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1/15
5.480.000,00 €
80,5 Zi.
1.980
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Gebäudeensemble mit Aufzug bestehend aus 3 Teilen
33 Einheiten in Mainzer Neustadt
Im Überblick:
- Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / 19-fache JNM
- insgesamt 31 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
- laufend saniert und modernisiert
-
...
fast alle Wohnungen in einem sehr guten Zustand
- Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / ca. 19-fache JNM
- günstiger Kaufpreis von ca. 2.450,- EUR pro m²
- sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential
- insgesamt 31 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
- 8 Einzelgaragen und 8 Pkw-Stellplätze
- Wohnungen überwiegend mit Balkon
- Jahresnettomiete aktuell ca. 283.840,- EUR
- längerfristig steigerbar auf ca. 320.000,- EUR Jahresnettomiete
Wohnfläche:
ca. 1.980 m² zzgl. ca. 270 m² Gewerbefläche (Physio-Praxis)
Grundstück:
ca. 1.090 m²
5 Parteienhaus:
Ursprungsgebäude ca. 1900, KG, 3 Etagen, + DG, ausgebaute DG-Wohnungen ca. 2010
Hauptgebäude:
ca. 1965, KG, 7 Etagen
Gebäudeteil 2:
ca. 1965, KG, 4 Etagen +
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1/14
5.480.000,00 €
80,5 Zi.
1.980
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Gebäudeensemble mit Aufzug bestehend aus 3 Teilen
33 Einheiten in Mainzer Neustadt
Im Überblick:
- Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / 19-fache JNM
- insgesamt 31 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
- laufend saniert und modernisiert
-
...
fast alle Wohnungen in einem sehr guten Zustand
- Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler / ca. 19-fache JNM
- günstiger Kaufpreis von ca. 2.450,- EUR pro m²
- sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential
- insgesamt 31 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten
- 8 Einzelgaragen und 8 Pkw-Stellplätze
- Wohnungen überwiegend mit Balkon
- Jahresnettomiete aktuell ca. 283.840,- EUR
- längerfristig steigerbar auf ca. 320.000,- EUR Jahresnettomiete
Wohnfläche:
ca. 1.980 m² zzgl. ca. 270 m² Gewerbefläche (Physio-Praxis)
Grundstück:
ca. 1.090 m²
5 Parteienhaus:
Ursprungsgebäude ca. 1900, KG, 3 Etagen, + DG, ausgebaute DG-Wohnungen ca. 2010
Hauptgebäude:
ca. 1965, KG, 7 Etagen
Gebäudeteil 2:
ca. 1965, KG, 4 Etagen +
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629.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Mainzer Neustadt, nur einen Katzensprung vom malerischen Zollhafen entfernt! Dieses charmante Rheinendhaus wurde im Jahr 2006 erbaut und 2009 erstmals bezogen. Auf einem großzügigen Grundstück von
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167 m² bietet es eine Wohnfläche von 109 m², verteilt auf drei Etagen, und besticht durch seine solide Bauweise sowie seine durchdachte Raumaufteilung.
Das Haus präsentiert sich massiv gebaut und verfügt über einem grünen Garten, der Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung bietet. Die Lage ist ideal, nur etwa eine Minute zu Fuß vom Ufer des Rheins entfernt, wo Sie die Schönheit der Natur genießen oder gemütliche Spaziergänge unternehmen können.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine Einbauküche aus dem Jahr 2009, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst neben einem Gäste-WC ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich und bietet
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1/3
2.490.000,00 €
701
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
Bei diesem Angebot handelt es sich um eines der
bekanntesten Wohn- und Geschäftshäuser in Mainz in
sehr guter, zentraler Innenstadtlage.
Zum Verkauf stehen an:
Im EG befinden sich 2
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Ladengeschäfte.
Im gesamten 1. Obergeschoss gibt es 5 moderne Wohnungen, die sich im Teileigentum befinden.
Das 1. Obergeschoss, vormals als Büroeinheit genutzt, wurde mit neuen Bädern, Türen, Bodenbelägen, Fenster mit höheren Schallschutzwerten, teilweise mit Balkonen und die Elektrik wurde in 2015 komplett neu umgestaltet und in 5 Wohnungen aufgeteilt.
Die Etagen sind sehr gut entweder per Aufzug oder über das großzügige, moderne und helle Treppenhaus erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme.
Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und es gibt keinen Erhaltungsstau bzw. keine Leerstände.
Küppers Immobilien IVD
Schillerplatz 12, Mainz
Tel.: 06131 - 20 15 60
Fax: 06131 - 20 15 620
Email:
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1/10
2.750.000,00 €
60 Zi.
689
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mainz. Dieses modernisierte Objekt bietet Ihnen auf insgesamt 6 Etagen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Mietnutzung. **Details im Überblick:** - **Zimmeranzahl:** 60
...
Zimmer - **Grundstücksfläche:** 190 m² - **Etagen:** 6 - **Modernisierungsgrad:** Modernisiert - **Ausstattung:** Normale Ausstattung - **Bodenbeläge:** Fliesen, Laminat und Vinylboden - **Keller:** Ja, zusätzlicher Stauraum vorhanden - **Vermietungsstatus:** Voll vermietet - **Gäste-WC:** Vorhanden - **Einbauküche:** In den Wohneinheiten integriert - **Heizungsart:** Zentralheizung Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Durch die vollvermieteten Einheiten erzielen Sie bereits von Anfang an eine attraktive Rendite. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine gefragte Lage von Mainz zu investieren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir I
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2.750.000,00 €
60 Zi.
190
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mainz. Dieses modernisierte Objekt bietet Ihnen auf insgesamt 6 Etagen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Mietnutzung. **Details im Überblick:** - **Zimmeranzahl:** 60
...
Zimmer - **Grundstücksfläche:** 190 m² - **Etagen:** 6 - **Modernisierungsgrad:** Modernisiert - **Ausstattung:** Normale Ausstattung - **Bodenbeläge:** Fliesen, Laminat und Vinylboden - **Keller:** Ja, zusätzlicher Stauraum vorhanden - **Vermietungsstatus:** Voll vermietet - **Gäste-WC:** Vorhanden - **Einbauküche:** In den Wohneinheiten integriert - **Heizungsart:** Zentralheizung Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Durch die vollvermieteten Einheiten erzielen Sie bereits von Anfang an eine attraktive Rendite. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine gefragte Lage von Mainz zu investieren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir I
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1/2
Preis auf Anfrage
5.000
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Haus
Besondere Immobilie in sehr guter Lage von Mainz - Secret Sale Aufgrund der Exklusivität dieses Angebots wird die Immobilie im diskreten Secret-Sale-Verfahren vermarktet. Interessiert? Für weiterführende Informationen und detaillierte Einblicke
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fordern Sie gerne unser umfassendes Exposé an.
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2.230.000,00 €
1 Zi.
1
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit 9-10 Wohnungen, bestehend aus 2- und 3-Zimmer-Einheiten, ist beidseitig angebaut. Es ist 5-stöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche reicht von 37 bis 101 m² und insgesamt beträgt die
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Wohnfläche 706 m². Das Gebäude verfügt über Balkone und wurde ungefähr im Jahr 1967 erbaut.
Heizung durch eine Gas-Zentralheizung; eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.230.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.561.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilie
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2.230.000,00 €
55118 Mainz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 10 Einheiten, 5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung komplett vermietet
