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1/5
Quelle: www.immowelt.de
968.000,00 €
12 Zi.
313
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Rhein-Neckar-Raum. Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Stichstrasse, in der Umgebung stehen weitere
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Einfamilienhäuser. Die Wohnlage ist einladend, das Haus bietet eine sehr gute Aussicht. Die Umgebung ist durch Wander-, Spazier-, Radwege und viel Natur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV, ca. 400m) sind bequem zu erreichen. Geeignet ist die Immobilie für Familien und Selbständige sowie Naturliebhaber. Leimen-Gauangelloch liegt im Städtedreieck Heidelberg - Wiesloch - Neckargemünd. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
138
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
gepflegtes 5-Zimmer-Reihenhaus: Dieses im Jahr 1986 erbaute Reihenmittelhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 122 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 50 m² bietet es
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ausreichend Platz für Familien und Paare. Das Grundstück umfasst insgesamt 193 m² und bietet genügend Raum für einen gemütlichen Garten, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können. Der vollunterkellerte Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Abstellraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum.
Lagebeschreibung: Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich am idyllischen Ortsrand von Leimen. In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Zudem ist die Straßenbahn in 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.999.000,00 €
5 Zi.
290
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: So hell und so großzügig kann Souterrain sein. Dieses am Hang liegende Haus in Satteldacharchitektur, die aufgrund der flachen Dachneigung zunächst kaum als solche zu erkennen ist, verströmt dank seines ausgeprägten
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Designcharakters innen wie außen Eleganz und Stilgefühl. Die Hanglage erlaubt einen dezenten Straßenauftritt, auf der Rückseite öffnet sich das Haus zum Hang hin mit großen Glasflächen, eine weitläufige Dachterrasse sorgt für das gewisse Etwas und schafft nicht nur zusätzlichen Raum, sondern mit dem Ausblick auch einen besonders attraktiven Aufenthaltsort, der sowohl zum Rückzug für die Familienmitglieder, als auch für die repräsentative Nutzung für Gäste genutzt werden kann. Im Innenraum treffen raffinierte architektonische Ideen auf eine stilvolle Designsprache. Ein geradlinig reduzierte Küche, viel weiß mit wenigen dunklen Akzenten treffen auf raumbildende bzw. raumstrukturierende Elemente, wie eine Wandscheibe mit schmalen Öffnungen, die den Blick le
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am südlichen Stadtrand. Die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung, kombiniert mit einer großzügigen und funktionellen
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Raumaufteilung, macht sie zu einem idealen Zuhause. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 60,5 m² • Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet • Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank • Wohnküche: Separate, großzügige Wohnküche, ideal für gesellige Kochabende • Badezimmer: Modernes Badezimmer mit einer schönen Eckbadewanne • Balkon: Nord-Ost-Balkon, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Abend • Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer • Elektroheizung Sonstiges: Für Kapitalanleger interessant: Die Wohnung sowie die dazugehörige Garage sind für eine Kaltmiete von € 850,- monatlich vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 185,21 € pro Mona
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
91
m2
69181 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Zwei Balkone sind schon etwas Besonderes! Und aus dem 5 Stock haben Sie einen phantastischen Blick in alle Richtungen, denn der eine geht nach NW, der andere nach SO - Sie genießen also Morgen - und Abendsonne, oder Schatten - je
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nach Wunsch. Perfekt für die kleine Familie (1 KZ), aber natürlich auch den Single, der ein Home-Office mit Balkon genießen will. Dominierend das große Wohnzimmer mit der danebenliegenden Küche, die beide Zugang zum SO-Balkon haben. Das Wohnzimmer-Parkett wurde kürzlich aufbereitet, der Küchenboden erneuert. Das Bad im Retro - Design hat ein Fenster, in der Diele ist ein Einbauschrank als Abstellkammmer Ein Kellerraum und eine eigene, abgeschlossene Garage runden das Angebot ab. Die Wohnung ist an eine berufstätige Einzel-Person seit 2010 vermietet. Sie ist gerade am Renovieren, deswegen sind die Bilder nicht sehr aussagekräftig.
Immobilienart: Wohnungen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
154
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettorendite Ist in %: 3,11 Nettorendite Soll in %: 3,11 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.504,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.504,00 EUR
Lage: Die Stadt Leimen liegt ca. 8 km südlich von
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Heidelberg, ca. 26 km südöstlich von Mannheim und ca. 57 km nordöstlich von Karlsruhe. Im Westen des Stadtzentrum verläuft die Bundesstraße 3, ebenso besteht eine Anbindung an die A 5 in ca. 8 km Entfernung. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 88 km entfernt. Die Region ist geprägt von ihrem traditionsreichen Weinanbau, so profitiert Leimen heute noch wirtschaftlich vom Anbau des Weins. Des Weiteren befindet sich weiter Richtung Heidelberg Portland-Zementwerk der HeidelbergCement AG, welche einer der größten Arbeitgeber der Stadt ist. Das Gebäude, in welchem sich die ETW befindet, steht nahe des Stadtzentrums inmitten eines Wohngebiets. Die Nachbarbebauung ist gekennzeichnet durch Wohn- und Geschäftshäuser in geschlossener B
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Quelle: www.immowelt.de
483.500,00 €
3 Zi.
105,41
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Auf dem insgesamt 752m² großen Grundstück wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen insgesamt 4 baugleiche 3-Zimmerwohnungen mit ca. 78 m² Wohnfläche. Jede dieser
...
Wohnungen ist dank Ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Kreis von Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse / den Balkon. Hier können Sie an warmen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen oder aber den Grill anstellen und ein paar köstliche Steaks und Würstchen zubereiten. Jede Wohnung bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC. Mit etwas Dekoration verwandeln Sie es in Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase. Für Ihre Gäste steht Ihnen zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken zur
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Quelle: www.immowelt.de
394.700,00 €
3 Zi.
77,93
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Auf dem insgesamt 752m² großen Grundstück wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen insgesamt 4 baugleiche 3-Zimmerwohnungen mit ca. 78 m² Wohnfläche. Jede dieser
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Wohnungen ist dank Ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Kreis von Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse / den Balkon. Hier können Sie an warmen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen oder aber den Grill anstellen und ein paar köstliche Steaks und Würstchen zubereiten. Jede Wohnung bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC. Mit etwas Dekoration verwandeln Sie es in Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase. Für Ihre Gäste steht Ihnen zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken zur
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Quelle: www.immowelt.de
394.700,00 €
3 Zi.
78,49
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Auf dem insgesamt 752m² großen Grundstück wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen insgesamt 4 baugleiche 3-Zimmerwohnungen mit ca. 78 m² Wohnfläche. Jede dieser
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Wohnungen ist dank Ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Sie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Kreis von Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse / den Balkon. Hier können Sie an warmen Sommertagen die Sonne genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen oder aber den Grill anstellen und ein paar köstliche Steaks und Würstchen zubereiten. Jede Wohnung bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC. Mit etwas Dekoration verwandeln Sie es in Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase. Für Ihre Gäste steht Ihnen zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken zur
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
250
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück, Fertighaus
Wir bauen moderne Fertighäuser und suchen im Kundenauftrag einen Bauplatz in der Gemeinde Leimen oder einer der umliegenden Gemeinden!
Die Kunden-Familie möchte ein DHH bauen. Das Grundstück sollte ca. 250-300m² groß sein und ca. 200.000,-EUR
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(VB) kosten.
Bonität ist geprüft!
Sie sind Eigentümer eines Bauplatzes oder können uns Tipps dazu geben? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
