Top
Premium
1/10
85.000,00 €
1 Zi.
20
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Das Objekt
Verkauft wird dieses Appartement in Uni nähe. Auf Grund seiner
guten Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr, der guten
Verkehrsanbindung und der moderaten Wohnungsgröße ist diese
Wohnung das perfekte Einsteiger Objekt für
...
Kapitalanleger.
Die Wohnung eignet sich perfekt für die Vermietung an Studenten
oder junge Berufseinsteiger.
Das Appartement befindet sich im 3 Obergeschoss der
Liegenschaft und ist aktuell für 300,00 EUR kalt zzgl. 140,00 NKVorauszahlung
vermietet also liegt die Warmmiete bei
380,00EUR/mtl. Die Jahreskaltmiete liegt bei 3.600,00 EUR. Der Mieter
hat eine Kaution in Höhe von 880,00 EUR geleistet.
Durch den geringen Mietzins und die größe von rd. 20 m² kann
hier eine Lückenlose Vermietung gut gewährleistet werden.
Die Wohnung ist in den letzen Jahren immer wieder Renoviert
worden. Im Jahr 2024 wurde die Pantryküche erneuert.
Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 20,00 EUR/m²
erzielbar.
Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe
Top
Premium
78.000,00 €
1 Zi.
18
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird dieses Appartement in Uni nähe. Auf Grund seiner
guten Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr, der guten
Verkehrsanbindung und der moderaten Wohnungsgröße ist diese
Wohnung das perfekte Einsteiger Objekt für Kapitalanleger.
Die
...
Wohnung eignet sich perfekt für die Vermietung an Studenten
oder junge Berufseinsteiger.
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft
und ist aktuell für 280,00 EUR kalt zzgl. 100,00 NK-Vorauszahlung
vermietet also liegt die Warmmiete bei 380,00 EUR/mtl. Die
Jahreskaltmiete liegt bei 3.360,00 EUR.
Durch den geringen Mietzins kann hier eine Lückenlose
Vermietung gut gewährleistet werden.
Die Wohnung ist in den letzen Jahren immer wieder Renoviert
worden. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer und der komplette
Boden im Apartment neu gefliest. Im Jahr 2022 hat die Wohnung
eine neue Pantryküche erhalten.
Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 20,00 EUR/ m²
erzielbar.
Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe von
Top
Premium
169.000,00 €
2 Zi.
36
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Beschreibung:
Im Paket werden diese 4 Appartements inkl. 2 Stellplätze in Uninähe
verkauft.
Die Appartements und die Stellplätze sind aktuell frei und stehen
zur Neuvermietung bereit.
Die 1-Zimmerappartements haben wir hier in diesem Angebot mit
...
jeweils
85.000EUR kalkuliert und die beiden Garagenstellplätze jeweils mit 10.000EUR.
Aufstellung:
Wohnfläche insgesamt 72,21 m²
4 App. freistehend Soll-ME 17.280,00EUR p.a.
-> Kompl. renoviert
2 Kfz- Stellplätze Soll-ME 1.420,00EUR p.a.
Soll-ME ges. 18.280EUR p.a.
Hausgeld insgesamt 11.133,25EUR p.a.
Von dem Hausgeld sind 8.231,15EUR umlegbar und 2.902,10EUR nicht umlegbar.
Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Rendite in Höhe von
4,4%.
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
120
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen bei POLZ & FUHR - Zukunftsfähige Immobilien! Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen: Eine extravagante Penthouse-Wohnung mit über 50 qm Dachterrassen im begehrten vorderen Münchfeld in Mainz! Die
...
geräumige 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Wohnhauses, in welchem sich insgesamt 9 Wohnungen befinden. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 37 Wohnungen. Zur Wohnung gehören 2 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage, wobei es sich einmal um einen extrabreiten, behindertengerechten und von drei Seiten geschützten Stellplatz und einmal um einen oberen Stellplatz eines Duplex-Parkers handelt. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt insgesamt € 30.000,- Darüber hinaus steht ein extra großer Kellerraum zur Wohnung. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zu den Highlights dieses einzigartigen Immobilienangebotes zählen: - Über 120 qm große Wohnung mit gleich 2 Te
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.500,00 €
10 Zi.
207,15
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Neu
1/10
95.000,00 €
1 Zi.
23,5
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer 5-stöckigen im Jahr 1984 erbauten Immobile mitten im pulsierenden Stadtteil Hartenberg-Münchfeld. Die Anlage ist gepflegt, ein Aufzug steht zur Verfügung. Die Anlagentechnik der Immobilie ist aus dem
...
Jahr 2002. Die Verwaltung des Gebäudes liegt bei einer sehr renommierten Mainzer Hausverwaltung.
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
5,5 Zi.
144
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schöne und großzügige Bungalow aus dem Jahr 1974 befindet sich im Stadtteil Hartenberg-Münchfeld, einer der begehrtesten Lagen von Mainz. Massiv gebaut, gepflegt und bewohnt präsentiert sich dieses Objekt in einem - gemessen an seinem
...
Alter - TOP Zustand. Das 761 m² große Grundstück verfügt über einen schön eingewachsenen Garten und eine uneinsehbare Terrasse und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Der Bungalow verfügt über insgesamt 144 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weitere 144 m² teils bewohnbare Nutzfläche im Untergeschoss. Sie betreten das Haus über einen Flur, dieser teilt den Wohn- und Schlafbereich voneinander ab. Rechter Hand liegt die großzügige Diele, die momentan als Esszimmer Verwendung findet. Durch diese betritt man das mit 47 m² sehr großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich von weiteren 16 m². Von diesem hat man Zugang zur Küche sowie in ein Arbeitszimmer. Links vom Eingangsbereich liegen das Gäste-WC, drei Schlafzimmer und das Master-Bad. Alle Räume
Top
Premium
Neu
1/10
1.199.000,00 €
6 Zi.
140
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf diesem charmanten Grundstück, welches Ihnen mit beeindruckenden ca. 1.150 m² vielfältige Möglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, gemäß Bebauungsplan bis zu drei Wohneinheiten zu errichten. Weitere
...
planungsrechtliche Vorschriften können dem Bebauungsplan entnommen werden. Die bestehende Bungalowstruktur bietet Ihnen eine solide Basis für Sanierungen oder eine Neubebauung nach Ihren Wünschen. Das 1970 erbaute Anwesen mit 140m² verfügt über sechs geräumige Zimmer und kombiniert den Charme und die typischen baulichen Vorteile eines Bungalows, wie z.B. die des Wohnens und Lebens auf einer Ebene. Der Wintergarten kann Ihnen als gemütlichen Aufenthaltsort dienen, auch wenn das Wetter mal nicht mitspielen sollte. Die Innenausstattung mit Parkett, Fliesen und Laminat bildet eine solide Grundlage, die Sie nach Ihren Vorstellungen sanieren und modernisieren können. Das Haus ist vollunterkellert und gestattet viel Stauraum sowie einen Hobbyraum, der sich
Top
Premium
79.000,00 €
1 Zi.
17,48
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ansprechende 1-Zimmer-Appartement ist als Kapitalanlage ideal geeignet. Neben der attraktiven Wohnlage in Mainz-Gonsenheim - unweit der Universität - mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Bus-Verbindung sowie diversen Naturschutzgebieten direkt
...
vor der Tür, bietet dieses im 4. Obergeschoss belegende Appartement einen überaus praktischen Grundriss. Die fünf- bzw. sechsgeschossige Wohnanlage befindet sich auf einem weitläufigen, park ähnlich angelegten Grundstück und besitzt eine pflegleichte Putzfassade sowie isolierverglaste Holzfenster. Sie verfügt über einen Fahrstuhl, einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Tiefgarage. Das helle 1-Zimmer-Appartement besitzt einen Wohn-/Schlafbereich mit einem Erker, eine Pantry-EBK, ein weißes Duschbad und einen Sat.-Anschluss. Das Appartement ist vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Nettokaltmiete beträgt 230 €
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Hartenberg/Münchfeld:
Top
Premium
Neu
1/11
425.000,00 €
4 Zi.
107
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Super Lage in Mainz Hartenberg-Münchfeld:
Große Eigentumswohnung mit Aufzug und Blick ins Grüne
Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Balkon und Gäste-WC
- schöner und sonniger überdachter Balkon
- im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
-
...
alle Räume großzügig und hell
- durch Aufzug komfortabel und fast barrierefreier Zugang zur Wohnung
- gepflegter Allgemeinzustand
- ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder für eine Studentenwohngemeinschaft
Wohnfläche:
ca. 107 m²
Aufteilung:
großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Wohnküche,
Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur und Diele
außerdem:
eigener Kellerraum und Schwimmbadnutzung
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand und je nach Anspruch auch mit geringem Aufwand bezugsbereit
Baujahr:
ca. 1967
Fenster:
doppeltverglaste Alu-Fenster und doppeltverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Nah-/Fernwärme aus 2021
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 89,93 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Top
Premium
Neu
1/6
469.000,00 €
4 Zi.
100,6
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die 4 Zimmer-Wohnung (WE 51) in Mainz-Gonsenheim befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Wärmedämmung. Die Mieter genießen jeden Abend den Blick in den direkt angrenzenden Park. Zudem haben die Häuser energieeffiziente
...
Isolierglasfenster und einen Kabelanschluss. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und grenzt an einen wunderschönen Park. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für 15.000 Euro optional erworben werden. WICHTIG: Es handelt sich um eine vermietete Wohnung mit einer Nettokaltmiete von 1.160,37 Euro Das aktuelle Hausgeld beträgt 419 Euro Weitere Wohnungen in dieser WEG: Neben der hier angebotenen Wohnung können wir Ihnen auch weitere vermietete Wohnungen als Kapitalanlage anbieten, wie z.B. 3-Zimmerwohnung mit Balkon mit ca. 81 qm Schreiben Sie bitte Ihre Wünsche an: info@weisbecker-consulting.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38916-51 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Th
Top
Premium
Neu
1/10
890.000,00 €
7 Zi.
210
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Zweifamilienhaus, das zuletzt als großzügiges Einfamilienhaus genutzt wurde, bietet viel Platz und eine einladende Atmosphäre. Im Mittelpunkt steht der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit einer modernen
...
Einbauküche ausgestattet ist - ideal für gesellige Abende und den Alltag. Die großzügigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie, während die Tageslichtbäder mit Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus wird von einer effizienten Öl-Zentralheizung beheizt, die für niedrige Nebenkosten sorgt. Zusätzlich stehen eine Garage sowie praktische Parkmöglichkeiten davor zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
