Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
2 Zi.
60,85
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Am Rande des Rödermarker Ortsteils Ober-Roden entstehen ein attraktives 4-Familienwohnhaus und eine gut proportionierte Doppelhaushälfte. Die klassischen Gebäudeformen des Gebäudeensembles, gepaart mit zeitgenössischen Akzenten, schaffen eine
...
reizvolle Spannung und fügen sich geschickt in die angrenzende Bestandsbebauung an. Durch die klare Gliederung der Fassaden entstehen moderne und stillvolle Ansichten. Vor- und Rücksprünge schaffen Charakter und erzeugen ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und zwei familientaugliche 4-Zimmer-Maisonettwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zu den Wohnungen im EG gehören große Gärten und einladende Terrassen, im OG laden sonnenorientierte Balkone zum Verweilen im Freien ein. Die DG-Räume entfalten Dank üppiger Raumhöhen und großer Fensterflächen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 25 m² großen Dachterrassen. Das Gebäude wird mas
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nachbarschaft. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Die Wohnung ist aktuell
...
vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 1.000 EUR monatlich, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht. Die Nebenkosten liegen bei ca. 220 EUR. Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die eine sichere und rentable Anlage suchen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Die hellen und freundlichen Räume bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist funktional und gut ausgestattet, sodass hier problemlos Kochkünste entfalten werden können. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit zu entspannten Momenten einlädt. Der Balkon erweitert den W
Passende Immobilien in der Umgebung von Rödermark:
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern sowie eine reizende Empore. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung befindet
...
sich auf der 4. Etage und zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand aus. Die Energieeffizienzklasse C sowie die Fernwärmeheizung sorgen für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Der aktuelle Mieter hat gekündigt, die Wohnung wird frei übergeben. Die Dachgeschosswohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer, welche sowohl als Schlaf- als auch Wohnzimmer genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großen Fensterfronten noch betont wird. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Das Angebot der Dachgeschosswohnung wird abgerundet durch
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
47
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Mit dieser vorteilhaft geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im Dietzenbacher Multi-Kulti-Viertel legen Sie Ihr Geld richtig an. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhaus in
...
Dietzenbach-Mitte und hat eine Wohnfläche von 47 m², welche sich auf 2 Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen geräumigen Flur mit integriertem Abstellraum verteilt. Zudem gibt es einen großzügigen Sonnenbalkon, der zum Verweilen einladen. Ein Kfz-Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Liegenschaft stand ursprünglich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Dietzenbach. Das Grundstück wurden jedoch in den 90ern von der WEG erworben, sodass keinerlei Erbbauzinsen anfallen. Die Wohnung ist seit 11/2023 an einen berufstätiges junges Paar vermietet. Aktuell wird eine Warmmiete von 880,00 € erzielt (700,00 € Kaltmiete zzgl. 180,00 € Nebenkostenvorauszahlung). Das monatliche Hausgeld beträgt 253,61 EUR.
