Top repräsentatives Altbaubüro in Premiumlage im generalsaniertem Osteiner Hof zu Mainz

55116 Mainz

2.996,40 €
Kaltmiete, zzgl. NK
100,5 - 136,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
136,2 m2
Büroflächen
112 m2
Fläche teilbar ab
100,5 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
6865524
Anbieter-ID
1400
Stand vom
21.12.2021
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 Mwst.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Preis pro m²
22,00 €
Netto­kalt­miete
2.996,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Parkett
Räume veränderbar
Baujahr
1752
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der OSTEINER HOF zu Mainz, ein Palais mit Historie! Dieses Kulturdenkmal mit Geschichte ist eine der bekanntesten und prominentesten Immobilien von Mainz und direkt am berühmten Schillerplatz inmitten der Altstadt von Mainz gelegen. Vor über 250 Jahren gebaut, um als Familiensitz mitten in der Stadt zu dienen. Nach umfangreicher Restaurierung unter Denkmalschutzauflagen sind luxuriöse 34 Wohn- und zahlreiche Gewerbeeinheiten entstanden. Über das Hauptportal am Schillerplatz erreichen Sie über mehrere historische Treppenhäuser die jeweiligen Mietbereiche, außerdem die nicht erwartete einmalige Gartenanlage im Innenhof. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei erschlossen. Lassen Sie sich beeindrucken von diesem besonderen Schmuckstück! Aktuell verfügbar ist die Gewerbeeinheit 07 wie folgt: Büroeinheit 07 im 1. Obergeschoss: Der Zugang erfolgt ebenfalls über den Hofgarten und ein weiteres beeindruckendes historisches Treppenhaus. Diese wertvolle Einheit verfügt über eine besondere Empfangssituation in der Rotunde, zwei beachtliche Großräume und ca. 4,50 m Raumhöhe. Außerdem sind zwei Top ausgestattete sanitären Einrichtungen und eine hochwertige Teeküche zugehörig. Die Büroinfrastruktur ist zentral in dieser Ebene aufgeschaltet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Stellplätze und auch Garagen können im Hofgarten angemietet werden. Es gibt keine vergleichbaren Adressen in der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt! Eine Juwel für besondere Ansprüche! Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler oder bei einer ausführlichen Besichtitung vor Ort.


Ausstattung

aufwändige Generalsanierung unter Denkmalschutzauflagen Parkettböden Holzisofenster Kassettentüren Glasfaseranschluss KAT 7 - Verkabelung hochwertige Einbauküchen Video - Gegensprechanlage hochwertige Sanitäreinrichtungen Malervliestapeten Gaszentralheizung Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler.


Lage

Eine der allerbesten Adressen in Mainz. Der Osteiner Hof unmittelbar am Schillerplatz gelegen. Brillante Sichtbarkeit dieses barocken Adelspalais in prominenter Ecklage am Fastnachtsbrunnen. Sämtliche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in Sichtweite am Schillerplatz. Umliegende Handels- und gastronomische Betriebe bieten einen bunten und hochwertigen Branchenmix. Ferner ist der Schillerplatz auch durch seine Sehenswürdigkeiten und viel Grün ein wahrer Publikumsmagnet.


Sonstiges

Denkmalschutzobjekt, kein Energieausweis vorhanden! Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1400 - vielen Dank!