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1/21
685.000,00 €
3 Zi.
150
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wohnen Sie im ehemaligen Fasslager der Klosterbrennerei Mariacron in Oppenheim.
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer traumhaften Dachterrasse. Die Dachterrasse verfügt über ca. 110 qm Nutzfläche und bietet ausreichend Platz
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zum Verweilen ein. Der fantastische Fernblick über Oppenheim - Richtung Odenwald übertreffen alles.
Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 2013 komplett neu errichtet und weist einen top Zustand auf. Die repräsentative Wohnimmobilie mit 33 Wohneinheiten liegt oberhalb von Oppenheim auf dem Gelände des ehemaligen Kloster Benediktiner Mariacron.
Der geräumige Eingangsbereich mit offenen Zugang zum hellen Wohn- und Essbereich spricht für sich.
Das Wohnzimmer verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. einer Kochinsel und namenhaften Elektrogeräten.
Die bodentiefen Terrassentüren, die großflächigen Fenster und die Deckenhöhe mit 3,50 m sorgen für helle Wohnräume und ein großzügiges Raumgefühl.
Weiterhin verfügt die
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1/20
172.000,00 €
3 Zi.
74
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Oppenheim mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern: ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges
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Wohnzimmer.
Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein. Zudem gehören ein eigener Kellerraum sowie ein abschließbarer Speicher auf dem Dachboden zur Wohnung, die weitere Stau- und Lagermöglichkeiten bieten.
Die Lage der Immobilie überzeugt durch eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachmärkte sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit von Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen.
Auch die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: Der nahegelegene
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1/8
219.900,00 €
3 Zi.
73
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachter Terrasse und separaten Hauseingang befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses/Baujahr 1959. Angrenzend zur Terrasse befindet sich eine Grünfläche die z.B. zum grillen etc. genutzt werden
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kann. Im Jahre 2017 wurde das Dach des Wohnhauses erneuert und die Fassade gestrichen. Im Folgejahr 2018 und 2020 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung durchgeführt.
Das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet genügend Platz. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer genutzt werden. Das moderne Duschbad und der Abstellraum inkl. Waschmaschinen/Trockneranschluss runden das Kaufangebot ab.
Parkflächen stehen nach Anfrage zur Verfügung.
Die geräumige Eigentumswohnung ist zum jetzigen Zeitpunkt vermietet.
Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage!
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1/12
250.000,00 €
3 Zi.
83
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese gemütliche Terrassenwohnung mit großer, sonniger Gartenterrasse befindet sich in ruhiger Neubaulage von Oppenheim. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und
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Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird zukünftig mit einer modernen Luft-Wärmepumpe beheizt. Die Wärmepumpe wird kurzfristig installiert und ist bereits im Kaufpreis mit enthalten! Der vorliegende alte Energieausweis basiert noch auf der alten Gas-Etagenheizung.
Eine Einbauküche sowie Badezimmer-Mobiliar ist ebenfalls Bestandteil des Kaufangebots.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist aktuell an ein nettes Ehepaar vermietet. Eine kurzfristige Eigennutzung ist deshalb nicht möglich. Vielmehr wird das Mietverhältnis vom Käufer übernommen. Die Miete beträgt aktuell 780,00
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1/3
250.000,00 €
3 Zi.
92
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die großzügige und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eine 7-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit großem Balkon zum Garten (Blick ins Grüne), 2 schöne
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Schlafräumen, separate Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einen geräumigen Flur. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum sowie ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung wird z.Zt. noch mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Gerade wurde jedoch eine Zentralheizung eingebaut, an die die Wohnung nun mit angeschlossen werden soll.
Die gepflegte Wohnung wird bereits seit vielen Jahren von einem sehr netten älteren Ehepaar bewohnt. Die Miete beträgt 850,00 € zzgl. Nebenkosten.
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
78
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete barrierefreie Kapitalanlage in Oppenheim. Die Wohneinheit befindet sich in einer Gemeinschaft mit 12 Eigentümern in 2 DHH zu je 6 Parteien. Es stehen 2 PKW-Stellplätze zu der Wohnung zur Verfügung . Alle Parkmöglichkeiten sind rings
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ums Haus angeordnet und durch ein umfahren des Hauses gut zugänglich. Verkauft wird eine 3ZKB Wohnung mit Kellerraum und PKW-Stellplatz. Ein Balkon oder Terrasse gibt es nicht - allerdings einen rückwärtigen Ausgang vom Wohnzimmer zum hinteren Grundstück wo sich die PKW Stellplätze und auch 2 kleine Freiflächen zum sitzen befinden . Hier ist eine Bank zum entspannen durchaus möglich. Das sehr gute Mietverhältnis wird mit dem Kauf übernommen. Die monatliche Mieteinnahme beträgt seit Mietbeginn 08/2022 740,- € mtl. zuzüglich 200,- € Nebenkosten (NK wurden 2024 von 250,- auf 200,- € wegen Rückzahlung gesenkt) Eine Mieterhöhung hat seit Mietbeginn nicht stattgefunden. Aufteilung: Mit Betreten der Wohnung erreichen Sie über den Eingangsbereich eine Ab
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1/6
369.000,00 €
3 Zi.
89
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 89 m². Die Wohnung befindet sich in einem nicht unterkellerten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und steht am Stadtrand von Oppenheim. Der Hauseingang befindet sich auf der
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Nord-West-Seite. Von diesem aus gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Aufzug zu der 3 Zimmerwohnung. Über eine Diele betreten Sie das Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Küche und den ca. 19 m² großen Balkon mit sonniger Süd-Ost/Süd-West Lage wo Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Ein idealer Platz um sich eine kleine grüne Oase zu schaffen. In der Wohnung befinden sich weiterhin zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Der Wohnung ist im Erdgeschoss eine Garage mt Abstellraum als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Sei es als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung: beide Varianten sind ein zukunftsorientierter und und nachhaltiger Kauf. Die Wohnung ist derzeit für 9.600,00 €
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1/7
209.000,00 €
3 Zi.
90
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3 Zimmer Wohnung in Rheinnähe hat einen tollen Schnitt. Die Räume sind nach oben offen. Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenlage. Böden bestehen aus Laminatböden und Fliesen. Viele Fensterfronten machen die Wohnung sehr hell. Ende
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letztes Jahr wurde eine neue Gastherme eingebaut. Am besten Sie vereinbaren mit mir telefonisch einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
172.000,00 €
3 Zi.
74
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Oppenheim mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern: ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges
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Wohnzimmer. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und die weitere Infos...
