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Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
87
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Innen-Video https://youtu.be/soO7cmkyAAA Wohn-/Esszimmer: 35m² Schlafzimmer: 13m² Kinderzimmer: 11m² Küche: 5m² Bad: 4,5m², Fenster Gäste-WC 1,6m² Diele Eingang: 6m² Diele vor Bad: 4m² Balkon: 10m² Balkon: Süden, unverbauter Blick bis
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Nußloch und zu den Bergen Abstellkammer im Dachboden (statt Keller): MEA 785/100.000 Energieverbrauch (durchschnittlich):132 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 13 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten) Öl-Zentralheizung, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst Kaufnebenkosten: https://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/ www.sonnenverlauf.de Keine Käuferprovision!
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483.500,00 €
3 Zi.
105,41
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem insgesamt 752m² großen Grundstück wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen insgesamt 4 baugleiche 3-Zimmerwohnungen mit ca. 78 m² Wohnfläche. Jede dieser Wohnungen ist dank
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Ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Kreis von Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse / den Balkon. Hier können Sie an warmen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen oder aber den Grill anstellen und ein paar köstliche Steaks und Würstchen zubereiten. Jede Wohnung bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC. Mit etwas Dekoration verwandeln Sie es in Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase. Für Ihre Gäste steht Ihnen zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung. Nach eine
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315.000,00 €
3 Zi.
75
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufinteressenten können ein ausführliches Exposé anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir würden uns freuen, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennen zu lernen!
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315.000,00 €
3 Zi.
92
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Leimen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 erbaut. Neben dem Wohnbereich, sowie Küche und
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dem Schlafzimmer gibt es ein drittes Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen schönen Balkon. Von den Schlafzimmern haben Sie einen schönen Blick auf die Kirche. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein massiv eingebauter Schrank mit einem Doppelbett. Dieses gehört zur Wohnung. Alle weiteren Einrichtungsgegenstände gehören den Mietern. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Preis enthalten ist. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.
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244.000,00 €
2 Zi.
61,37
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Leimen- Zentrum, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohnungen aus dem Jahr 2002, können Sie diese schöne 2 Zimmer-Wohnung erwerben. Das Gebäude wird ausschließlich als Seniorenanlage geführt. Für die Benutzung der Wohnung gelten
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besondere Vereinbarungen. Diese sind nach der Teilungserklärung ausschließlich für Personen ab dem 60. Lebensjahr oder für Körper- und Schwerbehinderte, die sich mit ambulanter Hilfe selbst versorgen können, vorgesehen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sehr sonnig nach Westen ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl mit dem man bequem in die Wohnung sowie den Keller kommt. Zudem lässt sich Eingangstür zum Gebäude elektrisch öffnen und schließen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die zentrale Diele. Von hier aus erschließen sich die Wohnräume, das Badezimmer sowie die Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen großen Schrank. Der Wohn- Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon ist mit
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457.000,00 €
5 Zi.
154
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, welche sich im 3.- und 4. Obergeschoss, sowie im Spitzboden eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt selbst gehört zu einer
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Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Die ETW besteht aus 5 Zimmern, 2 Fluren, Küche, 2 Bädern, 2 Balkone, 2 Abstellräumen und erstreckt sich insgesamt auf ca. 214 m², welche auf 3 Ebenen verteilt sind. Im 3. OG können 2 Zimmer, ein Bad sowie die Küche über einen Flur erreicht werden. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem der Balkone. Verbunden durch eine Treppe gelangt man über diese in die zweite Ebene im 4. Obergeschoss. Hier befinden sich jeweils 3 Zimmer, zwei Abstellräume und ein weiteres Bad, welche wieder durch einen separaten Flur erreicht werden können. Über eines der Zimmer gelangt man auf den zweiten Balkon. Eine weitere Treppe führt aus einem Schlafzimmer in den Spitzboden, welcher
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290.000,00 €
3 Zi.
90
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Leimen. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 90 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohn-Essbereich
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mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine einladende Atmosphäre, während die angrenzende Küche viel Platz für kulinarische Kreativität bietet. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare, Familien oder Home-Office-Lösungen. Ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil für mehr Stauraum, sowie ein Außenstellplatz u. Garagenstellplatz sind inklusive. Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025) sowie die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group
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1/8
235.000,00 €
3 Zi.
112
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte Penthouse Wohnung im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit toller Rundum-Aussicht. Der Aufzug bringt Sie bis zum dritten Stock, nun sind es nur noch ein paar Stufen zur Eingangstür. Es
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erwartet Sie eine gut aufgeteilte Wohnung mit Parkettboden und weißen Kunststoff-Fenstern; beheizt wird sie mit einer Gasheizung. Mit etwas handwerklichem Geschick wird sie nach ein paar Renovierungsarbeiten in neuem Glanz erstrahlen und seinen zukünftigen Eigentümern ein gemütliches und schickes Zuhause mit Wohlfühlambiente bieten. Die Drei-Zimmer-Wohnung steht derzeit leer und ist wie folgt aufgeteilt: eine Küche, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Bad mit großer bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC und ein großes Wohn-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse. Diese ist umlaufend, teilweise überdacht und erstreckt sich über drei Seiten. Wann immer Si
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279.000,00 €
3 Zi.
85
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage von Leimen. Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss, erstreckt sich über ca. 72 m²
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Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Hinter der Wohnungseingangstür erwartet Sie eine geräumige Diele. Von hier aus sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen. Rechts gelangen Sie in das helle Esszimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Links neben dem Esszimmer finden Sie das großzügige Wohnzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Gegenüber befindet sich die praktisch geschnittene Küche, welche über ein Tageslicht-Fenster verfügt. Rechts daneben finden Sie das helle Schlafzimmer. Von der großen Diele aus gelangen Sie außerdem in das Badezimmer mit Badewanne und in das Gäste-WC. Beides wurde ca. 2015 modernisiert. Abgerundet wird das Angebot durch einen S
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1/8
249.000,00 €
2 Zi.
89
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in Leimen bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse mit ca. 32 m², die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein
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zusätzlicher Balkon sorgt für noch mehr Wohnqualität. Das große Wohnzimmer mit Essecke schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Die separate Küche ermöglicht effizientes Arbeiten und ist funktional geschnitten. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Helligkeit und verfügt über eine Badewanne oder Dusche. Ein Duplex-Stellplatz in der Garage sowie ein weiterer Stellplatz sind im Angebot enthalten. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Sonstiges: Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
82
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erfüllt einen funktionalen und ansprechenden Mix aus Wohn- und Lebensqualität. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung umfasst etwa 82 m², hinzu kommt
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der Balkon mit Südostausrichtung. Die Wohneinheit ist seit einigen Jahren vermietet und bietet sich daher als Kapitalanlage an. Ein im Grundbuch eingetragener Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und stellt ein zusätzliches Angebot dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine stilvolle und gut vermietete Wohnung zu erwerben, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer in Frage kommt. Aus Datenschutzgründen und zum Schutz von Persönlichkeitsrechten veröffentlichen wir Innenbilder der Wohnräume nur im Exposé. Für weitere Unterlagen & Informationen können Sie uns gerne Kontaktanfrage senden!
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Neu
1/8
265.000,00 €
3 Zi.
91
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gut gelegene Wohnung befindet sich in der sechsten Etage eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses und steht zum Verkauf. Die Bewohner des Hauses sind überwiegend Eigentümer, was für eine gepflegte und harmonische Nachbarschaft
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sorgt. Mit insgesamt drei Zimmern, einem Tageslichtbad und einem separaten Gäste-WC bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare. Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist durch einen Aufzug gewährleistet, was zusätzlichen Komfort bietet. Direkt beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen freundlichen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein Zimmer mit kleinem Nordbalkon, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ebenfalls rechts liegt das Gäste-WC, während sich links ein praktischer und geräumiger Einbauschrank sowie ein Side-by-Side-Kühlschrank befinden. Die Nolte-Einbauküche ist sehr gut erhalten und bietet Platz für alle Utensilien. Von der Küche und dem geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum gr
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Innenausstattung und einem durchdachten Grundriss. Sie umfasst dreieinhalb stylische Zimmer und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der
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perfekte Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Stunden bietet. Dank des dazugehörigen Stellplatzes entfällt die mühsame Parkplatzsuche. Die moderne Einbauküche erleichtert den Alltag, indem sie bereits voll ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
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1/10
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
68
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 mit nur 6 Parteien. Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert und ist in einem hervorragenden Zustand. Wohnfläche: 68 m²
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2,5 Zimmer - Moderner Grundriss mit offener Küche und Essbereich - Offene Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten - Badezimmer mit separatem WC - Südlich ausgerichtete Terrasse mit schönem Blick ins Umland - Klimaanlage im Schlafzimmer - Fliesen in allen Räumen, außer im Schlafzimmer, wo hochwertiges Parkett verlegt ist - Dachgaube im Schlafzimmer mit großen Fenstern - Viele Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre - Zahlreiche Einbauschränke im Esszimmer-Bereich und im Schlafzimmer - Praktische Abstellkammer - Fahrradkeller und zwei zusätzliche Kellerabteile - PKW-Stellplatz inklusive - Heizung aus dem Jahr 2001
Raumaufteilung
Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – von der gepflegten Ausstattung bis hin zur idylli
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1/7
270.000,00 €
3 Zi.
80
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer praktischen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume überzeugt. Das große Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlich Platz für entspannte Stunden
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im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, die das Kochen erleichtern. Für geringe Nebenkosten sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage wohnen möchten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am südlichen Stadtrand. Die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung, kombiniert mit einer großzügigen und funktionellen Raumaufteilung, macht sie
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zu einem idealen Zuhause. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 60,5 m² • Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet • Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank • Wohnküche: Separate, großzügige Wohnküche, ideal für gesellige Kochabende • Badezimmer: Modernes Badezimmer mit einer schönen Eckbadewanne • Balkon: Nord-Ost-Balkon, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Abend • Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer • Elektroheizung Sonstiges: Für Kapitalanleger interessant: Die Wohnung sowie die dazugehörige Garage sind für eine Kaltmiete von € 850,- monatlich vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 227,97 € pro Monat. Diese 2-Zi-Wohnun
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1/7
355.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser perfekt sanierten 3,5-Zimmer-Wohnung in Leimen, die auf ca. 77 m² modernen Wohnkomfort bietet. Der sonnige Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die separate Küche wurde mit
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einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt - inklusive moderner Elektrogeräte. Direkt angrenzend finden Sie einen einladenden Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden. Ein großzügiger Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre Bedürfnisse, während das Badezimmer mit einer stilvollen Dusche ausgestattet ist. Dank der effizienten Gaszentralheizung bleiben Ihre Nebenkosten gering. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Komfort mit einer hervorragenden Lage und ist ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohngegend suchen. Ein Energieausweis wird zeitnah an
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1/4
269.000,00 €
3,5 Zi.
72,3
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung. Die
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Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, aus dem Jahre 1995, in ruhiger Lage von Leimen. Die Wohnung verfügt über 72m² und befindet sich auf einer Ebene. Über den Flur erreicht man beide Schlafzimmer, sowie das Bad und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Küche und dem Balkon mit privatem Blick. Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet: 561,75€ Kaltmiete zzgl. 181,00€ Nebenkosten zzgl. 61,50€ Stellplatz + Garage Das Hausgeld beträgt aktuell 377,17,- Euro monatlich. Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
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1/3
394.700,00 €
3 Zi.
77,93
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem insgesamt 752m² großen Grundstück wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen insgesamt 4 baugleiche 3-Zimmerwohnungen mit ca. 78 m² Wohnfläche. Jede dieser Wohnungen ist dank
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Ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Kreis von Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse / den Balkon. Hier können Sie an warmen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen oder aber den Grill anstellen und ein paar köstliche Steaks und Würstchen zubereiten. Jede Wohnung bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC. Mit etwas Dekoration verwandeln Sie es in Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase. Für Ihre Gäste steht Ihnen zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung. Nach eine
