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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
102
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer Welt, in der der Alltag oft von Hektik und Stress geprägt ist, gibt es einen Ort, an dem Ruhe und Geborgenheit zu Hause sind: Diese helle, gepflegte Maisonette-Wohnung vereint großzügige Raumgestaltung und erstklassige Ausstattung mit
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einem Ambiente, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Entdecken Sie mit uns in dieser außergewöhnlichen Maisonette- Wohnung, wie das Wohnen neu definiert werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
63,18
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062543 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Velbert dar. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Sicher und solide vermietet seit 1997 zu einer aktuellen Jahresnettokaltmiete in Höhe von etwa 4.917 €. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 63 m². Erreicht wird die Etage mühelos über einen Aufzug. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien verbringen Ihre Mieter nicht nur dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight ist der Gar
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
100
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoener-maisonette-wohnen-111621/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 83 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit der letzten Modernisierung im Jahr 2021 präsentiert sich die Wohnung in einem gehobenen
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Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Das Highlight der Wohnung ist der Wellness-Bereich mit Kamin und freistehender Badewanne. Ergänzt wird die Erholung durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großen Sonnen-Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Die exklusive Wohnküche ist erst drei Jahre jung und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Zimmer im Obergeschoss verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Hier gibt es einen direkten Zugang zum Ankleidezimmer. In der Wohnung befinden sich zudem ein modernes Badezimmer mit Du
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
78
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige und helle 4-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hilden. Das Objekt verfügt über insgesamt 78m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, eine
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separate Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich, drei Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Flur. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und die hellen Räume. Die Wohnung ist aktuell vermietet für ca. 700€ kalt pro Monat. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass sich die Wohnung in einem teilsanierten Zustand befindet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum auf dem Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hilden und ist dennoch verkehrsgünstig angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideal
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte und sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses in Hilden. Mit dem modernisierten Aufzug fahren Sie bis zur 6. Etage und über die angrenzende Treppe gelangen Sie dann in die
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angebotene Wohnung. Genießen Sie den unverbaubaren Blick bis ins Oberbergische in der ca. 80 m² großen und 2017 aufwendig modernisierten Wohnung. Diese verfügt über einen hochwertigen Vinylboden und eine moderne Einbauküche. Die Einbauküche ist hier ebenso wie der Tiefgaragenplatz im Kaufpreis bereits enthalten! Aktuell wurde darüber hinaus noch eine "Smart-Home-Steuerung" eingebaut die ebenfalls in der Wohnung verbleibt. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 344 €. Es steht eine ausreichende Instandhaltungsrücklage zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Heizung. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 84,1 kWh und somit die Kategorie "C" aus. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist w
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
- Achtfamilienhaus - Baujahr 2017 - 2 Zimmer - vermietet - 60m² - 1. Obergeschoss - Aufzug - Solarthermieanlage - Parkettboden - Fußbodenheizung - gespachtelte Wände und Decken mit Malervlies
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
2,5 Zi.
74,1
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
In einer idyllischen Wohngegend in Velbert-Nierenhof entsteht derzeit ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, das in energieeffizienter Bauweise errichtet wird. Unser Neubauprojekt wird teilweise unterkellert und in massiver Bauweise
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ausgeführt. Das Bauprojekt befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium und wird voraussichtlich im Sommer 2024 abgeschlossen sein. Die Wohnflächen der Dachgeschosswohnungen betragen 74qm. Die Wohneinheiten im Dachgeschoss verfügen über Balkone. Gegen einen Aufpreis kann ein separater Stellplatz erworben werden. Darüber hinaus wird ein Stellplatz mit einer Kfz-Ladestation für die gemeinschaftliche Nutzung eingerichtet. Unser Bauvorhaben ist barrierefrei und seniorengerecht konzipiert. Ein Personenaufzug wird vom Keller bis ins Dachgeschoss installiert, um einen stufenlosen Zugang zu gewährleisten. Alle Wohnungen werden bezugsfertig mit hochwertigem Parkettboden, modernen Fliesen und weißen Wänden ausgestattet. Wir würden uns freuen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3,5 Zi.
87,5
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
In einer idyllischen Wohngegend in Velbert-Nierenhof entsteht derzeit ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, das in energieeffizienter Bauweise errichtet wird. Unser Neubauprojekt wird teilweise unterkellert und in massiver Bauweise
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ausgeführt. Das Bauprojekt befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium und wird voraussichtlich im Sommer 2024 abgeschlossen sein. Die Wohnflächen der Wohnungen im 1.OG. betragen 87,5qm. Die Wohneinheiten im 1.Obergeschoss verfügen über Balkone. Gegen einen Aufpreis kann ein separater Stellplatz erworben werden. Darüber hinaus wird ein Stellplatz mit einer Kfz-Ladestation für die gemeinschaftliche Nutzung eingerichtet. Unser Bauvorhaben ist barrierefrei und seniorengerecht konzipiert. Ein Personenaufzug wird vom Keller bis ins Dachgeschoss installiert, um einen stufenlosen Zugang zu gewährleisten. Alle Wohnungen werden bezugsfertig mit hochwertigem Parkettboden, modernen Fliesen und weißen Wänden ausgestattet. Wir würden uns freue
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Quelle: www.immowelt.de
158.400,00 €
4,5 Zi.
86,7
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
******************************** Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Mettmann erwerben wollen, melden Sie sich bitte telefonisch oder per
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Email. ********************************* Zum Verkauf kommt eine familienfreundliche Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Grüner Top Lage in Mettmann, Magdeburger Straße 4, 4a, 6 und 6a . Es handelt sich hier um eine sonnige und top - modernisierte 4,5-Raum-Wohnung mit ca. 87m² Wohnfläche im EG / Hochparterre. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 8.531,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 8.20,-- EUR / QM Wfl. mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung eine NKM von mind. 10,00 EUR / QM erzeilt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 10.595,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
73
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
- Ruhige Wohnlage / unmittelbare Randlage zur Innenstadt - gelegen im Erdgeschoss / Hochparterre - 3 Zimmer - ca. 73 m² Wohnfläche - Laminatböden in Buche-Optik - Fliesen im Bad und in der Küche
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
80
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
HAAN RUHIG GELEGEN TROTZDEM ZENTRAL 3 ZIMMER, ZUM 1.11 BEZUGSFREI Lichtdurchflutete, komfortable 3 Zimmer Wohnung in ruhi- ger Lage von Haan - Das sehr gepflegte Siebenfa- milienhaus, überwiegend von Eigentümern be- wohnt, wurde 1963 in
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Massivbauweise erstellt und durchgehend modernisiert. Es besteht kein Repa- raturstau. Die Wohnfläche der in der zweiten Etage gelegenen Wohnung beträgt ca. 80 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, begehba- rer Kleiderschrank und Balkon mit Südausrichtung. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das ca. 32 m² große, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Durch eine halbhohe Wand werden die beiden Bereich optisch voneinander getrennt. Darin befinden sich Fernseher sowie sämtliche Multimedia- Ausstattung. Durch eine Flügeltür öffnet sich der Blick aus dem Flur direkt in den Wohnbereich und durch die großen Fenster hinaus ins Grüne. Durch den gelungenen Grundriss wirkt die Wohnung sehr großzügig und offen. Alle Zimmer sind direkt vom zentralen Fl
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Quelle: www.ohne-makler.net
175.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Bruchermühlenstr. 12, 42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die attraktive 3-Raum-KDB+Balkon-Wohnung mit Garage und Stellplatz ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, besteht für den neuen Eigentümer die Möglichkeit einer
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Eigenbedarfskündigung mit einer gesetzlichen Frist von 3 Monaten. Kapitalanleger können mit einer Kaltmiete von 679 EUR kalkulieren. Da es sich um einen Indexmietvertrag handelt, sind künftige Mietsteigerungen vorprogrammiert.
Die helle Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Wannenbad, eine Küche, ein Balkon und ein Kellerraum.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 für 15.000 Euro renoviert.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Somit sind kostspielige Investitionen aufgrund des Habeckschen Heizungsgesetzes ausgeschlossen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 380,03 EUR inkl. Heizkosten; davon sind 255,51 EUR auf den Mieter umlegbar.
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
239.500,00 €
3 Zi.
75
m2
Schinkelstrasse 22, 40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und verfügt über einen großen Sonnenbalkon.
Die Schlafbereiche liegen auf der Rückseite des Gebäudes mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürtig und kann nach
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persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster mit Blick ins Grüne.
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Quelle: www.ohne-makler.net
224.900,00 €
1 Zi.
60,5
m2
Marie Colinet Str. 1, 40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten BFBau-Mehrfamilienhauses, eingebettet in eine ruhige, jedoch sehr zentral gelegene und idyllische Wohnlage in Hilden-Zentrum.
Mit einer Wohnfläche von etwa
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61 m² bietet diese Wohnung eine geschmackvolle Diele, eine gut ausgestattete Küche, einen großzügigen Wohnraum und einen großzügigen Schlafraum sowie ein modernes Badezimmer und einen sonnigen Balkon.
Die Küche und das Badezimmer sind komplett mit stilvollen, Fliesen versehen, wobei das Badezimmer zusätzlich mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist.
Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und verspricht ein attraktives Potenzial für Investoren.
Hervorzuheben ist die luxuriöse Materialverwendung innerhalb des Hauses. Dies ist bei neueren Baujahren kaum noch vorzufinden.
Der TG-Platz wurde komplett überholt (2023, elektrischer Doppelparker)
Die Einbauküche und der TG-Stellplatz kann ebenfalls erworben werden.
Eckdaten Ver
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
70
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwerben Sie eine schöne 2-Raum-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage, massiv erstellt vom namhaften Bauträger Bast-Bau. Die Wohnung wird über wenige Stufen im Hochparterre (ohne Lift) über das gepflegte und mit wertbeständigem Travertinboden
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ausgestatte Treppenhaus erreicht. Die durchdachte Aufteilung macht diese zu einer Wohlfühlwohnung, was sich auch in der langjährigen und wertschätzenden Mietzeit der derzeitigen Bewohner mit rund 31 Jahren widerspiegelt. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Einbauschrank mit Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten für Staubsauger und Co. Von hier aus gehen über die Diele alle weiteren Räumlichkeiten ab, als da wären: - Das Tageslicht-Wannenbad, welches mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet wurde. Ein großer, beleuchteter Spiegel mit Spiegelschrankelement sorgt nicht nur für angenehmes Licht sondern auch für Stauraum für Badezimmer-Allerlei. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. - Das geräumige Sch
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
76,15
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
"Keine zusätzliche Käuferprovision" Atemberaubender Ausblick, moderner Schnitt, hier werden Sie sich ganz sicher wohl fühlen! Auf 76 m² befinden sich 3 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer inkl. Balkon, einer Küche
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mit Abstellraum und anliegendem Essbereich sowie einem gepflegtem Bad mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich im 5.OG. Sowohl der Außenbereich als auch der Innenbereich des Gebäudes, machen einen äußerst gepflegten Eindruck. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie mühelos ins 5.Obergeschoss. In der Wohnung angekommen fällt Ihnen der asymmetrische Schnitt der Wohnung auf. Viele Ecken und Nischen erzeugen ein modernes Raumklima. Der offengehaltene Wohn- und Essbereich wirkt einladend und stellt das Zentrum der Wohnung dar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Praktischerweise in Nähe des Essbereiches befindet sich die Küche mit Abstellraum. Gegenüberliegend befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer samt Badewanne. Bei Interesse
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Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
3 Zi.
86,87
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Lernen Sie Velbert von seiner schönsten Seite kennen! Mit dem Neubauprojekt "Sonnenhang Velbert - Wohnen mit schöner Aussicht" der Vastbau GmbH entstehen in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen
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mit traumhafter Aussicht. Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 55 EE errichtet, das hilft der Umwelt und Ihrem Portemonnaie. Gleichzeitig garantiert die moderne und gehobene Ausstattung Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Wohnungsbeschreibung WE8: Wohnen mit Aussicht! Der Flur bietet Platz für eine Garderobe um Jacke und Co. zu verstauen. Vorbei am Gäste-WC und dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche gelangen Sie zu den beiden Wohnräumen, dem Master-Bedroom mit Platz für einen großen Kleiderschrank, und einem 3. Zimmer das individuell genutzt werden kann. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet alles was das Herz begehrt. Von der geräumigen Küche gelangen Sie in den angrenzenden Abstellraum - das macht das
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
67
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier kommen Sie schön unter. - Raffiniert geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Baumberg. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellraum führt in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, große Fensterfronten sorgen hier für viel
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Helligkeit. Von hier gelangt man auf die schöne Dachloggia, die mit Blick ins Grüne und Südwest-Ausrichtung die besten Voraussetzungen für das berühmte Glas Wein und Sonne bis in die Abendstunden bietet. Die vom Wohnzimmer aus abgehende Küche bietet genügend Platz für eine vollausgestattete Küche (Die vorhandene Küche ist Eigentum der aktuellen Bewohner), der Weg zum Essbereich ist kurz. Eine Etage höher empfängt Sie ein behagliches Schlafzimmer und ein weiterer Raum mit ca. 11m², der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Wohlfühlbadezimmer mit Tageslicht komplettiert die obere Etage. Die Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 67m² - die Grundfläche beträgt ca. 80m² - erstreckt sich über zwei Etagen und liegt in einer ruhigen Straß
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
111
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
HAANER Rohdiamant: angeboten wird eine attraktive 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Lage von Haan. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten eine ideale Grundlage für individuelle Renovierungsideen. Aktuell ist der Grundriss der Wohnung auf
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3-Zimmer aufgeteilt. Durch die Teilung des opulenten Wohnzimmers kann ein 4. Zimmer abgeteilt werden. Des Weiteren beinhaltet das Raumkonzept einen großzügigen Balkon, welcher 2018 erneuert wurde. Neben der Wohnung überzeugen auch ein geräumiger Keller und eine Garage im Innenhof, die zusätzlichen Stauraum und Platz für PKW und Fahrräder bietet. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie z.B. der Aldi direkt hinter der Immobilie. Diese Immobilie präsentiert sich als ein besonders attraktives Angebot für Käufer, die ein charaktervolles Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum von einem individuellen Wohnprojekt an einem belebten Standort zu realisieren.
