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179.000,00 €
3.509
m2
39539 Havelberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Grundstück in Havelberg, das mit seiner großzügigen Fläche von circa 3.509 m² eine faszinierende Mischung aus Vergangenheit und Potenzial bietet. Ursprünglich als Gewerbeobjekt für die Fischerei
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genutzt, strahlt das Grundstück heute den besonderen Charme eines Lost Places aus. Es eignet sich ideal für stilles Gewerbe oder als Wohnnutzung, besonders als Wochenend- oder Feriendomizil, und bietet gleichzeitig Raum für kreative Visionen.
Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Straße und garantiert dadurch absolute Abgeschiedenheit. Direkt an den Ufern der Havel gelegen, eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick auf das Wasser, der zu Momenten der Entspannung und Erholung einlädt. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen.
Nutzungspotenzial:
Eine Anfrage bei den zuständigen Behörden hat ergeben, dass im südlichen Teil des Grundstücks der Bau von Wohn- oder Ferienwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Havelberg:
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96.000,00 €
19339 Plattenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1970, Gewerbefläche: 909m², Lagergebäude, Reihengarage und Nebengebäude, keine Innenbesichtigung
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1/23
715.000,00 €
343
m2
39590 Tangermünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Mehrgenerationenhaus! Oder herzlichen
Glückwunsch zu Ihrem neuen Renditeobjekt! Sie entscheiden selbst über eine der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus hält alle Optionen für Sie bereit. Das charmante
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Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1925. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 15 Zimmer. Durch die clevere Aufteilung bietet es derzeit Platz für 4 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von 333 m².
Die Wohnungen sind aufgeteilt in:
Circa 107 m² Erdgeschoss links – vermietet
Circa 63 m² Erdgeschoss rechts- vermietet
Circa 90 m² Obergeschoss links- vermietet
Circa 73 m² Obergeschoss rechts- vermietet
Circa 105 m² Gewerbeeinheit- vermietet
Im Dachgeschoss befinden sich eine Ausbaureserve von circa 220 m²
Grundfläche.
Diese Ausbaureserve bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen
Vorstellungen und Wünsche in zwei weiteren Wohnungen umzusetzen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Nach dem Ausbau lassen sich auch diese Woh
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1/16
211.000,00 €
6 Zi.
170
m2
19348 Perleberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier heißt es schnell sein! Ein top-gepflegtes Zweifamilienhaus mit netten Mietern erwartet Sie in der Innenstadt von Perleberg. Das Haus wurde im Jahre 2013 vollständig saniert, im letzten Jahr sind die Wärmetauscher der Therme noch einmal
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erneuert worden. Die Mietverträge bestehen seit 2014 im Obergeschoss bzw. Sommer 2023 in der Single-Wohnung im Erdgeschoss, die Kaltmiete liegt aktuell bei 12.912,- Euro im Jahr. Die Zuwegung zum Hof erfolgt von der Pferdeschwemme.
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1/19
69.950,00 €
29,5
m2
16833 Fehrbellin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
✅Direkt vom Eigentümer! Ohne Provision!
Objektbeschreibung:
- Die Wohnungen in der Villa-B61 sind auf 4-Vollgeschosse verteilt, welche sich im Vorderhaus sowie 2 geschößigen Anbau befinden.
- Zusätzlich gibt es einen grünen Hinterhof, der
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Platz für 6 Pkw-Stellplätze bietet.
- Die Zugänge zu den Wohnungen erfolgen über drei modernisierte Treppenhäuser.
- Die Wohnungen verfügen über Bodenbeläge aus Retro-Antiken Fliesen als auch Dielenböden.
- Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Pufferspeicher und Wärmepumpentechnik.
- Drei der Einheiten verfügen über ein Badezimmer mit einer Badewanne, die anderen fünf mit einer großzügigen Dusche, jedoch alle mit Vollausstattung Badezimmermöbel.
- Diese traumhaften Wohnungen bieten nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine umweltfreundliche Energieversorgung durch eine PV-Anlage auf dem Dach.
- Jede Wohneinheit verfügt zudem über ein eigenes Abteil im Gerätekomplex, welches als Kellerersatz dient.
Objektzustand: Erstbezug nach Sa
