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1.400.000,00 €
411
m2
60487 Frankfurt/Main
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, verteilt auf 3 Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche und -nutzfläche beträgt 411/60 qm. Zusätzlich sind 2 Tiefgaragenstellplätze
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vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und in den 1980er und 2000er Jahren teilweise modernisiert.
Die Beheizung erfolgt durch Gasthermen, die teilweise zwischen 2010 und 2022 erneuert wurden. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Obwohl das Gebäude teilweise modernisiert wurde, insgesamt jedoch nicht wesentlich. Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt unterdurchschnittlich gepflegt und es besteht Renovierungsbedarf. Stellplätze sind durch eine Baulast auf dem Nachbargrundstück zugeordnet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Ve
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1.400.000,00 €
411
m2
60487 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2022, 7 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 411m², Gewerbefläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 6 Wohnungen sowie Bistro mit Gastraum im
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Erdgeschoss, Instandsetzungs- und Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/5
1.450.000,00 €
4 Zi.
207,09
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein modernes Doppelhaus in der begehrten Mauritiusstraße 11 in Frankfurt am Main, Stadtteil Schwanheim, anzubieten. Die beiden Doppelhaushälften erstrecken sich über insgesamt vier Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss
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und Dachgeschoss. Jede Haushälfte verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 207,09 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Bauweise.
Raumaufteilung:
•Keller: 53,85 m²
Der Keller bietet viel Platz für individuelle Nutzung, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder als zusätzliche Lagerräume. Die Deckenhöhe des Kellers beträgt Wohnraumhöhe (2,70m)
•Erdgeschoss: 58,91 m²
Hier erwarten Sie ein offenes Wohnkonzept, das großzügige Wohnen mit Kochen und Essen vereint. Außerdem finden Sie eine Diele, ein WC und einen praktischen Abstellraum. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Zugang zu einem schön gestalteten Außenbereich.
•Obergeschoss: 51,75 m²
Dieses Geschoss ist aufge
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1.450.000,00 €
5 Zi.
197
m2
60488 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
In absolut ruhiger Anwohnerlage, in einer Sackgasse, liegt diese 1963 errichtete Stadtvilla in einem parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand auf einer Grundstücksfläche von 1362m². Das imponierende Gelände ist in zwei Hälften geteilt. Vorne
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die Villa mit ihren beiden Terrassen nach Süden und Westen ausgerichtet, durch Nadel- und Obstbäume kaum einsehbar. Nach hinten führt ein kleiner Weg in ihr herrlich eingewachsenes, nicht einsehbares Paradies - und das quasi mitten in Frankfurt. Zum Zentrum sind es nur etwa 6 km. Ihr Zuhause liegt in Praunheim, in der Nähe der internationalen Europaschule.
Das Haus bedarf einiger Modernisierungsmassnahmen im Elektro.- und Sanitärbereich. Ganz aktuell wurden bereits 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Um die Heizung müssen Sie sich nicht kümmern Ihr Haus wird mit Fernwärme versorgt lediglich die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Haus und der Speicher wurde erst 2020 erneuert. Zu erwähnen ist noch die nach Westen ausgerichtete ca. 20m² große Da
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1.450.000,00 €
5 Zi.
197
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absolut ruhiger Anwohnerlage, in einer Sackgasse, liegt diese 1963 errichtete Stadtvilla in einem parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand auf einer Grundstücksfläche von 1362m². Das imponierende Gelände ist in zwei Hälften geteilt. Vorne
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die Villa mit ihren beiden Terrassen nach Süden und Westen ausgerichtet, durch Nadel- und Obstbäume kaum einsehbar. Nach hinten führt ein kleiner Weg in ihr herrlich eingewachsenes, nicht einsehbares Paradies - und das quasi mitten in Frankfurt. Zum Zentrum sind es nur etwa 6 km. Ihr Zuhause liegt in Praunheim, in der Nähe der internationalen Europaschule. Das Haus bedarf einiger Modernisierungsmassnahmen im Elektro.- und Sanitärbereich. Ganz aktuell wurden bereits 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Um die Heizung müssen Sie sich nicht kümmern Ihr Haus wird mit Fernwärme versorgt lediglich die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Haus und der Speicher wurde erst 2020 erneuert. Zu erwähnen ist noch die nach Westen ausgerichtete ca. 20m² große Dachte
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1.450.000,00 €
5 Zi.
197
m2
60488 Frankfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absolut ruhiger Anwohnerlage, in einer Sackgasse, liegt diese 1963 errichtete Stadtvilla in einem parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand auf einer Grundstücksfläche von 1362m². Das imponierende Gelände ist in zwei Hälften geteilt. Vorne
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die Villa mit ihren beiden Terrassen nach Süden und Westen ausgerichtet, weitere Infos...
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1.450.000,00 €
4 Zi.
207,09
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen ein modernes Doppelhaus in der begehrten Mauritiusstraße 11 in Frankfurt am Main, Stadtteil Schwanheim, anzubieten. Die beiden Doppelhaushälften erstrecken sich über insgesamt vier Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss
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und Dachgeschoss. Jede Haushälfte verfügt über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 207,09 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Bauweise. Raumaufteilung: .Keller: 53,85 m² Der Keller bietet viel Platz für individuelle Nutzung, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder als zusätzliche Lagerräume. Die Deckenhöhe des Kellers beträgt Wohnraumhöhe (2,70m) .Erdgeschoss: 58,91 m² Hier erwarten Sie ein offenes Wohnkonzept, das großzügige Wohnen mit Kochen und Essen vereint. Außerdem finden Sie eine Diele, ein WC und einen praktischen Abstellraum. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Zugang zu einem schön gestalteten Außenbereich. .Obergeschoss: 51,75 m² Dieses Geschoss ist aufgeteil
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1.493.000,00 €
1 Zi.
444
m2
60326 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, teilweise im Dachgeschoss und mit Keller. Die Wohnflächen variieren zwischen 46 und 67 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 444 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt über
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einen Seitenflügel und ein kleines Nebengebäude. Es wurde im Jahr 1907 erbaut und etwa um 1990 saniert. Eine Umgestaltung des Erdgeschosses fand in den Jahren 2017/2018 statt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Der Bauzustand ist zufriedenstellend, allerdings sind weitere Renovierungsarbeiten notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.493.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.045.100,00 EUR. Ebenso entfallen Nota
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1.493.000,00 €
444
m2
60326 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 444m², Keller/vollunterkellert, sowie Nebengebäude
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1.493.000,00 €
1 Zi.
444
m2
60326 Frankfurt/Main
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, teilweise im Dachgeschoss und mit Keller. Die Wohnflächen variieren zwischen 46 und 67 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 444 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt über
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einen Seitenflügel und ein kleines Nebengebäude. Es wurde im Jahr 1907 erbaut und etwa um 1990 saniert. Eine Umgestaltung des Erdgeschosses fand in den Jahren 2017/2018 statt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Der Bauzustand ist zufriedenstellend, allerdings sind weitere Renovierungsarbeiten notwendig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.493.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.045.100,00 EUR. Ebenso entfallen
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1.493.000,00 €
444
m2
60326 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 444m², Keller/vollunterkellert, sowie Nebengebäude
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.499.000,00 €
9 Zi.
356
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernisierte Villa und Nebengebäude mit 3 Wohnungen in bevorzugter, exponierter Wohnlage. Eingewachsener, schön angelegter Garten mit Wellness- Bereich. Sauna und Sommerküche. EG: Entree, Empfang, offener Ess- und Wohnbereich, offener Kamin,
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stilvolle Küche mit hochwertiger Einbauküche. Wintergarten, Gästezimmer und Gäste/WC. Innenliegende, offene Granittreppe zum OG. OG: Flur, Masterbad mit Wellness-Wanne und Dusche , großes Doppelwaschbecken; WC. Elternschlafzimmer, Arbeiten, Kinderzimmer, welches nochmals geteilt. Nebenhaus mit 3 WE: 1. WE: ca. 88qm: Flur, Küche mit EBK, Wohnen-Essen, Bad/WC, 2xSchlafzimmer. 2. WE: ca. 50qm: Flur, 2 Zimmer- Küche, Bad. 3.WE: ca.41 qm 2 Zimmer-Küche- Bad. Zusätzlich gehört zu dieser Immobilie ein Doppelparker.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
17,5 Zi.
466,7
m2
60389 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine zentral gelegene Immobilie, gute Adresse in der Mainmetropole Frankfurt und dies zu überzeugenden – sehr günstigen Konditionen ? (*) Hier unser Top-Angebot: In Seckbach (Wilhelmshöher Str. 73-75), einem der besseren, angesagten,
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stark nachgefragten Stadtteile der Mainmetropole-Frankfurt, in zentraler Lage (Innenstadtnähe), mit sehr guten Verkehrsanbindungen, finden Sie die von uns beworbene, sehr interessante Immobilie. Das Kaufobjekt, ein vorteilhaft aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, privat nutzbarer – kleiner Büro-/ Wohneinheit (im KG), zur Gebäuderückseite ausgerichteter Garagenanlage (in Massivbauweise) mit 9 Garagen plus großer Doppelgarage (Lager/ ca. 54 m²), mindestens 3 Pkw-Stellplätzen, dem zur Entspannung einladenden “ gepflegten Gartenteil “, mit “ Erweiterungs- und Neubaupotential “ auf eigenem Hofgrundstück (939 m²), befindet sich insgesamt gesehen, in einem sehr guten, weit besseren Zustand, als man beim Alter des Gebäudes (1965) erwarten würd
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1.500.000,00 €
4 Zi.
210
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 210 qm und ist voll unterkellert. Kernsaniert in 2024 mit hochwertigen Materialien. Im Ergeschoss befindet sich der offene Wohn Essbereich mit Küche sowie ein Bad auf circa 60qm. Im ersten Geschoss haben
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Sie 2 schöne Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im Obergeschoss ein lichtdurchflutetes Studiozimmer. Jede Etage erstreckt sich auf circa 60qm Alle weiteren Angaben erhalten SIe in einem persönlichen Gespräch zu uns. Fragen Sie gerne an.
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1.500.000,00 €
4 Zi.
210
m2
60529 Frankfurt am Main / Schwanheim
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 210 qm und ist voll unterkellert. Kernsaniert in 2024 mit hochwertigen Materialien.
Im Ergeschoss befindet sich der offene Wohn Essbereich mit Küche sowie ein Bad auf circa 60qm.
Im ersten Geschoss haben
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Sie 2 schöne Schlafzimmer und ein Wannenbad. Im Obergeschoss ein lichtdurchflutetes Studiozimmer. Jede Etage erstreckt sich auf circa 60qm
Alle weiteren Angaben erhalten SIe in einem persönlichen Gespräch zu uns. Fragen Sie gerne an.
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1.500.000,00 €
7 Zi.
200
m2
60322 Frankfurt a. M.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
gerne per Tel oder Zoomcall
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1/5
1.520.000,00 €
9 Zi.
266
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem herrlich eingewachsenen Garten liegt in einer sehr beliebten Lage auf dem Sachsenhäuser Berg. Ende der 50er Jahre des letzten Jahrhunderts erbaut, wurde es von der Familie des Hausherrn bewohnt,
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bis es 2004 vermietet wurde. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt derzeit monatlich EUR 2.850,-. Sie betreten das Haus über eine Diele und finden im Erdgeschoss nebst Gäste-WC und Garderobe einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Kamin und separater Küche. Die Terrasse und der herrlich eingewachsene Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung sind über den Wohnbereich zu erreichen. Der Garten lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Das Obergeschoss beherbergt neben drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ebenfalls über eine große Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Errichtung einer Gaube vergrößert, um hier weiteren Wohnraum zu schaffen. Hier befinden sich drei Zimmer, die ehemalige Küche und ein Bad. Das Dachgeschoss könn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.530.000,00 €
8 Zi.
600
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.597.600,00 €
6 Zi.
169,2
m2
60438 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
»Swingin' Riedberg« steht für das TOPWohnKonzept der LECHNER GROUP im Riedberg Westflügel. Entsprechend dem städtebaulichen Leitbild mit seinen an der Natur orientierten geschwungenen Straßen und Wegen entstehen Ensembles in vielfältiger und
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außergewöhnlicher Architektur. Das Ergebnis sind Eigenheime, die dem natürlichen Bedürfnis ihrer Bewohner nach Individualität und Geborgenheit entsprechen. Ein besonderes Wohnerlebnis garantiert jedes der zehn exklusiven Townhouses, die wir Ihnen hier vorstellen. »TOP 1O« ist "Harmonie pur" in Architektur. Die beiden Reihenhauszeilen aus jeweils fünf Eigenheimen bilden zusammen das Wohnkonzept »TOP 1O«. Das hier angebotene Haus gehört zur nördlichen Reihe der Eigenheime, die den ersten von zwei Bauabschnitten bildet. Im Inneren gibt die durchdachte Grundrissplanung auf drei Ebenen jedem Familienmitglied viel Raum für die individuelle Entfaltung. Großzügige Privatgärten mit Südterrassen sowie abgeschirmte Dachterrassen setzen das faszinierende Wohne
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1/10
1.600.000,00 €
17 Zi.
449
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum verkauf stehende, vermietete Sechsparteienhaus aus dem Jahr 1976, auf einem 599 m² großen Grundstück befindet sich in einem sehr schönen, ruhigen Wohngebiet in Nieder-Erlenbach. Die begehrte Gegend befindet sich im Umbruch. In den letzten
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Jahren wurden in dem Viertel zahlreiche Reihenhäuser neu erstellt. Das dreistöckige Haus verfügt über jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Fünf Dreizimmer- und eine Zweizimmerwohnung. Der Schnitt aller Wohnungen ist geräumig, hell und modern. Die Wohnungen im EG und 1. OG befinden sich in normal gepflegtem Zustand. Die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss wurden im Jahr 2024 umfangreich saniert: Elektrifizierung, Badezimmer in weiß gefliest, Laminat, Türen. Das Haus ist seit Jahren sehr gut vermietet, es gibt wenig Fluktuation. Bei 5 WE wurde die Miete im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten im Jahr 2022 vom Eigentümer angehoben. Eine weitere Mieterhöhung ist voraussichtlich in einem Jahr möglich. Mieteinnahmen mtl. IST: 3.734,-- € Mieteinnahmen
