Schäden durch misslungene energetische Sanierungen…

… sind leider häufiger, als man bei einer Ausführung durch Fachfirmen vermuten würde. Die Ursache für die Schäden ist in vielen Fällen, dass vor der Aufnahme der Arbeiten versäumt wurde, klare Sanierungsziele festzulegen und die Sanierungsmaßnahmen darauf abzuklopfen, ob mit ihnen diese Ziele auch problemlos erreicht werden können. Ein Beispiel dafür ist, der Austausch alter Fenster. Ist das Hauptziel den Wert der Immobilie zu erhalten oder zu verbessern? Soll die energetische Effizienz verbessert werden? Oder geht es nur um einen Austausch, weil die alten Fenster marode sind? Von diesen Zielen hängt es ab, ob man 2- oder 3 fach verglaste Fenster einbaut, ob eine Einzelmaßnahme ausreicht oder der Fensteraustausch mit weiteren Maßnahmen, z. B. einer Fassadendämmung kombiniert werden muss. Stellt man solche Fragen nicht und baut hochwärmedämmende 3-fachverglaste Fenster in ein 70er Jahre Haus als Einzelmaßnahme ein, wird man schon nach kurzer Zeit eine Schimmelbildung in den Ecken der Räume beobachten können, weil sich die Raumluftfeuchtigkeit nicht mehr an den nichtorganischen Fensteroberflächen niederschlägt, sondern an den Wärmebrücken der Wand- und Deckenflächen mit Belägen aus organischem Material. Es ist deshalb unerlässlich, energetische Sanierungen sachverständig zu planen und auszuführen und im Zweifel auch vom Fachingenieur begleiten zu lassen.