Immobilien in Schwabenheim an der Selz kaufen

EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE !
Top Premium EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE !
1/14
499.000,00 €
5 Zi.
172,6 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
5 Zi.
172,6 m2
Kaufpreis
55270 Schwabenheim
IVD
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht dieses großzügige, gut geschnittene und ruhig gelegene Wohnhaus in Schwabenheim. Auf einem 649 m² großen Grundstück wurde die Immobilie 1970 erbaut. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung über 172,59 m²
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Wohnfläche, wovon auf die Einliegerwohnung 52,6 m² entfallen. Vom Eingangsbereich erreichen Sie über eine Treppe den Flur mit Zugang zu allen Zimmern. Ein Highlight auf dieser Etage ist das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse mit offenen Kamin. Von der Terrasse gelangt man über eine Treppe in den weitläufigen schön angelegten Garten. Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer. Zudem finden Sie auf dieser Etage eine Küche, eine Garderobe, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen gräumigen Flur. Des Weiteren befinden sich hier ein Kinderzimmer (nach geringen Umbau 2 Zimmer möglich) und das Schlafzimmer. Die 2-Zimmer Einliegerwohnung (derzeit vermietet) befindet sich im Gartengeschoss und verfügt über Wohn-
Renditeobjekt: MFH mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage im Herzen von Rheinhessen
Top Premium Renditeobjekt: MFH mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage im Herzen von Rheinhessen
1/13
798.000,00 €
363 m2
Kaufpreis
798.000,00 €
363 m2
Kaufpreis
Rosenstraße 9, 55270 Schwabenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten auf einem sehr großen und schönen Grundstück. Objektbeschreibung Wohnung 1: •Vorderhaus aus dem Jahr 1963 mit ca. 105 m2 Wohnfläche, 5 Zimmer, Dusche / Bad, separate Toilette, Keller, Loggia.
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Eigenständige Versorgung (Strom, Wasser, Heizung). •Renovierung im Jahre 2001: Stromleitungen, Steckdosen & Schalter, Keller, Estrich, neue Böden, neues Bad, neue Eindeckung des Daches. •Renovierung im Jahre 2021: neue Kunststoff-Fenster, neue Gas-Brennwert-Heizung, neues Vorderdach, neue Haustür, neue Dachfenster •Aktuelle Nettomieteinnahmen: 1061,00 EUR (991 EUR Miete + 70 EUR Garagenmiete) zzgl. 100 EUR Nebenkosten Diese Wohnung ist aktuell frei und wird derzeit saniert. Objektbeschreibung Wohnung 2: •Mittelhaus Obergeschoss aus dem Jahr 1963 mit ca. 50 m2 Wohnfläche mit Zugang über das Treppenhaus, 2 Zimmer, Wannen-Bad, Küche (inkl. Einbauküche und Waschtrockner aus dem Jahr 2003), großer Flur, kleiner Abstellraum, Zugang über das Treppenhaus. Gasheizu
Großzügige Doppelhaushälften für junge Familien - provisionsfrei
Top Premium Großzügige Doppelhaushälften für junge Familien - provisionsfrei
1/5
449.900,00 €
5 Zi.
141 m2
Kaufpreis
449.900,00 €
5 Zi.
141 m2
Kaufpreis
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: In 30-jähriger Tradition projektiert die Traumhaus-Gruppe auch in Schwabenheim an der Selz insgesamt 20 großzügige Doppelhaushälften in massiver, hochwertiger und energiesparender Bauweise. Wir richten unser Angebot hierbei
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insbesondere an junge Paare und Familien und all jene, die viel Raum und Wohnkomfort wollen und dabei auf ein hervorragendes Preis-/Leistungs-Verhältnis setzen. Sie möchten an der Entstehung Ihres Hauses teilhaben und hierbei auch noch Kosten sparen oder lieber den Schlüssel in Empfang nehmen und sofort einziehen? Bei uns haben Sie umfangreiche Möglichkeiten bei der Planung des Hauses mitzuwirken. Die Ausstattung bestimmen Sie nach Ihrem Geschmack. In unseren Bemusterungsräumen erhalten Sie nach Erwerb fachlich qualifizierter Beratung. Wir zeigen Ihnen verschiedenste Ideen und Varianten und bieten Ihnen eine vielseitige Auswahl – jetzt auch im Rahmen einer innovativen Onlinebemusterung! Unsere Angebote gelten schlüsselfertig! Dies bedeutet Sie kö
RUHE UND NATUR VEREINT - 3-Zimmer-Wohnung im grünen Schwabenheim
Top Premium RUHE UND NATUR VEREINT - 3-Zimmer-Wohnung im grünen Schwabenheim
1/5
279.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Schwabenheim liegt inmitten einer kulturhistorisch sehr interessanten Gegend zwischen den Städten Mainz und Bingen. In direkter Nachbarschaft liegt die Stadt Ingelheim. Rheinhessen ist eines der
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größten Weinanbaugebiete Deutschlands, und Schwabenheim an der Selz ist in dieser Region für seinen Weinbau bekannt. Der Ort ist von viel Grün und Feldern umgeben, die sich perfekt für die tägliche Joggingrunde oder einen Spaziergang eignen. Die Verkehrsanbindung von Schwabenheim an der Selz ist geprägt durch die zentrale Lage und die Nähe zu größeren Städten. Die Autobahnen A61 und A63 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Anschlüsse in Richtung Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ingelheim, der gut mit dem Auto oder dem Bus erreichbar ist. Ausstattung: ++ Balkon mit schönem Ausblick ++ Tageslichtbad mit Badewanne ++ zwei Stellplätze vor dem Haus Objekt: Herzlich willkom
Klein aber Fein - 2 Zimmer Maisonette in Schwabenheim- KAPITALANLAGE
Top Premium Klein aber Fein - 2 Zimmer Maisonette in Schwabenheim- KAPITALANLAGE
1/5
195.000,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
195.000,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Schwabenheim liegt unweit des östlichen Ufers der unteren Selz am Hang des Mainzer Bergs. Der Ortskern breitet sich beidseits des Sauerbachs kurz vor dessen Mündung in die Selz aus. Die Gemeinde befindet sich knapp 15 km (Luftlinie)
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südwestlich der Landeshauptstadt Mainz (Stadtmitte). Zu Schwabenheim gehört auch die Wohnplätze Ferdinandhof, Nature Life Ranch und zwei Aussiedlerhöfe.Im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, grenzen die Stadt Ingelheim am Rhein mit den Ortsbezirken Großwinternheim und Wackernheim, die Ortsgemeinden Essenheim, Stadecken-Elsheim, Engelstadt und Bubenheim an Schwabenheim. Ausstattung: Zur Wohnung (Nr.10) gehört ein Keller sowie ein Carpot (Nr.10) , der Bestandteil des Mietvertrages und der Monatsmiete ist. Objekt: Renditeobjekt oder eigene Nutzung - Sie haben die Wahl! Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Die helle und attraktiv geschnittene Etagenwohnung (Nr. 10) ist sehr gut aufgeteilt: in der unteren Etage der Maisonette s
Sofort verfügbar! Charmante 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse zum Kauf in Schwabenheim!
Top Premium Sofort verfügbar! Charmante 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse zum Kauf in Schwabenheim!
1/5
165.000,00 €
2 Zi.
61,68 m2
Kaufpreis
165.000,00 €
2 Zi.
61,68 m2
Kaufpreis
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Wohnung

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - 2 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad - schöne Lage in Schwabenheim - 61,68m² Wohnfläche - gepflegter Zustand - separater Kellerraum - Preis inklusive KFZ-Stellplatz - Immobilie kann
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direkt neu vermietet oder selbst bezogen werden! Sonstiges: Haftung: Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Objektinformationen (Unterlagen zum Haus, Grundrisse, Pläne etc.) vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung der Angaben wird daher nicht vom Makler übernommen. Geldwäschegesetz : Der Immobilienmakler ist nach §§ 1, 2, Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler sämtliche Kopien bzw. Unterlagen mi