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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
1 Zi.
106
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in einem Einfamilienhausstil mit zwei Etagen und Keller, Dachgeschossausbau, Wohnfläche von 106 Quadratmetern, überdachte Terrasse, Garage im Keller, Carport-Stellplatz. Das Haus wurde 1956 erbaut und 2014 erweitert. Es verfügt
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außerdem über einen Fahrradraum mit einer 10 Kilowatt Photovoltaikanlage.
Die Heizung wird durch eine Ölheizung von Viessmann Vitola betrieben. Die Ausstattung ist größtenteils einfach und der Wartungs- und Gesamtzustand wurde stark vernachlässigt. Es gibt eine erhebliche Lärmbelästigung. Zudem bestehen eventuell bleibende Rechte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 255.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso
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Quelle: www.immobilien.de
418.000,00 €
4 Zi.
77
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. H2), bestehend aus zwei Etagen sowie Keller, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 77/67 m², inklusive Garten, Stellplatz für einen PKW und einem Kellerraum. Baujahr 2006-07. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit
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Flur, Hobbyraum, WC und Waschküche; Erdgeschoss mit Diele, WC, Wohn-/Esszimmer und offener Küche; Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer; Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer.
Das Wohnhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der Wohnungszustand ist aufgrund fehlender Innenbesichtigung, unbekannt. Ansonsten befindet sich die Wohnung in einem durchschnittlichen Gesamtzustand. Es gibt möglicherweise verbleibende Rechte. Die Grundstücksgröße beträgt 909 m², wobei nur ein Anteil von 143/1.000 erworben wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zust
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
50
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 12 im zweiten Untergeschoss ist 50 Quadratmeter groß und verfügt über eine Diele mit Kochnische, einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und
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2024 wurden Sanierungsarbeiten am Dach und an der Dämmung durchgeführt.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 500,00 €. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 160.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobili
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Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
144
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives freistehendes EFH in guter Lage von Wiesbaden-Biebrich; Das Haus aus dem Baujahr CA. 1950 wurde komplett und aufwendig saniert und befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand; im Rahmen der Sanierung wurden die Strom-,
...
Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Elektroinstallation erneuert, eine neue Heizungsanlage eingebaut sowie eine Dämmung angebracht; Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 220 m², kein Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Terrasse;
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse;
DG: Ausbaureserve;
KG: Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum;
AUSSTATTUNG:
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden; Gas- Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; 2 überdachte Stellplätze ergänzen dieses hochinteressante Angebot; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
144
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives freistehendes EFH in guter Lage von Wiesbaden-Biebrich; Das Haus aus dem Baujahr CA. 1950 wurde komplett und aufwendig saniert und befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand; im Rahmen der Sanierung wurden die Strom-,
...
Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Elektroinstallation erneuert, eine neue Heizungsanlage eingebaut sowie eine Dämmung angebracht; Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 220 m², kein Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Terrasse;
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse;
DG: Ausbaureserve;
KG: Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum;
AUSSTATTUNG:
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden; Gas- Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; 2 überdachte Stellplätze ergänzen dieses hochinteressante Angebot; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach
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649.000,00 €
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Das 827 m² große Grundstück ist aktuell bebaut mit einem eingeschossigen Fertighaus-Altbau mit massivem Beton-Vollkeller ca. 125 m² inklusive Garagen/Kellerräumen. Es bieten sich folgende Möglichkeiten:
1. Sanierung/Modernisierung des
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Alt-Bungalows (ca. 127 m² Wohnfläche) auf vorhandenem Vollkeller inklusive bestehender 2 Tiefgaragen und Kellerräume.
2. Abriss und Neubau - bis 2 VG + 1,5 DG, ca. 500 m² Wfl. möglich
a) Großzügige Neubau-Einzelvilla
b) Neubau Doppelhaus
c) Neubau Mehrfamilienhaus ca. 6 WE
+ Kein BPLAN - Bebauung analog Nachbarbebauung.
+ Haus-Ausrichtung nach Süd - West ist gegeben.
+ Der Kaufpreis entspricht nur ca. 56 % des Bodenrichtwerts!
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649.000,00 €
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Das 827 m² große Grundstück ist aktuell bebaut mit einem eingeschossigen Fertighaus-Altbau mit massivem Beton-Vollkeller ca. 125 m² inklusive 2 Tief-Garagen/Kellerräumen. Der Abriss des Altbaus ermöglicht angelehnt an die Nachbarbebauung (kein
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BPLAN) den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit ca. 500 m² Wohnfläche (2 Vollgeschosse + 1,5 DG Dachmaisonette). Ebenso sind alternativ Doppelhaus oder Einzel-Villa möglich. Das vorhandene KG könnte evtl. nach positiver Prüfung integriert werden. Haus-Ausrichtung nach Süd - West ist gegeben. Der Kaufpreis entspricht nur ca. 56% des Bodenrichtwerts!
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Quelle: www.immowelt.de
667.200,00 €
556
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im begehrten Wiesbaden-Biebrich, in der exklusiven Dieter-Löber-Straße! Hier präsentiert sich ein einzigartiges Baugrundstück, das Ihre Visionen von einem individuellen Eigenheim wahr werden lässt. Das Grundstück, gemäß dem
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geltenden Bebauungsplan, ermöglicht die kurzfristige Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Die Besonderheit: Es besteht keine Bauverpflichtung, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Zeitplänen zu realisieren. Die künftige Wärmeversorgung erfolgt über ein ökologisch zukunftsicheres Nahwärmenetz. Das Grundstück ist bereis voll erschlossen. Das Wohngebiet besticht durch seine harmonische Integration neuer Bauprojekte in die bestehende Bebauung. Hier entstehen zeitgemäße Wohnträume, die sich nahtlos in das charmante Stadtbild einfügen. Die großzügigen Grundstücke bieten ausreichend Platz für die Verwirklichung eines opulenten Hauses und lassen zugleich Raum für einen malerischen Garten. Diese Kombination aus Wohnraum und grü
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
8 Zi.
204
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Das Haus kann wie bei einem Doppelhaus mit zwei Eingängen genutzt werden. Diese Immobilie mit insgesamt ca. 204 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) im EG und DG bildet die perfekte Einheit für zwei Familien. Noch mehr Platz würden wir durch einen
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Keller bekommen, den wir optional anbieten können. Und bei modernster Haustechnik erzeugen Sie einen Teil Ihres benötigten Stroms mit der Photovoltaikanlage selbst. Gerne passen wir den Grundriss aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Diese sind im Grundpreis nicht enthalten, aber sprechen Sie mich gerne an. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführt werden können. Der zusätzliche Lichteinfall begeistert all unsere Kunde
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Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
5 Zi.
147
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Dieser projektierte Bungalow mit ca. 147 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bietet mit seinem Freisitz die ideale Einheit für das Wohnen im Alter. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes
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Raumklima und den Strom hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sind natürlich auch möglich!
Raumaufteilung
Dieses hochwertige Haus in modernster Bauweise schafft bleibende Werte. Unser Standard entspricht dem "KfW Effizienzhaus 55"! Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus ist auch möglich! Unsere zertifizierte Qualität: - RAL-Gütezeichen von der Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V. -Creditreform Bonitätszertifikat „Ausgezeichnete Bonität“ -DGNB Zertifikat für nachhaltiges Bauen (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) - Urkunde der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) für die Einhaltung der geforderten Gesamtqualitätsri
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
175
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Sie erwerben den Bauplatz direkt von der Gemeinde Heidenrod, und wir bauen Ihr Haus darauf. Diese Stadtvilla mit ca. 175 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) spricht mit seinem mediterranen, aber doch modernem Flair einfach für sich! Die
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Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Das Elternschlafzimmer im EG, mit seinem eigenen Duschbad hat seinen besonderen Charm. Das Dachgeschoss können Sie dann Ihren Kindern überlassen. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Die überdachte Terrasse bietet an Sonnentagen Schatten, und bei Regen Schutz. Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unser
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
550
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Baugrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 550 qm und bietet somit ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Das derzeit auf dem Grundstück befindliche Abrisshaus ermöglicht einen
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Neubau nach individuellen Vorstellungen. Die bereits genehmigten Baupläne ermöglichen den Bau eines Einfamilienhauses mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss. Mit einer großzügigen Nettowohnfläche von ca. 270 qm eröffnen sich Ihnen vielfältige architektonische Möglichkeiten. Die kluge Planung ermöglicht lichtdurchflutete Räume und flexible Nutzungsbereiche, die den modernen Wohnkomfort und individuellen Stil optimal vereinen. Die Planung umfasst nicht nur das Wohngebäude, sondern auch eine beeindruckende Grünanlage. Der Gartenbereich bietet Raum für kreative Gartenkonzepte, Terrassen oder andere Outdoor-Entspannungsbereiche. Die harmonische Verbindung von Architektur und Natur schafft eine idyllische Umgebung. Die vorhandene Baugenehmigung scha
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
3 Zi.
75,04
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit unserem einzigartigen NEUBAUPROJEKT in ruhiger und gesuchter Citylage von Wiesbaden - Biebrich, keine 15 Minuten mit dem Auto von Frankfurt am Main entfernt, entsteht für Sie und Ihre Familie ein MODERNES MEHRFAMILIENHAUS im Bauhausstil mit 4
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Wohneinheiten in westlicher Ausrichtung plus sonniger Terrasse / Balkon und großem Garten / Dachterrasse – einfach zum Wohlfühlen.
Zahlen:
-W1 ETW mit 75,04 qm Wfl., Terrasse und großer Garten € 539.000,-
-W2 ETW mit 74,38 qm Wfl., Terrasse und großer Garten € 534.000,-
-W3 ETW mit 134,62 qm Wfl., Maisonette Wohnung mit Dachterrasse € 963.000,-
-W4 ETW mit 132,60 qm Wfl., Maisonette Wohnung mit Dachterrasse € 949.000,-
und 1 PKW - Stellplätze zu 8.000€ direkt am Haus.
Das Leistungspaket umfasst bereits in der Grundausstattung Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung (Kühlfunktion), Gäste –WC, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, im 3-fach Verglasung, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbelag, Parkett, elektrische Rollläden, Terr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
789.000,00 €
4,5 Zi.
129,46
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
MMit unserem einzigartigen NEUBAUPROJEKT in ruhiger und gesuchter Citylage von Wiesbaden - Biebrich, keine 15 Minuten mit dem Auto von Frankfurt am Main entfernt, entsteht für Sie und Ihre Familie ein MODERNES Reihenmittelhaus in westlicher
...
Ausrichtung, mit Balkon, sonniger Dachterrasse und schönem Garten – einfach zum Wohlfühlen.
Das Leistungspaket umfasst bereits in der Grundausstattung Wärmepumpe Luft-Wasser, Gäste –WC, 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne im OG und Dusche DG, im 3-fach Verglasung, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbelag, Parkett, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Terrasse, Dachterrasse, Balkon und PKW - Stellplatz.
Die drei modernen Reihenhäuser werden von einem unserer sehr erfahrenen und bonitätsstarken Bauträgerpartnern errichtet - Erstellungsziel ca. Q3 /2025. Die im Preis inkludierten und möglichen zusätzlichen Leistungen, erhalten Sie auf Anfrage individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Änderungswünschen sind in der Rau
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Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
189
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, 5 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 189m², Gewerbefläche: 77m², Keller/vollunterkellert, zwei Gewerbeeinheiten (Ladenfläche) und drei Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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waren die Gewerbeeinheiten eigengenutzt, zwei Wohnungen vermietet und eine Wohnung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
673.000,00 €
135
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Wohnfläche: 135m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
1.117.000,00 €
200
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Nutzfläche: 77m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
106
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1956, 2 Etage(n), Wohnfläche: 106m², Stellplatz vorhanden, Erweiterung: ca. 2014; erhebliche Lärmbelästigung; vernachlässigter Gesamtzustand; eventuell bestehenbleibende Rechte
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Quelle: www.immobilien.de
418.000,00 €
77
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: H2, 2 Etage(n), Wohnfläche: 77m², Nutzfläche: 67m², Keller, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 143/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
50
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 3.153%, Untergeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung
