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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Rodgau-Waldacker ist ein idyllischer Ortsteil von Rodgau im Landkreis Offenbach in Hessen. Dieser charmante Stadtteil besticht durch seine ruhige und naturnahe
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Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Waldacker liegt in unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Wäldern und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Die familienfreundliche Atmosphäre wird durch zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen in der Umgebung ergänzt, was Waldacker zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man ins Zentrum von Rodgau, wo sich Supermärkte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl weiterer Geschäfte befinden. Für größere Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen Städte Offenbach und Frankfurt am Main an, die sowohl mit dem Auto
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
192,17
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale schnell erreicht Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Zentrale Top Umgebung von Rödermark + 2 tolle Balkone für den Sommer und ein gemütlicher Strahlungsofen für den Winter + Sehr hoch
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
50
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nachbarschaft. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Die Wohnung
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ist aktuell vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 1.000 EUR monatlich, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht. Die Nebenkosten liegen bei ca. 220 EUR. Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die eine sichere und rentable Anlage suchen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Die hellen und freundlichen Räume bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist funktional und gut ausgestattet, sodass hier problemlos Kochkünste entfalten werden können. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit zu entspannten Momenten einlädt. Der Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
79
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung finden Sie in lebendiger Gegend in Rödermark. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 679, OF-95 und X74 und die Bahnlinien RB61 und S1, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere
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Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt. Einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft finden Sie ebenfalls vor Ort.
Objekt: Diese attraktive 79qm²-Wohnung im 6. OG sucht einen neuen Besitzer. Mit drei ansprechenden Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC bietet sie Komfort und Funktionalität. Im Wohnzimmer, wo die Sonne untergeht und durch die großen Fenster hereinstrahlt, erleben Sie eine besonders helle und einladende Atmosphäre. Ein Fahrstuhl erleichtert den Zugang. Das Gebäude aus dem Jahr 1973 wird zentral beheizt und verfügt über einen aktuellen Energiebedarfsausweis. Der Balkon welcher über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer begehbar ist, lädt
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
2 Zi.
60,85
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Rödermark, in direkter Nähe zum Feldrand. Das Ortszentrum von Ober-Roden ist fußläufig nur wenige Minuten
...
entfernt. Die Stadt Rödermark entstand aus dem Zusammenschluss von 5 Stadtteilen und liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern. Drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule mit einem gymnasialen Zweig, eine gute Ärzte- und Einkaufsstruktur, Museen und viele Restaurants sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Rödermark verfügt über eine hervorragende Lebensqualität. Viele namenhafte Weltunternehmen in verschiedenen Branchen, beispielsweise der Informations- und Kommunikationstechnik, der Chemie, der Met
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
100,25
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Das Neubauprojekt liegt Rödermark-Urberach. Die Stadt Rödermark mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt
...
und Aschaffenburg. Mit dem Auto erreichen Sie über die B45 und B26 sowie die A 3 die Mainmetropole Frankfurt sowie die Städte Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg. Außerdem hat die Stadt Rödermark mit eigenem Bahnhof mit der S-Bahn (Rödermark - Offenbach - Frankfurt - Wiesbaden - Mainz) und der Dreieichbahn (Dieburg - Frankfurt) einen optimalen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Hinzu kommen etliche Busverbindungen in alle Orte der Region. Neben der guten Infrastruktur und Anbindung ergibt sich ein hohe Freizeit- und Erholungswert aus den nahegelegenen Wiesen und Wäldern. Das Badehaus, Vereine und Museen tragen zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität bei. Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Pflegedienste, Sc
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
119,48
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Rödermark, in direkter Nähe zum Feldrand. Das Ortszentrum von Ober-Roden ist fußläufig nur wenige
...
Minuten entfernt. Die Stadt Rödermark entstand aus dem Zusammenschluss von 5 Stadtteilen und liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern. Drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule mit einem gymnasialen Zweig, eine gute Ärzte- und Einkaufsstruktur, Museen und viele Restaurants sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Rödermark verfügt über eine hervorragende Lebensqualität. Viele namenhafte Weltunternehmen in verschiedenen Branchen, beispielsweise der Informations- und Kommunikationstechnik, der Chemie, der
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
119,48
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Rödermark, in direkter Nähe zum Feldrand. Das Ortszentrum von Ober-Roden ist fußläufig nur wenige
...
Minuten entfernt. Die Stadt Rödermark entstand aus dem Zusammenschluss von 5 Stadtteilen und liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern. Drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule mit einem gymnasialen Zweig, eine gute Ärzte- und Einkaufsstruktur, Museen und viele Restaurants sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Rödermark verfügt über eine hervorragende Lebensqualität. Viele namenhafte Weltunternehmen in verschiedenen Branchen, beispielsweise der Informations- und Kommunikationstechnik, der Chemie, der
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
65,65
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage der Wohnung besticht durch ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule ist bequem in nur 20 Minuten zu Fuß im Ort erreichbar. Für weiterführende Schulen mit gymnasialer
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Oberstufe liegt die Gesamtschule in Rödermark in angenehmer Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten sind äußerst bequem zu erreichen: Der Aldi und Kaufland sind jeweils nur 6 Minuten Fußweg entfernt, während der Netto Discounter in etwa 4 Autominuten erreichbar ist. Die Vielfalt dieser Einkaufsmöglichkeiten bietet Komfort und Flexibilität für den täglichen Bedarf. Die Wohnung punktet auch mit ihrer Nähe zu medizinischen Einrichtungen. Ärzte für verschiedene Gesundheitssituationen sind im Ort vorhanden, was eine optimale Versorgung gewährleistet. Insgesamt bietet diese Wohnung in Urberach eine ausgewogene Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, um einen komfortablen und prakti
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
614.000,00 €
4 Zi.
135
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Ober Roden hat ca 13.000 Einwohner und liegt südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. Der Bahnhof Ober Roden stellt einen lokalen Knotenpunkt
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im ÖPNV dar. Die S-Bahn-Linie S1 startet hier über Offenbach am Main, und Frankfurt am Main Hauptbahnhof nach Wiesbaden Hauptbahnhof; in der Hauptverkehrszeit besteht ein 15-Minuten-Takt, wobei die Verstärkerzüge nur bis Hochheim am Main verkehren. Verschiedene Buslinien verbinden Ober Roden mit dem Umland. Kinderhort und Grundschule liegen direkt an der Rodau im Zentrum von Ober Roden. In Ober Roden befindet sich weiter die Oswald-von-Nell-Breuning-Schule, eine Gesamt- und Europaschule.
Ausstattung: Es werden nur langlebige und hochwertige Materialien verwendet : - Dacheindeckung mit hochwertigen BRAAS Tegalit-Dachsteinen (bei Satteldächern) - Großes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Treppenstufen im Haus mit Naturstein
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
104
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Rödermark ist 1977 im Zuge der hessischen Gebietsreform aus den Gemeinden Ober-Roden und Urberach gebildet worden. Bis zu diesem Zeitpunkt gehörten die Ursprungsgemeinden dem Landkreis Dieburg an - nunmehr dem Landkreis Offenbach
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mit Sitz der Kreisverwaltung in Dietzenbach. Rödermark hat rund 28.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. In Rödermark sind Weltunternehmen im Bereich des Maschinenbaus, der Metallveredelung, der Informations- und Kommunikationstechnik, der Chemie, der Einrichtungsbranche und des Handels zu Hause. Standortpflege mit Wirtschaftsförderung und Existenzgründung erfolgt über das städtische Innovations-Centrum. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. Die S-Bahn S1 (Rödermark - Frankfurt - Wiesbaden) und die Drei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
5 Zi.
129
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive und modernisierte Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Rödermark-Waldacker. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet sowohl Entspannung als auch eine hervorragende Anbindung an das
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städtische Leben. Beschreibung Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
315.000,00 €
4 Zi.
104
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese, elegante und hochwertig modernisierte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Rödermark-Urberach. Hier können Sie sich Ihren Traum vom individuellen Wohnen verwirklichen.
...
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
4 Zi.
102,5
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Große Eigentumswohnung im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage. Es erwarten Sie Flur/Garderobe, Küche, Essbereich, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (innenliegend) und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur
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sonnigen Loggia.
