während im Erdgeschoss pflegeleichte Fliesen- und Teppichböden verlegt sind, verleiht der Echtholzboden im Obergeschoss dem Wohn-Essbereich eine besonders warme Ausstrahlung. Die Dachgeschosswohnung ist mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche und einem Bad perfekt für kleinere Haushalte geeignet. Auch hier wurden Fliesen- und Teppichboden gewählt, der für eine moderne und praktische Gestaltung sorgt. Das Haus ist voll
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989.000,00 €
15 Zi.
486
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Hofgut vereint historische Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Areal. Im Herzen von Dudenhofen gelegen, erstreckt sich die Immobilie über ein weitläufiges Grundstück mit zwei separaten
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Wohnhäusern, die insgesamt sechs Wohneinheiten bieten. Ein Anbau beherbergt zudem eine weitere Wohnung. Der charmante Innenhof wird von mehreren Garagen und überdachten Stellplätzen eingerahmt, während dahinter zwei große Scheunen vielseitige Lager- und Funktionsflächen eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der parkähnliche Garten, der viel Raum zur Erholung bietet. Zusätzlich gibt es eine Bauzone, die Platz für ein Neubauprojekt schafft - von einem Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu einem Mehrfamilienhaus sind zahlreiche Optionen potenziell realisierbar. Detaillierte Informationen zur möglichen Bebauung besprechen wir gerne telefonisch. Die Wohnhäuser befinden sich in einem gepflegten Zustand, jedoch besteht teilweise Renovierungsbedarf,
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579.000,00 €
5 Zi.
130,31
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2020 wird Sie mit seiner modernen, hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Mit einer
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Gesamtfläche von ca. 131 m², die sich auf drei Ebenen verteilen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener hochwertiger Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern können. Ein Gäste-WC und ein Technikraum runden das Raumprogramm ab. Eine Lagernische unter der Treppe bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen und einen weiteren Abstellraum, welcher auch als Garderobe genutzt werden kann. Ein weiteres Plus des Obergeschosses ist das Tageslichtbad mit einer modernen Dusche und Wanne. Das Highlight erwartet S
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Quelle:
www.immowelt.de
829.000,00 €
4 Zi.
144
m2
63329 Egelsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser hier präsentiertes Immobilien-Angebot bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern hält mit Ausbaureserve und gigantischem Gartenareal weit mehr bereit, als der im Portal anwählbare Haustyp der Doppelhaushälfte erwarten lässt:
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Dieses imposante, 1992 in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte "hebelHAUS" befindet sich in ansprechender Lage von Egelsbach, am Ende eines privaten Zufahrtswegs, auf einem beeindruckenden, ca. 1081 m² (!) großem Eckgrundstück. Mit baujahrtypischer, großzügiger Architektur, attraktiv geschnittenen, hellen Räumen, Balkon und Terrassenflächen, verfügt dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aktuell über insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche, mit 4 Zimmern auf 2 Wohnebenen sowie einen Sauna-Bereich im Untergeschoß. Zusätzliche, ca. 52 m² Wohnraum, lassen sich ohne großen Aufwand im bereits zum Ausbau vorbereiteten, mit Dämmung sowie allen Anschlüssen versehenen Dachgeschoss generieren. Ob Sie eine Erweiterung für Ihre familiäre Situatio
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
182
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 182 qm und einem weitläufigen Grundstück von 648 qm alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten des Hauses
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werden Sie sofort von der durchdachten Raumaufteilung und der hellen, freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, lädt zu entspannten Abenden ein und bietet direkten Zugang zum wunderschönen Garten. Hier können Sie im Sommer auf der großzügigen Terrasse Ihren Morgenkaffee genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen Direkt hinter dem Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet und es Ihnen ermöglicht, die Natur das ganze Jahr über in einer hellen und freundlichen Atmosphäre zu genießen. Die moderne Küche, die 2012 komplett erneuert wurde, ist ein Highlight des Hauses. Sie ist voll ausgestattet und bietet viel Platz für k
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249.000,00 €
4 Zi.
88
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2000 kernsaniert und präsentiert sich in einem hellen und offenen Design. Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die die Natur
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lieben, aber nicht auf den Komfort einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten möchten. Die großzügige Wohnung bietet rund 88 m² Wohnfläche mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zum Balkon zu gemütlichen Stunden ein. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die idyllische Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Nähe zum Wald für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren. Besonderheiten: -Helle, g
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Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
218,78
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit in gesuchter Wohnlage! Leerstehendes 2-3 Familienhaus mit insgesamt ca. 218,78 m² Wohnfläche auf einem 583 m² großem Grundstück und großer Doppelgarage in begehrter Lage von Dreieich-Sprendlingen. Das Haus bietet zahlreiche
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Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig. Die jährliche Erbpacht für das Haus liegt bis zum 31.12.2065 bei 335,35 €. Auf einen Monat gerechnet bezahlen Sie nur ca. 27,95 €. Gerne möchten wir Ihnen dieses Haus detaillierter beschreiben. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen insgesamt 87,85 m² verteilt auf zwei geräumige Schlaf-/ Kinderzimmer, einen Flur, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit ca. 31,28 m² mit Ausgang zur angrenzenden Terrasse mit ca. 22,20 m² und direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie entspannen, während die Kinder im Garten spi
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149.000,00 €
2 Zi.
41
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
