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1/20
748.000,00 €
13 Zi.
368
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
**3 Häuser zum Preis von Einem**
Für Kapitalanleger oder Eigennutzer in ruhiger Lage von Schwabenheim
Im Überblick:
- 3 Häuser bestehend aus 4 Wohneinheiten
- sehr guter Allgemeinzustand da fortlaufend modernisiert
- ideal für Kapitalanleger
...
oder als Mehrgenerationenhaus
- z.T. vermietet und bei Vollvermietung ca. 5,4 % Rendite
- Jahresnettomiete von ca. 40.000,- EUR möglich
Wohnfläche:
ca. 362 m²
Grundstück:
840 m²
Vorderhaus:
ca. 104 m² - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse (EG und OG)
zzgl. Kellerabstellraum und Heizungsraum
Mittelhaus:
ca. 50 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad (OG)
Hinterhaus:
ca. 138 m² - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Terrasse (EG und OG)
ca. 70 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon (DG)
zzgl. 5 Kellerabstellräume und Heizungsraum
Baujahr:
Vorderhaus aus 1963, Mittelhaus aus 1963 und Hinterhaus aus 1995
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, Vorderhaus umfangreich in 2021 modernisiert, u.a. Fenster + Dachfenster,
neue
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748.000,00 €
13 Zi.
368
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
**3 Häuser zum Preis von Einem**
Für Kapitalanleger oder Eigennutzer in ruhiger Lage von Schwabenheim
Im Überblick:
- 3 Häuser bestehend aus 4 Wohneinheiten
- sehr guter Allgemeinzustand da fortlaufend modernisiert
- ideal für Kapitalanleger
...
oder als Mehrgenerationenhaus
- z.T. vermietet und bei Vollvermietung ca. 5,4 % Rendite
- Jahresnettomiete von ca. 40.000,- EUR möglich
Wohnfläche:
ca. 362 m²
Grundstück:
840 m²
Vorderhaus:
ca. 104 m² - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse (EG und OG)
zzgl. Kellerabstellraum und Heizungsraum
Mittelhaus:
ca. 50 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad (OG)
Hinterhaus:
ca. 138 m² - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Terrasse (EG und OG)
ca. 70 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon (DG)
zzgl. 5 Kellerabstellräume und Heizungsraum
Baujahr:
Vorderhaus aus 1963, Mittelhaus aus 1963 und Hinterhaus aus 1995
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, Vorderhaus umfangreich in 2021 modernisiert, u.a. Fenster + Dachfenster,
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295.000,00 €
6 Zi.
182,27
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 182,27 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist ausreichend Raum für
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individuelle Gestaltung und Entspannung vorhanden. Die Immobilie verfügt über 3 moderne Bäder, die Komfort und Funktionalität vereinen - ideal für eine Familie. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die angenehme Wärme des Kamins im Wohn-Essbereich sorgt für ein behagliches Wohnklima. Das Grundstück von 202 m² bietet Ihnen nicht nur Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch einen Carport (Abstellplatz für 2 Fahrzeuge) und einen praktischen Abstellraum für Ihre Utensilien. Das Carport erreichen Sie über eine befestigte Zuwegung hinter dem Haus. Die Bodenbeläge aus Fliesen sind
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
350
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr großzügige Haus, erbaut etwa im Jahr 1976 und gelegen im charmanten Schwabenheim an der Selz, strahlt eine einladende Wärme aus. Um 1990 wurde das Haus um ein geräumiges Dachgeschoss erweitert, welches viel zusätzlichen Wohnraum bietet.
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Das Anwesen steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 868 m² und bietet insgesamt etwa 350 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen. Jede Wohnung ist im Grundbuch mit einem eigenen Grundbuchblatt eingetragen, was eine unabhängige Verwaltung und Nutzung ermöglicht - ideal für Familien, die unter einem Dach, aber dennoch eigenständig leben möchten. Das Dachgeschoss begeistert mit etwa 130 m² Wohnfläche. Es umfasst fünf helle, freundliche Zimmer, eine gut ausgestattete Küche mit Abstellraum, zwei moderne Bäder und zwei Loggien, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Ein besonderes Highlight ist die zur Gartenseite hin komplett verglaste Front, die einen atemberaubenden Blick in den liebevoll gestalteten Garten ermöglicht un
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1/10
1.593.900,00 €
10 Zi.
349,03
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei individuelle Wohneinheiten, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen
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durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden. Insgesamt vereint das Haus Komfort, Zugänglichkeit und stilvolles Wohnen.
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1/7
1.140.249,00 €
5 Zi.
158,4
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist? Dann ist dieses projektierte Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Mit 158,40 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1250 m² bietet es Ihnen
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Raum für all Ihre Ideen. Auf zwei Etagen erwarten Sie fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt - gestalten Sie die Räume ganz nach Ihrem Geschmack! Unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte lässt Sie entspannen, während wir uns um den Rest kümmern. Von Trockenbau bis zur Elektroinstallation - alles wird von unseren Profis erledigt, damit Ihr Traumhaus stressfrei Wirklichkeit wird.
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
126,62
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, ideal für Familien. Die Wohnfläche von 126,62 m² verteilt sich auf 4 Schlafzimmer, die Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte bieten.
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Das Bad sowie die einfache Ausstattung bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Das Grundstück umfasst 614 m² und lädt mit einem schönen Garten zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier haben Sie genügend Platz für kreative Gartenprojekte oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Der Bodenbelag besteht aus PVC, Fliesen und Teppichboden, sodass Sie hier ebenfalls nach Ihren Wünschen gestalten können. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Im Keller finden Sie weiteren Stauraum oder die Möglichkeit, diesen nac
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1/10
1.476.900,00 €
13 Zi.
379,66
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Groß, größer, Louisiana. Die Stadtvilla Louisiana bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 m2. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone im
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Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert. Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 m² und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 Quadratmetern. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen. Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer tei
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1/8
1.503.900,00 €
8 Zi.
316,97
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet vier großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, beide barrierefrei. Dies ermöglicht auch Menschen mit eingeschränkter
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Mobilität ein komfortables Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen durch ihre geräumige Aufteilung und den direkten Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Haustechnikraum. Im Dachgeschoss erwarten die Bewohner zwei weitere großzügige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Charme der Dachschrägen bestechen. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein angenehmes Wohnklima. Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine durchdachte Struktur legen.
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1.624.900,00 €
10 Zi.
377,16
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den
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Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse. Beide Erdgeschosswohnungen bestechen durch ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden anderen Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.
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1/3
699.000,00 €
5 Zi.
162,09
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Schwabenheim, einem Ort, der sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet. Dieses Haus wird auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das perfekt
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zu Ihrem Lebensstil passt. Auf 162,09 m² Wohnfläche verteilen sich 5 geräumige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Genießen Sie die Freiheit, die Raumaufteilung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte erleichtert Ihnen dabei den Bauprozess erheblich - wir übernehmen alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich sowie Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen für Sie.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.073.099,00 €
7 Zi.
238,57
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schwabenheim! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 238,57 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.250 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder als Investitionsobjekt. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Freiheit, den Grundriss sowie die Raumaufteilung so zu wählen, dass sie perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Ob Sie offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte bevorzugen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Die Fußböden können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, ob edles Parkett, stilvolle Fliesen oder moderne Vinylböden - alles ist möglich! Diese Bodenbeläge bieten nicht nur einen ästhetischen Mehrwert, sondern auch praktische Vorteile: Zum Beispiel
