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Quelle: www.immowelt.de
542.000,00 €
4 Zi.
108,99
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Bürgerhauses in ruhiger Lage nähe Kahnfahrt / Stadtgraben. Die Wohnung verfügt über ca. 108,99 m² Wohnfläche und ist zweckmäßig und modern geschnitten. Im
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Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Balkon dar. Die Wohnküche ist separiert und großzügig genug für einen Essbereich oder viel Arbeitsfläche. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, einem Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Bürgerhaus wurde im Jahr 1909 erbaut und 2008 umfangreich modernisiert. Die Böden wurden mit edlem Echtholzparkett ausgestattet. Die Elektrik und alle Ver- und Entsorgungsleitungen im gesamten Objekt wurden ausgetauscht und auf heutiges Niveau gebracht. Alle Bäder wurden grundlegend modernisiert. Die Dacheindeckung inkl. Spenglerarbeiten, sowie die Fassade wurde
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
126,17
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der pulsierenden Augsburger Innenstadt! Diese stilvolle und großzügige Vier-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Augsburg. Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet die im
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ersten Obergeschoss gelegene Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu ihrer Wohnung. Sie verfügt über pflegeleichte Kunststofffenster und ist in einem sehr guten Zustand. Der Fliesenboden verleiht der Wohnung eine elegante Note. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient mit Fernwärme. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 390 EUR. Das Haus wurde 2015 gebaut, wodurch die Immobilie modernen energetischen Standards entspricht. Die Wohnung bietet zwei Bäder, die beide freundlich und hell ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Diese Wohnung ist sofort beziehbar und wartet nur darauf, Ihr
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Innenstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
97,41
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1903 erbauten Hauses. Die Wohnung erstreckt sich über 97,41 m² und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine großzügige Raumaufteilung schätzen.
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Zur Ausstattung gehören Kunststoff-Isolierglasfenster, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Böden sind aus Laminat und Fliesen. Im Bad ist ein Fenster vorhanden. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Südausrichtung, ideal für sonnige Stunden im Freien. Das monatliche Hausgeld beträgt 430 € inklusive Heizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 678,95 € monatlich. Diese gepflegte und vermietete Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder als zukünftiges Eigenheim. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! **Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Be
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Quelle: www.immowelt.de
769.500,00 €
4 Zi.
115,54
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Geräumige 4-Zi-Wohnung mit toller Einteilung. Das Herzstück bildet der sympathische Wohn-Essbereich mit zwei Freisitzen, nach Osten und Süden. Tolle Wohnung für alle, die gerne großzügig wohnen!
Objekt
AUGSBURG HIRBLINGER
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STRASSE 183 - Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum - Attraktive Freisitze wie Dachterrasse und/oder Balkon - Beste Anbindung an A8 - Bezugsfertig ausgebaut - besichtigen und einziehen! Kleinwohnanlage mit Eigentumswohnungen - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Personenaufzug - Tiefgarage - Besucherparkplätze im Freien - Effizienzhaus 55 EE
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Quelle: immo.swp.de
470.000,00 €
4 Zi.
84,6
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bietet sich Ihnen eine tolle Gelegenheit gleich mehrere Objekte auf einmal zu erwerben. Gemeinsam verkauft werden eine attraktive Ladenfläche von etwa 58 m², eine rund 84,6 m² große Einheit, die als Wohnung oder Gewerbefläche genutzt werden
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kann und ein ca. 47 m² großer Lagerraum im Keller des Hauses, abgerundet wird das Ganze von einem zusätzlichen Kellerabteil.
Die über dem Laden liegende Einheit ist derzeit zum Fotoatelier mit vier Räumen und Toilette ausgestaltet, kann jedoch in dieser Konfiguration problemlos für verschiedenste Zwecke, wie z.B. als Bürofläche, oder Praxis genutzt werden. Durch die sehr flexible Aufteilbarkeit der Räume ist eine sehr vielfältige Nutzung möglich. Die ca. 90 m² bieten zudem genügend Raum zur Umgestaltung zu einer sehr schönen Wohneinheit.
Somit ließen sich Wohnen und Arbeiten wunderbar Verbinden. Der Einbau eines Badezimmers und einer Küche wären in diesem Fall jedoch erforderlich. Ein ganz besonderes Highlight ist der
