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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertige und schöne Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und klare Linienführung.
Kaufpreis auf Anfrage
Geben Sie bitte Ihre T E L E F O N N U M M E R mit an und bestätigen Sie mir, dass ich Sie auch per WhatsApp
...
kontaktieren darf. Danke.
Baujahr 2019
4 Zimmer
ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche
2. Obergeschoss
Aufzug + Barrierefrei
Großer Südbalkon mit elektrischer Markise
Gehobene Einbauküche
Tageslichtbad
2 breite Tiefgaragenplätze
Keller
Energieträger Strom-Mix, Erdgas E
Energieausweisart Bedarfsausweis
Energiebedarf 16 kWh/(Quadratmeter * a)
Energieeffizienzklasse A+
Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr.
::: Axel Nägele Immobilien :::
Ich verkaufe gerne auch Ihre Immobilie. Fragen Sie bitte an: www.immonaegele.de
Impressum: www.immonaegele.de/impressum
Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
127
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung Nr. 2 befindet sich im Ober- und Dachgeschoss links und verfügt über eine Wohnfläche von 127 m² sowie einen Kellerraum Nr. 2. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im ersten Stock
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befinden sich ein Flur, ein Büro, ein WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrassenfläche. Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit WC und einen Flur. Zeitgleich werden noch 2 Wohnungen und 2 Pkw-Stellplätze versteigert. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt. Das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Es besteht ein durchschnittlicher Bedarf an Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswe
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
97,41
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1903 erbauten Hauses. Die Wohnung erstreckt sich über 97,41 m² und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine großzügige Raumaufteilung schätzen.
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Zur Ausstattung gehören Kunststoff-Isolierglasfenster, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Böden sind aus Laminat und Fliesen. Im Bad ist ein Fenster vorhanden. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Südausrichtung, ideal für sonnige Stunden im Freien. Das monatliche Hausgeld beträgt 430 € inklusive Heizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 678,95 € monatlich. Diese gepflegte und vermietete Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder als zukünftiges Eigenheim. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! **Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Be
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
423.900,00 €
4 Zi.
94,16
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Über den Flur gelangen Sie weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
392.950,00 €
4 Zi.
87,32
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Über den Flur gelangen Sie weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg:
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
123
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist die einzige Einheit auf dieser Ebene des Zweifamilienhauses. Die Immobilie überzeugt mit ca. 123 qm und einem ansprechendem Grundriss, den Sie aufgrund der tragenden Außenwände weiter frei
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gestalten können. Sie betreten das Haus über eine eigene Eingangstür, über die eigene Treppe gelangen Sie zu den Räumlichkeiten in der ersten Etage. So ergibt sich der Charakter eines "Haus im Haus". In den großzügigen Keller gelangen Sie über das eigene Treppenhaus ohne den Nachbarn aus der unteren Etage zu begegnen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, der Balkon ist von 3 Seiten aus begehbar und zum Hof ausgerichtet. Die Lage der Immobilie ist hervorragend. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof und das Zentrum sind in Kürze erreichbar. Zwei Stellplätze können zusätzlich erworben werden und runden dieses Angebot ab. Derzeit wird die Etage als Gewerbeeinheit genutzt, kann auf Antrag auf eine Wo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
190,81
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung hat eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 190,81 m². Die volle Fläche der Dachterrasse beträgt ca. 132 m² und wurde mit ca. 1/4 in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Die Einheit
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befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Lift (aus 2023), wobei anzumerken ist, dass es nach dem Ausstieg noch ein paar Stufen zur Wohnung sind. Auf diesem Stockwerk befindet sich keine weitere Wohnung. Von der Diele aus sind alle Räume erschlossen. Zu Ihrer linken Hand gelangen Sie in die große Küche mit integrierter Speisekammer. Das helle Wohn-/Esszimmer hat eine Fläche von etwas über 37 m² und ebenso wie die Küche einen direkten Zugang zur großflächigen Dachterrasse, von welcher Sie einen 360-Grad-Blick über Augsburg haben. Die Wohnung hat zudem drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer, ein normales Badezimmer und ein separates WC. I
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
545.000,00 €
4 Zi.
136
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige und helle 4-Zimmerwohnung liegt in einem 1920 erbauten Haus und wurde vor kurzem umfassend saniert und auf den aktuellen Stand modernisiert. Über die geräumige Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Das große Wohn-Esszimmer mit
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Zugang zum Balkon lässt sich bei Bedarf auch in zwei Räume trennen. Die Küche weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
4 Zi.
143,97
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
4 Zi.
102,39
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
