Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
247
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### PROVISIONSFREI ### In bester Lage von Sandhausen steht nachfolgendes Objekt zum Verkauf: ACHTUNG: Dieses Angebot bezieht sich auf das im Lageplan mit "rot" eingezeichnete Grundstücksteil! 1-2 Familienhaus auf einem noch zu teilenden Grundstück
...
(409 m2) in Waldrandlage, mit Erschließung Elsa-Brandström-Straße / Ostlandstraße. Das Haus mit rd. 140 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtet. Es sind zwei gleich geschnittene und abgeschlossene Wohnungen vorhanden, die über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden sind. Daher kann das Haus flexibel als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Hier kann eine Wohnfläche von ca. 40 m² zusätzlich entstehen. Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik, Hobbyraum und Kellerräume. Erschließung und Raumaufteilung: Das Wohnhaus ist von der Nord-Ost-Seite erschlossen. Über das zentrale Treppenhaus sind sowohl die beiden Wohnungen als auch die Nutzfl
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
5 Zi.
247
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### PROVISIONSFREI ### In bester Lage von Sandhausen steht nachfolgendes Objekt zum Verkauf: 1-2 Familienhaus auf großem Grundstück (809 m2) in Waldrandlage, Ecke Elsa-Brandström-Straße / Ostlandstraße. Das Haus mit rd. 140 m² Wohnfläche wurde
...
im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtet. Es sind zwei gleich geschnittene und abgeschlossene Wohnungen vorhanden, die über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden sind. Daher kann das Haus flexibel als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Hier kann eine Wohnfläche von ca. 40 m² zusätzlich entstehen. Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik, Hobbyraum und Kellerräume. Erschließung und Raumaufteilung: Das Wohnhaus ist von der Nord-Ost-Seite erschlossen. Über das zentrale Treppenhaus sind sowohl die beiden Wohnungen als auch die Nutzfläche und das ausbaufähige Dachgeschoss zu erreichen. Hier können, baurechtliche Abklärung/Genehmigung vorausgesetzt, ca. 40 m² w
Top
Premium
1/10
209.000,00 €
2 Zi.
59
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Parterre bietet wegen des auffällig gut proportionierten Grundrisses ein außerordentlich angenehmes Wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Schlafzimmer ruhen Sie in einem großen King-Size-Bett und
...
verfügen zusätzlich über Stellfläche für eine großzügige drei Meter Schrankwand. Auch in der Diele unterstützt Sie zusätzlicher Stauraum für Kommoden oder Schränke in Ihrem Ordnungsanspruch oder Ihrer Dekorationslust. Im separaten Abstellraum verbringen Sie alles, was Sie nicht zeigen wollen: Z.B. Vorräte, Reinigungs- und Haushaltshilfen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche für die schnelle Morgentoilette und mit einer Badewanne für die kalten Wintermonate ausgestattet. Und wenn Sie auf das Stellen von Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftskeller verzichten wollen, befindet sich auch im Badezimmer ausreichend Stellfläche und ein vorhandener Anschluss. Die Tageslichtküche ist so dimensioniert, dass alle erdenklichen Elektrogeräte
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
1 Zi.
1
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
### PROVISIONSFREI ### In bester Lage von Sandhausen steht nachfolgendes Objekt zum Verkauf: Grundstück zur Projektentwicklung (mit aktuell noch aufstehendem Haus) in Bester Lage von Sandhausen. Erschließung von der Elsa-Brandström und
...
Ostlandstraße möglich. Der Bebauungsplan "Erweiterter Viehtrieb" aus 1963 weist eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,4-0,7 aus. Es wurden bereits zahlreiche Ausnahmen erteilt. Projektentwicklung: Das großzügige Grundstück bietet zudem viele Möglichkeiten Neu-Entwicklung. Hierbei wäre bei Interesse auch eine Grundstücksteilung möglich. Hierbei könnte ein verkleinertes Grundstück mit dem Bestandsgebäude und ca. 450-500 m² Fläche, sowie ein Bauplatz mit 300-350 m² entstehen. Sprechen Sie uns an. Grundsätzlich sind alle Varianten denkbar. Ein Gesamtverkauf wird von den Eigentümern bevorzugt.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
100
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erdgeschoss bietet das großzügige Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer und den Essbereich. ZUSÄTZLICH befinden sich im Kellergeschoss die beiden früheren und gerade für heutige Verhältnisse recht großzügig geschnittenen Kinderzimmer (ca. 32
...
bzw. 17,4 qm), einen Vorratsraum sowie der Heizraum. Die Kellerräume liegen bereits mit einer Deckenhöhe von ca. 2,17 m etwas unterhalb der Norm, die zur Wohnfläche hinzuzuzählen wäre. Das große, helle und optimal nach Südwest ausgerichtete Wohnzimmer fasziniert durch schöne Blicke auf die durch Waldnähe geprägte Lage. Eine besondere Stimmung ergibt sich bei Sonnenuntergang. Das Tageslichtbad enthält eine Wanne, eine Dusche befindet sich im zweiten WC. Auf der Südseite befindet sich eine große Terrasse, und zusätzlich auf der Ostseite ein idyllisch-beschaulich gelegener überdachter Außensitz, der gerade auch an heißen Sommertagen angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet. Behagliche Wärme wird durch eine moderne Gasheizung (2020 komplett
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.800.000,00 €
36 Zi.
973,92
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst! Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus mit 18 Wohnungen steht zum Verkauf. Im Jahr 1970 wurde dieses Gebäude auf einem 1.584 m² großen Grundstück in Massivbauweise in Sandhausen errichtet. Das zweistöckige
...
Mehrfamilienhaus teilt sich in drei Parteien mit einem separaten Eingang auf, welche jeweils über sechs Wohnungen verfügen. Alle 18 Wohnungen bestehen aus zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben einen identischen Grundriss und verfügen über einen Balkon. Der Grundriss und die Wohnfläche der Dachgeschosswohnungen weicht aufgrund der vorhandenen Schrägen etwas ab. Die Wohnungen wurden über die Jahre zu unterschiedlichen Zeiträumen renoviert, je nach Mieterwechsel, dementsprechend ist deren Zustand und die Ausstattung unterschiedlich. Die Bäder verfügen je nach Renovierungszustand über eine Badewanne oder Dusche. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Zudem steht hier
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.800.000,00 €
973,92
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst! Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus mit 18 Wohnungen steht zum Verkauf. Im Jahr 1970 wurde dieses Gebäude auf einem 1.584 m² großen Grundstück in Massivbauweise in Sandhausen errichtet. Das zweistöckige
...
Mehrfamilienhaus teilt sich in drei Parteien mit einem separaten Eingang auf, welche jeweils über sechs Wohnungen verfügen. Alle 18 Wohnungen bestehen aus zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben einen identischen Grundriss und verfügen über einen Balkon. Der Grundriss und die Wohnfläche der Dachgeschosswohnungen weicht aufgrund der vorhandenen Schrägen etwas ab. Die Wohnungen wurden über die Jahre zu unterschiedlichen Zeiträumen renoviert, je nach Mieterwechsel, dementsprechend ist deren Zustand und die Ausstattung unterschiedlich. Die Bäder verfügen je nach Renovierungszustand über eine Badewanne oder Dusche. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Zudem steht hier
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
5,5 Zi.
125,14
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese exklusive Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohngegend
...
Sandhausens steht ab sofort zum Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung. Instandhaltungen: - 2019: Neubau des Hauses
Top
Premium
1/10
220.000,00 €
2 Zi.
63
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 63 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einem 7-Parteienhaus in ruhige Wohnlage von Sandhausen und steht zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem
...
Balkon. Zum Angebot gehören auch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz, der für 5.000 € erworben werden kann. Immobilien-Highlights Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand: Bauweise: - Freistehendes Gebäude auf einem großzügigen Grundstück - Massivbauweise (Stein-auf-Stein), Baujahr 1965 - Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss - ideal für Familien oder Kapitalanleger Modernisierungen und Pflege: -Dach: Teilweise erneuerte Dacheindeckung, Dachdämmung (ca. 2007), neue Dachrinne (2024) - Heizung: Moderne Heizungsanlage, erneuert 2003 - Fassade: Neu gedämmt und verputzt im Jahr 2024 - Treppenhaus: Renoviert mit neuer Haustüranlage und neues Fenster (2024) - Stromkasten: Modernis
Top
Premium
1/10
219.000,00 €
2 Zi.
84
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Sandhausen. Dank der großen Tageslichtfenster ist sie hell und
...
freundlich. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger und steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung ist für monatlich 576 € (6.912 € jährlich) Kaltmiete zzgl. 170 € Nebenkosten-Vorauszahlung vermietet. Es besteht die Möglichkeit, im nächsten Jahr eine Mieterhöhung um 20 % vorzunehmen, wodurch die Kaltmiete auf 690 € monatlich (8.280 € jährlich) steigen würde. Der Mieter möchte gerne weiterhin drin wohnen, daher wird ein Käufer als Kapitalanleger gewünscht. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: - Zwei großzügig geschnittene Zimmer - Ein helles Tageslichtbad - Eine funktionale Küche - Zusätzlicher Komfort bietet der eigene Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. -
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
130
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Der Angebotspreis gilt als Startpreis. Verkauft wird zum
...
Höchstgebot. Ab sofort steht hier ein Top Grundstück in Top Lage in Sandhausen mit 709qm Grundstück zur Verfügung. Es eignet sich hervorragend zum Neubau. Nach aktuellem Bebauungsplan können bis zu drei Wohneinheiten errichtet werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus von ca. 1927. Es wird aktuell über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, trotzdem muss es nicht zwingend abgerissen werden. Weitere Infos inkl. aller Unterlagen erhalten Sie automatisch nach Anfrage, ebenso einen Besichtigungstermin.
Top
Premium
1/11
219.000,00 €
2 Zi.
84
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Sandhausen. Dank der großen Tageslichtfenster ist sie hell und
...
freundlich.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung ist für monatlich 576 € (6.912 € jährlich) Kaltmiete zzgl. 170 € Nebenkosten-Vorauszahlung vermietet. Es besteht die Möglichkeit, im nächsten Jahr eine Mieterhöhung um 20 % vorzunehmen, wodurch die Kaltmiete auf 690 € monatlich (8.280 € jährlich) steigen würde.
Der Mieter möchte gerne weiterhin drin wohnen, daher wird ein Käufer als Kapitalanleger gewünscht.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- Zwei großzügig geschnittene Zimmer
- Ein helles Tageslichtbad
- Eine funktionale Küche
- Zusätzlicher Komfort bietet der eigene Kellerraum, der praktischen Stauraum bie
Top
Premium
Neu
1/6
349.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Gelegenheit - helle, geräumige und zentrumsnahe 4,5-Zimmer-Wohnung in Sandhausen zum Kauf. Die Wohnung wurde 2018 renoviert. Sie verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Balkone, ein Autostellplatz vor dem Haus kann ebenfalls miterworben werden.
...
Das 1976 erbaute Haus hat im Jahr 2018/2019 eine neue Ölheizung erhalten und soll bis 2024 eine Kellerdämmung erhalten. Weitere Maßnahmen sind nicht geplant und aktuell nicht erforderlich. Ein Energieausweis liegt vor.
Top
Premium
Neu
216.000,00 €
154
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 154m², es besteht umfangreicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf
Top
Premium
Neu
1/3
319.000,00 €
4 Zi.
119
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus (Wohneinheit Nr. 1 im Hinterhaus), zweigeschossig, mit Keller, Wohnfläche von 119,45 m², einer Nutzfläche von 56 m², und einem Nebengebäude, Baujahr 1961, renoviert im Jahr 1998. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller
...
befinden sich Flur, Heizraum, Kellerbar, Kellerraum, Waschküche und Öllagerraum auf insgesamt 56,43 m². Das Erdgeschoss umfasst Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse auf 61,96 m². Im Obergeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon auf 57,49 m². Das Wohnhaus verfügt über eine Öl-Warmluftheizung für die Beheizung und zusätzlich einen Kachelofen. Der Zustand des Wohnhauses ist durchschnittlich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 343 m², jedoch wird nur ein Anteil von 556/1.000 am Grundstück erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim
Top
Premium
Neu
1/3
216.000,00 €
7 Zi.
154
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erbbaurecht - Einfamilien-Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig, mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 154 Quadratmeter Wohnfläche und 96 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Garage. Das Gebäude
...
wurde ungefähr 1981 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Wirtschafts- und Trockenraum, ein Heizraum, ein Tankraum und ein weiterer Kellerraum auf insgesamt 96 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf 72,28 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon auf 61,06 Quadratmetern. Die Einliegerwohnung im Spitzboden besteht aus einem Flur, einem Duschbad, einer Kochnische und einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer mit einer Fläche von 20,80 Quadratmetern. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine
Top
Premium
Neu
216.000,00 €
7 Zi.
154
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Einfamilien-Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig, mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 154 Quadratmeter Wohnfläche und 96 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Garage. Das Gebäude
...
wurde ungefähr 1981 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Wirtschafts- und Trockenraum, ein Heizraum, ein Tankraum und ein weiterer Kellerraum auf insgesamt 96 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf 72,28 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon auf 61,06 Quadratmetern. Die Einliegerwohnung im Spitzboden besteht aus einem Flur, einem Duschbad, einer Kochnische und einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer mit einer Fläche von 20,80 Quadratmetern.
Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine
Top
Premium
Neu
319.000,00 €
4 Zi.
119
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus (Wohneinheit Nr. 1 im Hinterhaus), zweigeschossig, mit Keller, Wohnfläche von 119,45 m², einer Nutzfläche von 56 m², und einem Nebengebäude, Baujahr 1961, renoviert im Jahr 1998. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller
...
befinden sich Flur, Heizraum, Kellerbar, Kellerraum, Waschküche und Öllagerraum auf insgesamt 56,43 m². Das Erdgeschoss umfasst Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse auf 61,96 m². Im Obergeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon auf 57,49 m².
Das Wohnhaus verfügt über eine Öl-Warmluftheizung für die Beheizung und zusätzlich einen Kachelofen. Der Zustand des Wohnhauses ist durchschnittlich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 343 m², jedoch wird nur ein Anteil von 556/1.000 am Grundstück erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird b
