Vielen Dank für ein erfolgreiches Jahr 2024...

… möchten wir allen unseren Kunden und Freunden sagen. Nach einem sehr schweren Jahr 2023, das von einem
heftigen Zusammenbruch der Nachfrage (und des Umsatzes) geprägt war, hat sich die Nachfrage 2024 von einem sehr niedrigen Niveau ausgehend wieder verbessert und es uns ermöglicht, wieder mehr Verkäufe und Vermietungen als im Vorjahr zu tätigen. Vor allem die Zinssenkungen der zweiten Jahreshälfte haben dazu beigetragen, dass der Rückgang der Kaufpreise, der 2023 festzustellen war, zum Stillstand kam und die Talsohle bei den Preisen durchschritten wurde. Wir sehen jedenfalls z. Z. keine fallenden Preise sondern eher eine Seitwärtsbewegung - allerdings auch noch keinen erneuten Preisanstieg. Derzeit scheinen die aufgerufenen
Preise wieder bezahlbarer zu sein, so dass Angebot und Nachfrage in einem recht ausgewogenen Verhältnis
stehen. Wir fürchten allerdings, dass schon geringe Nachfragesteigerung wieder zu anziehenden Preise führen
werden. Wer einen Immobilienkauf in Erwägung zieht, sollte deshalb zügig handeln. Sorgen bereitet derzeit vor
allem die sehr restriktive und zurückhaltende Kreditvergabe der Banken. Bearbeitungszeiten von 4 bis 6 Wochen
für eine Finanzierungsanfrage sind mittlerweile üblich, aber weder Verkäufern noch Käufern zu vermitteln. An dieser Stelle ist dringend Besserung notwendig.

Wir wünschen Ihnen schöne Feiertage und ein gutes Immobilienjahr 2025.