Immobilienmarkt 2025 - jetzt kaufen oder lieber abwarten?

Als intensive Beobachter des Marktgeschehens erscheint es uns so, dass die Immobilienpreisreduzierung, die
wir in den letzten beiden Jahren erlebt haben im Jahr 2024 zum Stillstand gekommen ist und sich 2025 sogar leicht ins Gegenteil verkehren kann. Ein Preiseinbruch in größerem Umfang erscheint zur Zeit nicht vorstellbar. Stabile oder sogar leicht steigende Preise wie wir sie derzeit erleben, sprechen dafür, lieber schnell eine günstige Kaufgelegenheit wahrzunehmen als auf eine noch günstigere zu warten. Auch die Immobilienfinanzierungen
erscheinen derzeit auf sehr stabilem Niveau zu sein und es gibt nicht viel Bewegung bei den Bauzinsen und wenn, dann eher eine leichte Erhöhung im Vergleich zum letzten Jahr. Auch in diesem Bereich gibt es somit keine Argumente für weiteres Abwarten. Wer also eine passende Immobilie findet, für die er eine solide und nachhaltige Finanzierung bekommt, dann spricht nichts dagegen diese Kaufchance auch wahrzunehmen. Selbst eine ältere Immobilie kann sich jetzt lohnen. Der Einbruch bei den Neubauzahlen sorgt mittlerweile wieder für mehr Angebote bei Handwerkerleistungen und z. T. auch wieder für günstigere Preise. Noch gibt es auch interessante Förderungen für Sanierungen.

Wer dagegen auf ein zukünftig größeres Angebot, sowie niedrigere Preise und Zinsen spekuliert, verpasst womöglich eine große Chance zum Einstieg in die Immobilieninvestition.