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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
65207 Wiesbaden / Naurod
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jetzt hei t es zugreifen: Ein wenig sanieren/renovieren und Sie besitzen eine repr sentative Immobilie, die Lebensfreude schenkt! Die interessant geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt in ruhiger und gr ner Lage von Wiesbaden-Naurod. Im
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Erdgescho des sehr gepflegten Wohnhauses befindet sich der Eingang zu dieser sch nen Immobilie. Der gro e Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettfu boden ausgestattet und durch wenige Stufen vom Schlafbereich getrennt! Diese Abstufung verleiht der Wohnung jugendlichen Pfiff! An den Wohnbereich schlie t sich der berdachte S d-Balkon an, welcher aufgrund der Hangbauweise einen fantastischen Blick ber Naurod gew hrleistet, der garantiert Urlaubsgef hle vermittelt! Diesen Bereich k nnen die neuen Eigent mer, aufgrund der berdachung sowie der zus tzlichen Markise, Fr hling, Sommer und Herbst geniessen! Weiterhin bietet die Wohnung auf der Eingangsebene ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine kleine K che mit Einbaum beln sowi
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Wiesbaden, zwischen Westend und dem Stadtkern von Dotzheim. Angrenzend befinden sich einige öffentliche Gebäude, weitere Kleingärten, eine Wohnbausiedlung und ein kleines
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Gewerbegebiet. Wiesbaden mit ca. 278.000 Einwohnern ist die Landeshauptstadt und Verwaltungszentrum von Hessen im Westen des Rhein-Main-Gebietes. der Rhein-Main-Flughafen ist ca. 30 km und die Frankfurter City ca. 40 km vom Objekt entfernt.
Provision: 7.14 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mainz-Kostheim ist der südliche Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und über die Theodor-Heuss-Brücke mit der rheinland-pfälzischen Landeshautstadt Mainz verbunden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist
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hervorragend. Mehrere Buslinien verkehren ab der fußläufig erreichbaren Haltestelle nach Mainz, Wiesbaden und zum Bahnhof Mainz-Kastel (S-Bahn). Nur wenige Autominuten entfernt ist der Autobahnanschluss nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue mit seinem großflächigen Freibad bietet im Sommer nicht nur einen herrlichen Blick über den Rhein nach Mainz, die naturbelassene Insel lädt auch zu erholsamen Spaziergängen ein. In der Nähe finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheke, Cafés und Restaurants.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Mobiliar nach Vereinbarung - gut geschnittene 64 m²-Wohnung mit 2 Zimmern - Böden komplett gefliest - keine st
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
65
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Kompakte 3 Zimmerwohnung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung. Merkmale *3 Zimmer, gut geschnitten für eine
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optimale Raumnutzung. *Ein Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. *Tageslichtbad mit Badewanne für entspannende Badeerlebnisse. *Separate Zimmer, die Privatsphäre und Flexibilität bieten. *Ein Stellplatz direkt vor der Tür für bequemes Parken. *Zusätzlicher Stauraum im Keller und auf dem Dachboden. *Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus in einer ruhigen *Sackgasse, was für ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld sorgt. * Das Haus ist von viel Grün umgeben und bietet die ideale Kulisse für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Lagebeschreibung: Gelegen im sehr zentralen Stadtteil Wiesbadens vereint die Lage eine ruhige Gegend mit einer super Anbindung zur Wiesbadener Innenstadt (ca.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
65207 Wiesbaden / Naurod
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier werden Sie "Urlaub auf Balkonien" mit allen Sinnen genie en und bevorzugen!!! Die interessant geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt in ruhiger und gr ner Lage von Wiesbaden-Naurod. Im Erdgescho des sehr gepflegten Wohnhauses befindet
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sich der Eingang zu dieser au ergew hnlich sch nen Immobilie. Der gro e Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettfu boden ausgestattet. Weiterhin findet sich daneben ein Schlafzimmer. An den Wohnbereich schlie t sich der berdachte S d-Balkon an, welcher aufgrund der Hangbauweise einen fantastischen Blick ber Naurod gew hrleistet, der garantiert Urlaubsgef hle vermittelt! Diesen Bereich k nnen die neuen Eigent mer, aufgrund der berdachung sowie der zus tzlichen Markise, Fr hling, Sommer und Herbst geniessen! Weiterhin bietet die Wohnung auf der Eingangsebene ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine kleine K che mit Einbaum beln sowie einen Abstellraum. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Abstellplatz d rfen nat rlich auch nicht
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199.000,00 €
2 Zi.
43
m2
65191 Wiesbaden Bierstadt
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese kleine 2-Zimmer-Wohnung. Die Aufteilung der Immobilie entspricht den Ansprüchen einer Einzelperson.
Vor ca. 3 Jahren wurde die Wohnung aufwändig renoviert. Die Bodenbeläge in
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Wohn- und Schlafbereich wurden erneuert, die komplette Wohnung neu tapeziert und das Badezimmer erneuert.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und eigenet sich deshalb gut als Kapitalanlage.
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
2 Zi.
65
m2
55246 Mainz-Kostheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wartet eine sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung darauf, modernisiert zu werden, um seine neuen Bewohner ebenso zu erfreuen, wie die alten... Im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, verf gt diese Wohnung ber einen Flur,
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der auch M bel aufnimmt und so immer f r ein gepflegtes "Entr e" sorgt. Von hier sind alle Zimmer zug ngig: direkt neben der T r rechts ist ein Abstellraum versteckt; das Badezimmer etwas weiter hinten hat viel Abstellfl che und eine Dusche; das Schlafzimmer ist riesig und nimmt auch gr te M bel auf. Das nebenan liegende Wohnzimmer ist aufgrund gro er Fenster hell und gibt den Zugang auf den langgestreckten Balkon frei. Das Esszimmer hat eine Durchreiche in die K che und ist durch ein rustikales Geb lk etwas vom Wohnraum separiert. Die K che ist gro genug f r jegliche Nutzung; hier ist auch Platz f r die Waschmaschine, soda keine umst ndlichen Wege in den Keller get tigt werden m ssen. Selbstverst ndlich darf auch bei diesem Angebot ein ei
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200.000,00 €
1 Zi.
63
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wiesbaden - Biebrich ist ein beliebter Stadtteil und bietet eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist als sehr ruhig zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Busanbindung in die Innenstadt und auf der A66 sind Sie ebenfalls
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in ca. 5 min. Sie können hier die Vorzüge des städtischen Lebens genießen, (der Biebricher "Ortskern" ist schnell zu erreichen) und dennoch in einer ruhigen Umgebung wohnen. Die umliegende Natur sowie der Rhein laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt haben.
Ausstattung: - Balkon - PKW-Außenstellplatz - Aufzug
Objekt: Die angebotene 1-Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 63m² und zeichnet sich durch zeitgemäßes Wohnen aus. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, ist jedoch auch über einen Aufzug zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges Zimmer, das flexibel gestaltet werden kann, um den individuellen Wohnansprüch
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
68
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dieser repräsentative Stadtteil von Wiesbaden wird geprägt von prächtigen Villen und schönen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute
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Anbindung an die Innenstadt machen dieses Gebiet zu einer beliebten Wohngegend. Infrastrukturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomien sind in unmittelbarer Nähe. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und alle Wiesbaden tangierenden Autobahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - 2 Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage - großzügiger Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fenstern - schön geschnittenes und geräumiges Schlafzimmer - großzügige und helle Küche (keine Einbauküche vorhanden) - Tageslichtbad mit Dusche - großzügiger Flurbereich - PKW-Außenstellplatz - Kellerabstellraum
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch
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203.100,00 €
3 Zi.
74,4
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse in grünen, parkähnlichen Umfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Anbindung
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an die Innenstadt von Wiesbaden ist gut. Die Autobahnauffahrt (Nordenstadt, Wallau) ist nur 5 Minuten entfernt, somit ist die Wohnung auch hervorragend zum Flughafen, Wiesbaden, Mainz und auch Frankfurt gelegen. Zur Bushaltestelle (Nürnberger Str., Linie 15 und 48) sind es wenige Schritte.
Ausstattung: Alle Zimmer sind über den geräumigen Flur erreichbar, 4 Zimmer, gut geschnittene Küche (neu gefliest), Bad mit Tageslicht und Wanne, sep. WC, praktischer Abstellraum, Balkon/Loggia sowie Kellerabstellraum
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
79
m2
65187
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Aufteilung: Küche mit Fenster, geräumige Diele mit integriertem Wandschrank, Kinderzimmer, Schlafzimmer (mit Zugang zur Loggia), Gäste-WC, Wannenbad, geräumigem Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Zur Wohnung gehören ein
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Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Lagebeschreibung: Ruhig gelegene Wohnanlage mit günstigen Verkehrsanbindungen zur Innenstadt, sowie zu einem Autobahnanschluss. Gute Einkaufsmöglichkeiten. Der hohe Anteil der Selbstnutzer hebt zusätzlich den Wert der Immobilie.
Mietsituation: Die Gesamtmiete beträgt mtl. 850,00 €.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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210.000,00 €
2 Zi.
73,6
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer äußerst gepflegten Grünanlage in einer ruhigen Gegend von Wiesbaden-Delkenheim. Delkenheim ist ein begehrter Wohnort im hessischen Teil von Wiesbaden und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu
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Wiesbaden-Nordenstadt, Hochheim-Massenheim und Hochheim am Main, an der Grenze zum Main-Taunus-Kreis. Dies gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A66 und A3. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, von der aus Sie die Wiesbadener Innenstadt in nur etwa 15 Minuten erreichen können. Zusätzlich erreichen Sie in kurzer Fahrzeit den für das Jahr 2027 geplanten ICE-Bahnhof am Knotenpunkt Wallau/Delkenheim.
Ausstattung: -Einbauschrank in Küche -Tageslichtbad -Loggia nach Südost mit Markise -Außenstellplatz -Kellerraum -Trockenraum in DG zur Mitbenutzun
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
58
m2
55252 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mainz-Kastel ist ein Ortsbezirk der Stadt Wiesbaden. Nicht nur aufgrund der zentralen Lage zwischen den Landeshauptstädten Wiesbaden sowie Mainz ist dies ein idealer Standort zum Leben! Freuen Sie sich auf kurze Wege zu den nächsten
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Einkaufsmöglichkeiten. Gleiches gilt für alle weiteren Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, verschiedene Schulformen, Sport- und verschiedenste Freizeiteinrichtungen, ein reichhaltiges gastronomisches Angebot - all dies finden Sie in nächster Nähe zu dieser Wohnung. Für Pendler ist diese Wohnlage besonders attraktiv. Eingebettet zwischen Wiesbaden und Mainz sowie den nahegelegenen Gemeinden Hochheim oder Rüsselsheim dürfen Sie sich über kurze Wege freuen. Über die gut ausgebauten Zubringerstraßen sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn. Sollten Sie auf ein Auto verzichten wollen, bietet Ihnen diese Wohnlage sehr gute Verbindungen in die Innenstädte sowie zu den Hauptbahnhöfen von Wiesbaden und Mainz. Zusätzlich erreichen Sie d
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
64
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wiesbaden liegt mit seinen südlichen Stadtteilen am rechten Ufer des Rheins gegenüber der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz an einer Stelle, an der der Rhein seine Hauptrichtung von Süden kommend nach Westen ändert. Im Norden
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der Stadt erstreckt sich das Mittelgebirge Taunus mit seinem in nordöstlicher Richtung verlaufenden Hauptkamm und den vorgelagerten Erhebungen Neroberg und Geisberg. Die Stadt Wiesbaden zählt zu den wohlhabendsten Deutschlands und zu jenen mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft. Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in Wiesbaden-Westend.
Objekt: Sie suchen eine möblierte, lichtdurchflutete und gemütliche Wohnung in bester Innenstadtlage? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss genau das Richtige für Sie! Die großzügige Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohnambiente! Die Wohnung betreten Sie über einen einladenden Flur, von dem aus alle vorhandenen Zimmer erreicht werden können. Da
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229.000,00 €
3 Zi.
78
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung eignet sich sowohl f r die Eigennutzung, als auch f r die Vermietung. Diese bezugsfreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheit erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
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Aufgeteilt auf ca. 78m Wohnfl che, verf gt die gut geschnittene Wohnung ber ein gro z giges Wohnzimmer mit angrenzendem S d-West-Balkon mit sch nem Ausblick ins Gr ne. Zwei Schlafzimmer, eine ger umige K che, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein G ste-WC stehen Ihnen zur Verf gung. Ein praktischer Abstellraum/Garderobe macht die Wohnung komplett. Der Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind im Kaufpreis bereits ber cksichtigt. Bei dem Angebot m ssen Sie eine Einzugsrenovierung einplanen.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Gebäude liegt im beliebten Wiesbadener Westend, in ruhiger Wohnlage. Zahlreiche Buslinien durchkreuzen das Westend. Umsteigeknoten sind der Platz der Deutschen Einheit und für die Gegenrichtung das Luisenforum an der Dotzheimer Straße.
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Kindergärten, Schulen und Spielplätze gibt es in unmittelbarer Umgebung. Die Hochschule RheinMain ist fußläufig wenige Gehminuten entfernt. Genauso schnell sind Sie auch im Landschaftspark Wellritztal. Der Park liegt in einem der wichtigsten Grünzüge Wiesbadens und bietet Verweilmöglichkeiten am Wellritzbach. Dieser wurde erst 2020 durch Renaturierung der Stadt Wiesbaden wieder freigelegt und bietet die perfekte Erholung im Grünen für Zwischendurch. Lebensmittelgeschäfte wie PENNY, Netto und tegut sind fußläufig in ca. 3-5 Minuten zu erreichen. Diverse Restaurants in der Umgebung sorgen für Ihr leibliches Wohl und laden zum Verweilen ein. In die Innenstadt von Wiesbaden gelangen Sie zu Fuß in 20 Minuten oder einfach mit den öffentlichen Verkehr
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
40
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine renovierte und hochwertig möblierte Eigentumswohnung in einem 35-Parteien Haus am Fuße des Viktoriaviertels in Wiesbaden. Die rund 40 m² große Wohnung liegt im 2. OG und besticht
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durch ihre geschickte Raumaufteilung sowie die Ecklage. In der Wohnung ist jede Nische mit Einbauelementen optimal ausgenutzt. Neben der herausragenden Lage des Anwesens ist insbesondere die Wohnung als solche ein Schmuckstück. Die geschmackvolle, funktionale und vor allem hochwertige Möblierung sowie ein angenehmer Lichteinfall und der sehr gepflegte Zustand der Wohnung sorgen für Wohlfühlatmosphäre: Über eine kleine Diele betreten Sie die Wohneinheit. Zur Linken erstrahlt die große und hochwertige Küche, die keinerlei Wünsche offen lässt. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich. Zur Rechten der Diele öffnet sich der Wohnraum, von welchem man auf den überdachten und neu sanierten Balkon gelangt. Mit wenigen Handgriffen verwandeln Sie das Le
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235.000,00 €
3 Zi.
68
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mainz-Kostheim ist der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt an der Mündung des Mains in den Rhein. Die Weinbaugemeinde verfügt über beste Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken.
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Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind oft fußläufig zu erreichen. Das anschließende Landschaftschutzgebiet Maaraue ist ein Naherholungsgebiet und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Auch ein Freiluft-Schwimmbad ist hier vorhanden.
Objektbeschreibung: Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Mainz-Kostheim in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (9 Wohneinheiten). Die Wohnung verfügt über eine gute Grundrissgestaltung und ist wie folgt aufgeteilt: - Flur - Abstellkammer - Küche mit einem Einbauschrank - Tageslichtbad mit Wanne - Kinderzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Wohnbereich ebenfalls mit Zugang zum Balkon Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist renov
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
53
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Mit 283.083 Einwohnern ist Wiesbaden nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt Hessens. Die kreisfreie
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Stadt ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen und bildet mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 500.000 Einwohnern auf etwa 300 Quadratkilometern. Mainz und Wiesbaden sind die einzigen beiden Landeshauptstädte deutscher Flächenländer mit einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die Großstadt zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Objekt: Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung in Wiesbaden, die über eine Wohnfläche von 53 m² und 2 Zimmer verfügt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe zur Verfüg
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
73,77
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon und einem geräumigen Keller.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 683,85 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
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Provision: provisionsfrei
