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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
3 Zi.
80,3
m2
86154 Augsburg / Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine top modernisierte Wohnung in Augsburg, genauer gesagt im Stadtteil Oberhausen. Die Wohnung ist vermietet und hat über 4% Mietrendite. Sie befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1960 und ist vollständig
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unterkellert. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² bietet sie ausreichend Platz weitere Infos...
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertige und schöne Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und klare Linienführung.
Kaufpreis auf Anfrage
Geben Sie bitte Ihre T E L E F O N N U M M E R mit an und bestätigen Sie mir, dass ich Sie auch per WhatsApp
...
kontaktieren darf. Danke.
Baujahr 2019
4 Zimmer
ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche
2. Obergeschoss
Aufzug + Barrierefrei
Großer Südbalkon mit elektrischer Markise
Gehobene Einbauküche
Tageslichtbad
2 breite Tiefgaragenplätze
Keller
Energieträger Strom-Mix, Erdgas E
Energieausweisart Bedarfsausweis
Energiebedarf 16 kWh/(Quadratmeter * a)
Energieeffizienzklasse A+
Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr.
::: Axel Nägele Immobilien :::
Ich verkaufe gerne auch Ihre Immobilie. Fragen Sie bitte an: www.immonaegele.de
Impressum: www.immonaegele.de/impressum
Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
50
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Stock befindet sich die Wohnung Nummer 2 mit einer Wohnfläche von 50,10 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer und drei Zimmern, sowie einem Abstellraum und einem Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem
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16. Jahrhundert (fiktives Baujahr 1978). Gleichzeitig werden auch eine weitere Wohnung und eine Garage versteigert. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBIL
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
29
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen hier Wohnung Nummer 3 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 28,93 Quadratmetern, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Kochnische. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das
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Gebäude stammt aus dem 16. Jahrhundert (fiktives Baujahr 1978). Gleichzeitig werden auch eine weitere Wohnung und eine Garage versteigert. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht gestattet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Aus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
1 Zi.
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Pflegeappartement, welches sich in einem Seniorenheim in verkehrsberuhigter Lage von Augsburg mit insgesamt 164 Appartements befindet. Aufgrund eines, mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreibers der
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Stadt Augsburg geschlossenen Mietvertrags, gilt ein Mietverhältnis für 25 Jahre seit Mietbeginn 2013. Das Pflegeappartement besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, Bad und WC. Die erforderlichen Einrichtungsgegenstände wie Pflegebett, Schrank usw. wurden vom Betriebsträger eingerichtet. Die bauliche Gestaltung der Einrichtung stellt eine Betreuung durch ein zeitgemäßes Pflegekonzept dar. Neben den großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen laden eine Cafeteria mit Terrasse sowie die ansprechenden Außenanlagen zur Mitbenutzung und zum Verweilen ein. Des weiteren wird mit dem Appartement insbesondere an den vorgenannten gemeinschaftlich genutzten Flächen des Seniorenheims ein Anteil erworben. Mieteinnahme mtl.: 644,13 brutto abzgl. 7,74 € Mietver
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Wohnung Nummer 3 im ersten und zweiten Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern und einem Kellerraum Nummer 3 (22). Baujahr 1984. Aufteilung der Räume: Erstes Obergeschoss: Flur, Küche, Kinderzimmer, WC, Wohn-/Esszimmer,
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Balkon; Zweites Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC. Zeitgleich werden noch 2 Wohnungen und 2 Pkw-Stellplätze versteigert. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht ein durchschnittlicher Bedarf an Instandhaltung und Instandsetzung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 340.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genann
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
2 Zi.
68
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss auf der rechten Seite umfasst eine Wohnfläche von 68 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse, die als nicht beheizter
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Wintergarten umgebaut wurde. Außerdem gehören ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 11 m² und ein Parkplatz (in einer Duplexgarage oder einer Reihengaragenanlage) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1987 errichtet. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 300,00 €; durch einen nachträglichen Deckendurchbruch ist der Kellerraum über eine Spindeltreppe mit dem Wohnzimmer verbunden; Heizung und Warmwasser werden durch eine Gaszentralheizung bereitgestellt, die 2019 erneuert wurde (Marke: Viessmann); die Wohnung ist größtenteils in gutem Zustand, wurde regelmäßig instand gehalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9745976
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
127
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung Nr. 2 befindet sich im Ober- und Dachgeschoss links und verfügt über eine Wohnfläche von 127 m² sowie einen Kellerraum Nr. 2. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im ersten Stock
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befinden sich ein Flur, ein Büro, ein WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrassenfläche. Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit WC und einen Flur. Zeitgleich werden noch 2 Wohnungen und 2 Pkw-Stellplätze versteigert. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt. Das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Es besteht ein durchschnittlicher Bedarf an Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswe
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
78
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 78 m². Sie verfügt über eine Diele, Küche, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und Terrassenfläche. Zusätzlich gibt es 2 Abstellräume im Kellergeschoss. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut. Zeitgleich werden noch 2 Wohnungen und 2 Pkw-Stellplätze versteigert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem durchschnittlichen Bedarf an Instandhaltung und Reparaturen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobil
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
50,15
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
97,41
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1903 erbauten Hauses. Die Wohnung erstreckt sich über 97,41 m² und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine großzügige Raumaufteilung schätzen.
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Zur Ausstattung gehören Kunststoff-Isolierglasfenster, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Böden sind aus Laminat und Fliesen. Im Bad ist ein Fenster vorhanden. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Südausrichtung, ideal für sonnige Stunden im Freien. Das monatliche Hausgeld beträgt 430 € inklusive Heizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 678,95 € monatlich. Diese gepflegte und vermietete Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder als zukünftiges Eigenheim. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! **Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Be
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
81,3
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
-1. OG ohne Aufzug -Massive Ziegelbauweise 36,5 cm -Holzfenster mit Isolierverglasung -Gas-Zentralheizung (2015) mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Parkettboden im Wohnzimmer und der Diele -Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Anschluss
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Waschmaschine -Süd-Balkon -Zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- Euro -Vermietet
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
57,39
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine schöne im 1. Stock gelegene 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Lechhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das offen gestaltete Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Im Kaufpreis enthalten
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ist eine funktionale Einbauküche mit Einbaugeräten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Duschbereich, einem WC und einem Waschbecken. Ein separat abschließbarer Kellerraum bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen. Folgende Arbeiten wurden im Rahmen einer Sanierung im Jahr 2012 ausgeführt: - neuer Asphalt in der Zufahrt zum und auf dem Grundstück - neue zusätzliche oberirdische Stellplätze an der Südseite - neue Hauseingangstüren - Erneuerung aller Wohnungseingangstüren - Austausch der Gas-Einzelöfen in den Wohnungen durch moderne Geräte - neuer, zweifarbiger Anstrich im Treppenhaus inkl. Erneuerung des Anstriches am Geländer und Erneuerung des Geländer
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine schöne im 1. Stock gelegene 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Lechhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das offen gestaltete Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Im Kaufpreis enthalten
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ist eine funktionale Einbauküche mit Einbaugeräten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Duschbereich, einem WC und einem Waschbecken. Ein separat abschließbarer Kellerraum bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen. Folgende Arbeiten wurden im Rahmen einer Sanierung im Jahr 2012 ausgeführt: - neuer Asphalt in der Zufahrt zum und auf dem Grundstück - neue zusätzliche oberirdische Stellplätze an der Südseite - neue Hauseingangstüren - Erneuerung aller Wohnungseingangstüren - Austausch der Gas-Einzelöfen in den Wohnungen durch moderne Geräte - neuer, zweifarbiger Anstrich im Treppenhaus inkl. Erneuerung des Anstriches am Geländer und Erneuerung des Geländer
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (Hochpaterre) in Haunstetten bietet mit einer Wohnfläche von 54 m² alles, was das Herz begehrt. Die Räume sind lichtdurchflutet und der Grundriss ist optimal gestaltet. Die Wohnung befindet sich in
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einer ruhigen Lage und verfügt über ein großes Kellerabteil. Genießen Sie weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
253.500,00 €
2 Zi.
56,31
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Hereinspaziert in Ihre neue weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
423.900,00 €
4 Zi.
94,16
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
...
Wohnung ist aktuell vermietet. Über den Flur gelangen Sie weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
2 Zi.
68
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1987, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 14.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 68m², Nutzfläche: 11m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
79
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 2, 3, 4,
...
Miteigentumsanteil: 64.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 79m², Nutzfläche: 26m², Keller, Garage vorhanden, eine Drei- und eine Zweizimmerwohnung in einem Dreifamilienhaus
