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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
111,43
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese von uns exklusiv angebotene 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines um ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien im Herzen von Augsburg-Pfersee. Ihr neues Domizil offeriert Ihnen auf der 1. Ebene
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einen großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet ist und sich gut möblieren lässt und eine ideale Voraussetzung für eine WG bietet. Von hier aus erfolgt der Zugang zum Schlafzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist in Grau- und Blau-Tönen gehalten. Dank der breiten Holztreppe, die auf dem Treppenabsatz sogar in der Abseite noch Stauraum bietet, ist das Dachgeschoss mit den drei großzügigen Kinderzimmern komfortabel zu erreichen. Alle Räume dort sind mit einem Laminatboden ausgestattet und schaffen aufgrund der weißen Holzvertäfelung ein angenehmes Wohnambiente. Schön ist auch die Galerie, die z.B. Platz für eine Büro- oder Leseecke anbietet. Das Badezimmer im Dachgeschoss präsentiert sich in Wei
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
136
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und helle 4-Zimmerwohnung liegt in einem 1920 erbauten Haus und wurde vor kurzem umfassend saniert und auf den aktuellen Stand modernisiert. Über die geräumige Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Das große Wohn-Esszimmer mit
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Zugang zum Balkon lässt sich bei Bedarf auch in zwei Räume trennen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet noch Platz für einen Essbereich. Auch das Badezimmer mit Fenstern bietet viel Platz, es ist mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die 3 weiteren Zimmer machen diese Wohnung passend für Familien oder auch Personen, die im Home-Office arbeiten. Zur Wohnung gehören 2 große Kellerräume, die mit Licht und Stromanschluss ausgestattet sind. Ihr Auto können Sie auf dem zugeordneten Stellplatz im Hof parken. Der Neuanstrich der Fassade ist bereits beschlossen und wird in Kürze ausgeführt. Kaufpreis Wohnung: 545.000,00 € Kaufpreis Stellplatz: 10.000,00 € Gesamtpreis = 55
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
52,66
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
62
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer frisch sanierten Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Augsburg-Pfersee. Diese ruhig und dennoch zentral gelegene Wohnanlage bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit erstklassiger Wohnqualität. Das Gebäude wurde
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kontinuierlich instand gehalten, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Highlights: Zwei Zimmer für maximale Flexibilität: Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus zwei geräumigen Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Elegantes Badezimmer: Das moderne Badezimmer beeindruckt durch hochwertige Sanitärausstattung und zeitlose Eleganz. Hier finden Sie eine begehbare, nahezu bodentiefe Dusche, sowie einen großen, indirekt beleuchteten Spiegel und einen praktisch Handtuchheizkörper. Balkon mit Charme: Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem gemütlichen Balkon, einem perfekten Rück
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
190,81
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung hat eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 190,81 m². Die volle Fläche der Dachterrasse beträgt ca. 132 m² und wurde mit ca. 1/4 in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Die Einheit
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befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Lift (aus 2023), wobei anzumerken ist, dass es nach dem Ausstieg noch ein paar Stufen zur Wohnung sind. Auf diesem Stockwerk befindet sich keine weitere Wohnung. Von der Diele aus sind alle Räume erschlossen. Zu Ihrer linken Hand gelangen Sie in die große Küche mit integrierter Speisekammer. Das helle Wohn-/Esszimmer hat eine Fläche von etwas über 37 m² und ebenso wie die Küche einen direkten Zugang zur großflächigen Dachterrasse, von welcher Sie einen 360-Grad-Blick über Augsburg haben. Die Wohnung hat zudem drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer, ein normales Badezimmer und ein separates WC. I
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Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
4 Zi.
143,97
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
4 Zi.
102,39
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
84,87
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
85,35
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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255.000,00 €
3 Zi.
68,68
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Augsburger Stadtteil Pfersee. Vom geräumigen Flur mit praktischer Garderoben-Nische, erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer besticht durch
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die Raumgröße und die großzügige Fensterfront. Hier finden sowohl eine Sofalandschaft, wie auch ein TV-Board und eine weitere Kommode bequem ihren Platz. Von hier aus erreichen Sie direkt die Loggia, von wo aus Sie einen tollen Blick in die Nachbarschaft haben. Durch die Überdachung können Sie nicht nur im Sommer, sondern auch im Frühling und Herbst die frische Luft genießen und ihren Feierabend im Freien ausklingen lassen. Die weiteren zwei Zimmer eigenen sich perfekt als Schlafzimmer und als Kinder- oder Arbeitszimmer. Beide Räume können mit einem (Doppel-)Bett und einer Schrankwand ausgestattet und bei Bedarf mit einem Schreibtisch ergänzt werden. Die gepflegte Küche bietet Ihnen großzügigen Stauraum und jede Menge Arbeitsfläche . Das zeit
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
3 Zi.
60
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhaus in guter Lage von Augsburg - Pfersee. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem
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Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, und einem Flur. Das Highlight der Wohnung bildet der große Balkon. Aufgrund der vielen Fenster erstrahlt die Wohnung ganztägig in Sonnenlicht. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan. HINWEISE: - die Wohnung ist seit dem 01.01.2010 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 400,00 EUR vermietet - das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2009 energetisch saniert
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
77,87
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
* gepflegtes Mehrfamilienhaus im Augsburger Stadtteil Pfersee, Baujahr 1977 * das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Etage mit 14 Wohneinheiten * die Wohnung befindet sich im 3. OG rechts (ohne Aufzug) * verkehrsgünstige und ruhige Lage * die
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Wohnfläche beläuft sich auf ca. 77,87 m² aufgeteilt auf 3 Räume (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer), Küche, Bad, WC, Abstellraum und großer Diele * zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
123
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist die einzige Einheit auf dieser Ebene des Zweifamilienhauses. Die Immobilie überzeugt mit ca. 123 qm und einem ansprechendem Grundriss, den Sie aufgrund der tragenden Außenwände weiter frei
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gestalten können. Sie betreten das Haus über eine eigene Eingangstür, über die eigene Treppe gelangen Sie zu den Räumlichkeiten in der ersten Etage. So ergibt sich der Charakter eines "Haus im Haus". In den großzügigen Keller gelangen Sie über das eigene Treppenhaus ohne den Nachbarn aus der unteren Etage zu begegnen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, der Balkon ist von 3 Seiten aus begehbar und zum Hof ausgerichtet. Die Lage der Immobilie ist hervorragend. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und das Zentrum sind in Kürze erreichbar. Zwei Stellplätze können zusätzlich erworben werden und runden dieses Angebot ab. Derzeit wird die Etage als Gewerbeeinheit genutzt, kann auf Antrag auf eine Wo
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
115
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die klassisch geschnittene Wohnung liegt im 1.OG in einer modernen sanierten Wohnanlage und bietet viel Platz. Die sonnige Wohnung hat einen großzügigen Eingangsbereich, ein helles Bad und ein Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der große
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Wohn- und Essbereich mit dem nach Westen ausgerichtetem Balkon. Eine möblierte Wohnküche mit einer neuen modernen Einbauküche sorgt für gemeinsames Kochen und gemütliches zusammensitzen. Vier helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz, komplettieren das Raumangebot der Wohnung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die zentrale „Innenstadt-Lage“ ist es eine perfekte Wohnung die auch für ein stilles Gewerbe genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit kurzem zuverlässig vermietet, mit einer Rendite von fast 5% kann aber auch mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
67
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor. Ihr neues Zuhause in Augsburg: Modern, Charmant und Komfortabel Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz auf großzügigen 67 m².
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2016 umfassend renoviert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, besticht die Wohnung besonders durch die stilvolle Einbauküche aus dem Jahr 2021. Die ideale Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten machen dieses Schmuckstück perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Wohnungshighlights: Wohnfläche: 67 m² purer Wohngenuss Zimmer: 2 charmante und lichtdurchflutete Räume Küche: Moderne Einbauküche von 2021 - ein Paradies für Hobbyköche Badezimmer: 2016 neu gestaltet, mit großer Dusche und Fenster für natürliches Licht Bodenbeläge: Elegantes Parkett im Schlaf- und Wohnzimmer, Laminat in der Küche - alles 2016 erneuert Fenster: Hochwertige Kunststoff- und Holzfenster, alle mit Rollläden ausgestattet Parken: Duplex-Parker im Preis inbegriff
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
KAPITALANLAGE / WOHNUNGSKAUF MIT BESTEHENDEM MIETVERTRAG Die im Jahr 1991 erbaute Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in einer grün angelegten Wohnanlage mit insgesamt 76 Wohneinheiten. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.
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Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und ist bereits langjährig vermietet. Sie besticht durch ihren großzügigen und funktionalen Grundriss. Von der Diele aus gelangt man in alle Räumlichkeiten: das helle Wohnzimmer mit überdachtem Westbalkon, in die 2 Schlafräume, in die Küche sowie zum innenliegenden, modernen Badezimmer und dem separaten Gäste-WC. Ein zugehöriger Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Aus Diskretionsgründen sind genauere Einblicke in die Wohnung erst bei einer Besichtigung möglich. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 380.000,- €. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 819,62€.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer ca. im Jahre 1911 erstellten Wohnanlage in gefragter Lage im Augsburger Stadtteil Pfersee. Früher war das gesamte Erdgeschoss eine
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Gaststätte und wurde dann in Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung bietet Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein kompaktes Schlafzimmer und ein Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC). Besonderheit ist, dass Sie von der Wohnung einen eigenen Zugang zum Kellerbereich haben. Mehrere Möbel und die Einbauküche sind im Kaufpreis inklusive, jedoch aufgrund Abnutzung und Schäden ohne Wertansatz. Die Wohnung ist seit 1.3.2021 an die jetzige Mietpartei vermietet. Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision. ANFRAGEN bitte schriftlich über das Kontaktformular oder DIREKT auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/409
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
67
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor. Schmuckstück perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz auf großzügigen 67 m². 2016 umfassend
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renoviert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, besticht die Wohnung besonders durch die stilvolle Einbauküche aus dem Jahr 2021. Die ideale Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten machen dieses Schmuckstück perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Wohnungshighlights: Wohnfläche: 67 m² purer Wohngenuss Zimmer: 2 charmante und lichtdurchflutete Räume Küche: Moderne Einbauküche von 2021 - ein Paradies für Hobbyköche Badezimmer: 2016 neu gestaltet, mit großer Dusche und Fenster für natürliches Licht Bodenbeläge: Elegantes Parkett im Schlaf- und Wohnzimmer, Laminat in der Küche - alles 2016 erneuert Fenster: Hochwertige Kunststoff- und Holzfenster, alle mit Rollläden ausgestattet Parken: Duplex-Parker im Preis inbegriffen - komfortables Pa
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335.000,00 €
2 Zi.
67
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor. Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg bietet modernen Wohnkomfort auf großzügigen 67 m². 2016 wurde sie komplett renoviert und ist mit hochwertiger Ausstattung versehen. Besonders
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hervorzuheben ist die stilvolle Einbauküche von 2021. Aufgrund mehrerer Anfragen werden nur Anfragen mit einem Wunsch-Besichtigungstermin bearbeitet. Bitte geben Sie daher Ihre gewünschten Besichtigungstermine an.
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330.000,00 €
2 Zi.
67
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor. Ihr neues Zuhause in Augsburg: Modern, Charmant und Komfortabel Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz auf großzügigen 67 m².
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2016 umfassend renoviert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, besticht die Wohnung besonders durch die stilvolle Einbauküche aus dem Jahr 2021. Die ideale Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten machen dieses Schmuckstück perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Wohnungshighlights: Wohnfläche: 67 m² purer Wohngenuss Zimmer: 2 charmante und lichtdurchflutete Räume Küche: Moderne Einbauküche von 2021 - ein Paradies für Hobbyköche Badezimmer: 2016 neu gestaltet, mit großer Dusche und Fenster für natürliches Licht Bodenbeläge: Elegantes Parkett im Schlaf- und Wohnzimmer, Laminat in der Küche - alles 2016 erneuert Fenster: Hochwertige Kunststoff- und Holzfenster, alle mit Rollläden ausgestattet Parken: Duplex-Parker im Preis inbegriff
