Erstklassige Büroeinheit im Kulturdenkmal Palazzo Mainz mit Fernblick und Balkon.

55116 Mainz

2.664,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
180 - 180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Gesamtfläche
180 m2
Büroflächen
180 m2
Fläche teilbar ab
180 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
9903470
Anbieter-ID
1397
Stand vom
17.12.2024
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Preis pro m²
14,80 €
Netto­kalt­miete
2.664,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,75 €
Aufzug
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Garage
Räume veränderbar
Baujahr
1897
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
2× / 100,00 € Miete

Erstklassige Büroeinheit mit effizienter Raumaufteilung für gehobene Ansprüche ab sofort neu zu vermieten. In diesem herrschaftlichen, äußerst repräsentativen Kulturdenkmal steht diese besonders attraktive Büroeinheit in der dritten Etage mit rd. 180 m² zur Nachvermietung an. Sehr selten bietet sich die Gelegenheit, Räumlichkeiten dieser Art und Ausstattungsqualität in zentraler Innenstadtlage anzumieten. Aufgeteilt ist dieser nichtalltägliche Mietbereich in der Kombination von Großraum und kleinteiliger Struktur ( 5 Büros + Empfangsbüro) gemäß Anlage Grundrissplan. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über den schicken Eingangsbereich im Erdgeschoss und ab Hochparterre über die Eingangshalle erreichen Sie die oberen Etagen mit dem Personenaufzug oder über das geräumige Treppenhaus. Auf der Mietetage angekommen, gelangen Sie über die Diele in das geräumige Empfangsbüro und hierüber in alle weiteren herrschaftlichen Räume zur Vorder- und Hofseite der Liegenschaft. Eine Deckenhöhe von 3,20 Metern, das besondere Ausstattungsniveau, der hofseitige Balkon, der beeindruckende Fernblick über die Mainzer City bieten ein ganz besonderes Ambiente und ein nichtalltägliches Arbeitsumfeld. Zwei PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Äußerst angenehmes Raumgefühl, ideale Arbeitsbedingungen und top repräsentativer Charakter! Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz!

Ausstattung

Sehr hochwertige Ausstattung: u.a. Personenaufzug, Fußbodenheizung, Granit und Teppichböden, 3 - Fach Holzisofenster, Holztüren, ein schicker Balkon hofseitig, Einbauküche, moderne sanitäre Einrichtungen inkl. Dusche, Parkgarage etc

Lage

Top zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Altstadtnähe mit Domblick unterhalb der Zitadelle und fußläufig zum Mainzer Südbanhof gelegen. Haus eigene Stellplätze in der Tiefgarage und ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Außerdem Parkkapazitäten in öffentlichen Parkäusen im umliegenden Umfeld. Sehr gutes historisches Umfeld und ideale Erreichbarkeit!

Sonstiges

Denkmalschutzobjekt, kein Energieausweis vorhanden! Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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