Hochwertige Büroflächen 513 m² in Kombination mit Lager 358 m² im BusinessCampusMainz

55130 Mainz

9.340,02 €
Kaltmiete, zzgl. NK
871 - 871 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55130 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
871 m2
Büroflächen
513 m2
Nutzfläche
871 m2
Fläche teilbar ab
871 m2
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
9218497
Anbieter-ID
1487
Stand vom
10.01.2024
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. der jeweils geltenden 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der mietvertraglich festgelegten Kaltmiete.
Preis pro m²
13,00 €
Netto­kalt­miete
9.340,02 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,88 €
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
DV-Verkabelung
Garage
Kantine/Cafeteria
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
07.12.2030
Aus­stell­datum
08.12.2020
Stromwert
6,6 kWhm2a
Wärmewert
92,8 kWhm2a
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
14× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
14

Insgesamt bietet der Business Campus Mainz (BCM) seinen vielfältigen Nutzern in 11 sternförmigen Gebäuden beste Möglichkeiten sich zu entfalten. Üblicherweise sind Flächen ab rd. 73 m² auf dem Campus verfügbar. In diesem speziellen Fall der Mietersuche geht es um die Suche nach einem geeigneten Nachmieter für ein bestehendes Mietverhältnis. Die vakante Fläche, ist eine Kombination aus sehr hochwertig ausgestatteter Bürofläche im 1. OG auf einer Ebene mit rd. 513 m² aufgeteilt gemäß Grundrissplan. Außerdem ca. 359 m² Lager, Servicefläche und Lagerbüro auf der Erdgeschossebene. Diese Kombination von Büro – und Lagerflächen ist äußerst selten. Außerdem sind 28 Stellplätze mit angemietet. Verfügbar sind diese attraktiven Gewerbeflächen kurzfristig nach Absprache. Weitere Highlights: Anspruchsvolle Architektur, freundliche Atmosphäre mit viel Licht, repräsentative Foyers, heller Marmorboden, lichtdurchflutete Treppenhäuser mit großzügiger Lichtkuppel. Äußerst effektive Büroflächen unterschiedlichster Raumvarianten mit größtmöglicher Flexibilität und hochwertiger Ausstattung. Für das leibliche Wohl wird in der hauseigenen Kantine/ Restaurant gesorgt. (Catering möglich) Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler. Weitere Mietangebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

-Repräsentative Foyers -hochwertige Treppenhäuser mit Granitböden -moderne Personenaufzüge - Vinylböden in Holzoptik -Sonnenschutzlamellen innen und außenliegender Sonnenschutz. -Glasfasertapeten - Einbruchmeldeanlage - Glasfaseranschluss -Bodentanks für Büroinfrastruktur, Netzwerkverkabelung: CAT6/CAT7 (teilweise) -moderne sanitäre Einrichtungen -eingerichtete Teeküche - LED Beleuchtung Weitere Details auf Anfrage!

Lage

Ideale Anfahrtswege im beliebten Bürostandort von Mainz-Weisenau in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss der A 60 gelegen. Kurze Verkehrswege in die zentrale Innenstadt von Mainz. In der Umgebung erhalten Sie sämtliche Dinge des alltäglichen Bedarfs - mehrere Supermärkte wie z.B. REWE, Aldi etc. sowie ein ansprechendes und ausgewogenes gastronomisches Angebot. Naherholung in unmittelbarer Nachbarschaft im Volkspark keine 5 Minuten zu Fuß. Sehr gute Erreichbarkeit mittels öffentlichen Nahverkehrs und ideale Anfahrtsmöglichkeiten mit dem PKW. Im Bürozentrum befindet sich ein eigenes Restaurant, für alle Mieter zugänglich. Hotelbetriebe und weitere hochwertige gastronomische Angebote finden Sie unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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