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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
255
m2
65936 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gerade teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit zwei 1-Zimmer-Apartments sowie einer 3 und einer 4-ZimmerWohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 255m². Die beiden 1-Zimmer-Apartments mit Küche und TGL-Duschbad liegen im
...
Erdgeschoss und verfügen über eine Fläche von ca. 48 bzw. 30m². Die beiden anderen Wohnungen kommen jeweils auf ca. 89m² . Zu den Wohnungen gibt es noch Kellerräume und 2-3 Stellplätze im Hof. In 2023 wurden die beiden 1-Zimmer-Wohnungen komplett neu angelegt, die beiden anderen Wohnungen wurden ebenfalls modernisiert. Alle Elektroleitungen wurden in 2023 erneuert. Alle Wohnungen sind seit Januar unbefristet vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
255
m2
65936 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gerade teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit zwei 1-Zimmer-Apartments sowie einer 3 und einer 4-ZimmerWohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 255m². Die beiden 1-Zimmer-Apartments mit Küche und TGL-Duschbad liegen im
...
Erdgeschoss und verfügen über eine Fläche von ca. 48 bzw. 30m². Die beiden anderen Wohnungen kommen jeweils auf ca. 89m² . Zu den Wohnungen gibt es noch Kellerräume und 2-3 Stellplätze im Hof. In 2023 wurden die beiden 1-Zimmer-Wohnungen komplett neu angelegt, die beiden anderen Wohnungen wurden ebenfalls modernisiert. Alle Elektroleitungen wurden in 2023 erneuert. Alle Wohnungen sind seit Januar unbefristet vermietet.
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1.200.000,00 €
6 Zi.
154
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neu projektierte Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² sowie einer Nutzfläche von etwa 42 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Das ca. 301 m² große Grundstück ermöglicht nicht nur ausreichend Platz zum
...
Wohlfühlen, sondern auch für eine angenehme Außenfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Garderobe, der Ihnen einen praktischen Zugang zu allen Bereichen des Hauses bietet. Hier befinden sich zudem ein separates WC, ein Vorrats- bzw. Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der offene Bereich für Küche, Essbereich und Wohnen ist lichtdurchflutet und bietet durch die angrenzende Terrasse, die zu 50% angerechnet wird, zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide, sowie zwei Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer rundet das Obergeschoss ab und bietet genügend Platz für eine Familie. Auch hier finden Sie eine Dachterrasse, die ebenfalls zu 50% in
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1.212.000,00 €
6 Zi.
154
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neu projektierte Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² sowie einer Nutzfläche von etwa 42 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Das ca. 310 m² große Grundstück ermöglicht nicht nur ausreichend Platz zum
...
Wohlfühlen, sondern auch für eine angenehme Außenfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Garderobe, der Ihnen einen praktischen Zugang zu allen Bereichen des Hauses bietet. Hier befinden sich zudem ein separates WC, ein Vorrats- bzw. Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der offene Bereich für Küche, Essbereich und Wohnen ist lichtdurchflutet und bietet durch die angrenzende Terrasse, die zu 50% angerechnet wird, zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide, sowie zwei Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer rundet das Obergeschoss ab und bietet genügend Platz für eine Familie. Auch hier finden Sie eine Dachterrasse, die ebenfalls zu 50% in
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1.250.000,00 €
16 Zi.
300
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Frankfurt Nied und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde 1991 vom jetzigen Eigentümer erworben und kontinuierlich weiterentwickelt. Die
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kontinuierlichen Investitionen des Eigentümers in die Immobilie machen dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder die Bereitstellung von Objektunterlagen mit Bildern aller Wohnungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immobilien.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
207,09
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein modernes Doppelhaus in der begehrten Mauritiusstraße 11 in Frankfurt am Main, Stadtteil Schwanheim, anzubieten. Die beiden Doppelhaushälften erstrecken sich über insgesamt vier Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss
...
und Dachgeschoss. Jede Haushälfte verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 207,09 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Bauweise.
Raumaufteilung:
•Keller: 53,85 m²
Der Keller bietet viel Platz für individuelle Nutzung, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder als zusätzliche Lagerräume. Die Deckenhöhe des Kellers beträgt Wohnraumhöhe (2,70m)
•Erdgeschoss: 58,91 m²
Hier erwarten Sie ein offenes Wohnkonzept, das großzügige Wohnen mit Kochen und Essen vereint. Außerdem finden Sie eine Diele, ein WC und einen praktischen Abstellraum. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Zugang zu einem schön gestalteten Außenbereich.
•Obergeschoss: 51,75 m²
Dieses Geschoss ist aufge
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1.250.000,00 €
4 Zi.
207,09
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen ein modernes Doppelhaus in der begehrten Mauritiusstraße 11 in Frankfurt am Main, Stadtteil Schwanheim, anzubieten. Die beiden Doppelhaushälften erstrecken sich über insgesamt vier Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss
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und Dachgeschoss. Jede Haushälfte verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 207,09 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Bauweise. Raumaufteilung: .Keller: 53,85 m² Der Keller bietet viel Platz für individuelle Nutzung, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder als zusätzliche Lagerräume. Die Deckenhöhe des Kellers beträgt Wohnraumhöhe (2,70m) .Erdgeschoss: 58,91 m² Hier erwarten Sie ein offenes Wohnkonzept, das großzügige Wohnen mit Kochen und Essen vereint. Außerdem finden Sie eine Diele, ein WC und einen praktischen Abstellraum. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Zugang zu einem schön gestalteten Außenbereich. .Obergeschoss: 51,75 m² Dieses Geschoss ist aufgeteil
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1.250.000,00 €
12 Zi.
268
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten Wir Ihnen ein ca. 1900 erbautes, durch den Eigentümer in den Letzten Jahre auf dem neuesten Stand gehaltene Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiges Ladengeschäft mit ca. 93m²
...
Fläche. In den anderen Stockwerken befinden sich 2 Wohnungen und ein kleines Appartement. Die Gesamte Wohnfläche sind ca. 175m². Das Ladenlokal und die Wohnung im ersten Stockwerk verfügen über einen Balkon. Das Erdgeschoss mit 2 hervorragend ausgebauten Kellerräumen wird vom Eigentümer genutzt. Die anderen 3 Wohneinheiten sind gut vermietet. Das Erdgeschoss kann man ohne großen Aufwand zu einer 2 Zimmer Wohnung und einen kleinen Laden umgestalten. Das Haus bietet im Keller eine Waschküche mit Anschlüssen für jede Einheit. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich, inkl. der möglichen Einnahmen des Erdgeschosses, auf Jährlich ca. € 51.000,00. Dier letzten 2 Jahren wurden die Fenster in den Wohnungen getauscht, das Schaufenster und der Eingang vom Ladenl
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.290.000,00 €
11 Zi.
286
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde von einem Architekten entworfen und bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann – viel Platz, eine ruhige Lage am Waldrand und gleichzeitig eine hervorragende
...
Anbindung an das städtische Leben Frankfurts.
Hier genießen Sie täglich den Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zur Natur. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach ein erholsamer Nachmittag im Freien – der Wald liegt vor Ihrer Haustür und der herrlich eingewachsene Garten bietet nach der Arbeit Erholung und viel Lebensqualität.
Mit insgesamt 286 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für alle Lebenslagen ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
1.295.000,00 €
4 Zi.
125
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentiert sich ein, ca. 1934 erbautes und 1964 erweitertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und einer Garage. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, die
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Wohnküche, das Badezimmer und der große Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse. Das Obergeschoss beherbergt 2 weitere geräumige Schlafzimmer. Das freistehende Haus steht auf einem ca. 796m² großen Grundstück und kann noch deutlich erweitert werden. Die GRZ ist 0,2 und die GFZ ist 0,3. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie die U-Bahn und die Nidda erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Keller und die Garage runden dieses Angebot gelungen ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und den attraktiven Möglichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort.
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1/8
1.320.000,00 €
6 Zi.
176,67
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Ortskern von Frankfurt-Schwanheim, direkt auf der Haupteinkaufsstraße, präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit Option zur Eigennutzung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, gut
...
sichtbare Lage und trägt wesentlich zum Erscheinungsbild des Stadtteils bei. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst einen großen klimatisierten Verkaufsraum mit repräsentativer Schaufensterfront, ein Büro und Aufenthaltsräume. Im Untergeschoss, das über ein internes Treppenhaus sowie einen Lastenaufzug zugänglich ist, befinden sich neben einem großen Lagerraum eine Sanitäreinrichtung, ein Technikraum sowie zusätzliche Abstellflächen und zwei ehemalige Kühlräume. Parkplätze direkt am Gebäude ergänzen das Angebot. Der aktuelle Gewerbe-Mieter hat zum 01.10.2025 gekündigt, wodurch die Fläche flexibel neu gestaltet und gezielt an die Anforderungen eines neuen Mieters oder eines alternativen Konzepts angepasst werden kann. In den zwei Obergeschossen be
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1/8
1.320.000,00 €
776,6
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Im Ortskern von Frankfurt-Schwanheim, direkt auf der Haupteinkaufsstraße, präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit Option zur Eigennutzung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, gut
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sichtbare Lage und trägt wesentlich zum Erscheinungsbild des Stadtteils bei. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst einen großen klimatisierten Verkaufsraum mit repräsentativer Schaufensterfront, ein Büro und Aufenthaltsräume. Im Untergeschoss, das über ein internes Treppenhaus sowie einen Lastenaufzug zugänglich ist, befinden sich neben einem großen Lagerraum eine Sanitäreinrichtung, ein Technikraum sowie zusätzliche Abstellflächen und zwei ehemalige Kühlräume. Parkplätze direkt am Gebäude ergänzen das Angebot. Der aktuelle Gewerbe-Mieter hat zum 01.10.2025 gekündigt, wodurch die Fläche flexibel neu gestaltet und gezielt an die Anforderungen eines neuen Mieters oder eines alternativen Konzepts angepasst werden kann. In den zwei Obergeschossen be
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
354
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ein historisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und einem modernen Anbau/Aufstockung - gepflegte Altstadtlage von Frankfurt-Bergen. Wohnfläche ca. 354 m² - Gewerbefläche ca. 206 m² - insgesamt ca. 560 m² Eine Immobilien mit
...
Potential! Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Raumaufteilung
VORDERHAUS Baujahr 1930, WOHNEN ca. 138 m², GEWERBE ca. 206 m² : - EG ca. 206 m² Gewerbefläche mit Potential: Büro, Damen- und Herrentoilette, sowie eine wunderbare historische Backstube - 1. OG 3 ZW mit Balkon ca. 86 m² - DG 2 ZW ca. 52 m² MODERNE AUFSTOCKUNG/UMBAU 1988, WOHNEN ca. 217 m² : - OG Maisonette 4 ZW ca. 160 m² mit Terrasse und Balkon, 2 Badezimmern und Wirtschaftsraum - OG 2 ZW ca. 57 m² HOFBEREICH: - 3 Garagen - Großzügiges Hofareal mit Einfahrt
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
354
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ein historisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und einem modernen Anbau/Aufstockung - gepflegte Altstadtlage von Frankfurt-Bergen. Wohnfläche ca. 354 m² - Gewerbefläche ca. 206 m² - insgesamt ca. 560 m² Eine Immobilien mit
...
Potential! Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Raumaufteilung
VORDERHAUS Baujahr 1930, WOHNEN ca. 138 m², GEWERBE ca. 206 m² : - EG ca. 206 m² Gewerbefläche mit Potential: Büro, Damen- und Herrentoilette, sowie eine wunderbare historische Backstube - 1. OG 3 ZW mit Balkon ca. 86 m² - DG 2 ZW ca. 52 m² MODERNE AUFSTOCKUNG/UMBAU 1988, WOHNEN ca. 217 m² : - OG Maisonette 4 ZW ca. 160 m² mit Terrasse und Balkon, 2 Badezimmern und Wirtschaftsraum - OG 2 ZW ca. 57 m² HOFBEREICH: - 3 Garagen - Großzügiges Hofareal mit Einfahrt
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1.399.000,00 €
14 Zi.
420
m2
60386 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegenheit! Investoren und Eigennutzer aufgepasst! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Alt-Fechenheim Willkommen in diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (mit Ausbaureserve), das Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Die Immobilie
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umfasst vier gut geschnittene Wohneinheiten, die sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignen. Das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind sofort bezugsfertig und bieten Ihnen die Möglichkeit, schnell einzuziehen oder neue Mieter zu gewinnen. Die 2 übrigen Wohneinheiten sind vermietet. Eine weitere Bebauung des Grundstücks, oder eine Aufstockung sind möglich. Somit sind der Weiterentwicklung der Immobilie keine Grenzen gesetzt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück und verfügt über eine praktische Doppelgarage, Zusätzlich steht allen vier Wohneinheiten ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Waschküche rundet das Angebot ab. Die Immobilie wurde stets gut instandgehalten und regelmäßig
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1.400.000,00 €
411
m2
60487 Frankfurt/Main
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, verteilt auf 3 Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche und -nutzfläche beträgt 411/60 qm. Zusätzlich sind 2 Tiefgaragenstellplätze
...
vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und in den 1980er und 2000er Jahren teilweise modernisiert.
Die Beheizung erfolgt durch Gasthermen, die teilweise zwischen 2010 und 2022 erneuert wurden. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Obwohl das Gebäude teilweise modernisiert wurde, insgesamt jedoch nicht wesentlich. Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt unterdurchschnittlich gepflegt und es besteht Renovierungsbedarf. Stellplätze sind durch eine Baulast auf dem Nachbargrundstück zugeordnet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Ve
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Neu
1.400.000,00 €
411
m2
60487 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2022, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 411m², Gewerbefläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 6 Wohnungen sowie Bistro mit Gastraum im
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Erdgeschoss, Instandsetzungs- und Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/5
1.450.000,00 €
4 Zi.
207,09
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein modernes Doppelhaus in der begehrten Mauritiusstraße 11 in Frankfurt am Main, Stadtteil Schwanheim, anzubieten. Die beiden Doppelhaushälften erstrecken sich über insgesamt vier Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss
...
und Dachgeschoss. Jede Haushälfte verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 207,09 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Bauweise.
Raumaufteilung:
•Keller: 53,85 m²
Der Keller bietet viel Platz für individuelle Nutzung, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder als zusätzliche Lagerräume. Die Deckenhöhe des Kellers beträgt Wohnraumhöhe (2,70m)
•Erdgeschoss: 58,91 m²
Hier erwarten Sie ein offenes Wohnkonzept, das großzügige Wohnen mit Kochen und Essen vereint. Außerdem finden Sie eine Diele, ein WC und einen praktischen Abstellraum. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Zugang zu einem schön gestalteten Außenbereich.
•Obergeschoss: 51,75 m²
Dieses Geschoss ist aufge
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1.450.000,00 €
5 Zi.
197
m2
60488 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
In absolut ruhiger Anwohnerlage, in einer Sackgasse, liegt diese 1963 errichtete Stadtvilla in einem parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand auf einer Grundstücksfläche von 1362m². Das imponierende Gelände ist in zwei Hälften geteilt. Vorne
...
die Villa mit ihren beiden Terrassen nach Süden und Westen ausgerichtet, durch Nadel- und Obstbäume kaum einsehbar. Nach hinten führt ein kleiner Weg in ihr herrlich eingewachsenes, nicht einsehbares Paradies - und das quasi mitten in Frankfurt. Zum Zentrum sind es nur etwa 6 km. Ihr Zuhause liegt in Praunheim, in der Nähe der internationalen Europaschule.
Das Haus bedarf einiger Modernisierungsmassnahmen im Elektro.- und Sanitärbereich. Ganz aktuell wurden bereits 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Um die Heizung müssen Sie sich nicht kümmern Ihr Haus wird mit Fernwärme versorgt lediglich die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Haus und der Speicher wurde erst 2020 erneuert. Zu erwähnen ist noch die nach Westen ausgerichtete ca. 20m² große Da
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1.450.000,00 €
5 Zi.
197
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absolut ruhiger Anwohnerlage, in einer Sackgasse, liegt diese 1963 errichtete Stadtvilla in einem parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand auf einer Grundstücksfläche von 1362m². Das imponierende Gelände ist in zwei Hälften geteilt. Vorne
...
die Villa mit ihren beiden Terrassen nach Süden und Westen ausgerichtet, durch Nadel- und Obstbäume kaum einsehbar. Nach hinten führt ein kleiner Weg in ihr herrlich eingewachsenes, nicht einsehbares Paradies - und das quasi mitten in Frankfurt. Zum Zentrum sind es nur etwa 6 km. Ihr Zuhause liegt in Praunheim, in der Nähe der internationalen Europaschule. Das Haus bedarf einer grundlegenden Modernisierung. Ganz aktuell wurden bereits 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Um die Heizung müssen Sie sich nicht kümmern Ihr Haus wird mit Fernwärme versorgt lediglich die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Haus und der Speicher wurde erst 2020 erneuert. Zu erwähnen ist noch die nach Westen ausgerichtete ca. 20m² große Dachterrasse und ein großer Süd-Balko
