Büros ohne zusätzliche Mieterprovision und 6 Monate mietfreie Zeit bei 5-Jahres MV.

55129 Mainz

3.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
130 - 300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
300 m2
Büroflächen
300 m2
Fläche teilbar ab
130 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9004986
Anbieter-ID
1477
Stand vom
17.05.2024
Preis pro m²
10,00 €
Netto­kalt­miete
3.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Garage
Kantine/Cafeteria
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
16.01.2027
Aus­stell­datum
16.01.2017
Stromwert
7,7 kWhm2a
Wärmewert
77,5 kWhm2a
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
4× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
56

Neuvermietung diverser Büroeinheiten in einem repräsentativen Solitärbürogebäude mit äußerst schicken Eingangsbereich. Diese Liegenschaft wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Die Haupterschließung der Bürobereiche erfolgt über den zentral gelegenen Eingang im Erdgeschoss und das unmittelbar angrenzende großzügige Treppenhaus. Insgesamt bietet es auf drei Vollgeschossen rd. 1.650 m² Gewerbefläche, wobei die Geschossfläche / Etage bei rd. 550 m² liegt. Alle Bürobereiche sind mit Systemtrennwänden unterteilt und mit Einbauschränken ausgestattet. Aktuelle Raumaufteilungen beinhalten Einzel-, Gruppen- sowie Großraumarbeitsbereiche. Etwaige Anpassungen hinsichtlich der Raumstrukturen bleiben durch die verbauten Systemtrennwände flexibel gestaltbar. Bei der Anmietung der Büroflächen im aktuellen Zustand und einem 5 - Jahres Mietvertrag erhält der Mieter eine "mietfreie Zeit" von 6 Monaten. Die Zahlung der Nebenkosten bleibt hiervon unberührt. Aktuell verfügbare Einheiten: Im 1. OG links: rd. 170 m², im 1. OG rechts: rd. 250 m², Im 2. OG links: rd. 170 m², im 2. OG Mitte: rd. 130 m², Insgesamt: rd. 720 m² Das Objekt verfügt über hauseigene Parkflächen, insgesamt ca. 56 Stück und 4 Parkgaragen. Entsprechende Aufteilungspläne stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage. Eine Objektbesichtigung ist kurzfristig nach vorheriger Absprache realisierbar.

Ausstattung

-repräsentativer Eingangsbereich mit großzügigem Glasaufbau -Bürosystemwände mit Einbauschränken und Türen mit Oberlicht -umlaufende Fensterbrüstung -teilweise Sonnenschutzlamellen innen -Rasterdecken mit Einbauleuchte -diverse sanitäre Einrichtungen -Teeküchen -optional Lager-/ Serviceflächen mit ebenerdiger Anfahrt Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz!

Lage

Dieses repräsentative Bürohaus liegt in attraktiver und ideal erreichbarer Lage im Gewerbegebiet von Mainz Mainz-Hechtsheim. Auf dem großzügigen Areal sind ausreichend PKW-Abstellplätze für Kunden und eigene Mitarbeiter vorhanden. Es existiert eine Umfahrt um das Gebäude, die verfügbaren Lager-/ Logistikflächen sind ebenerdig auch mit LKW anfahrbar. Ideale Erreichbarkeit mit dem Pkw und beste Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Direkte Anbindung an den Autobahnanschluss der A 60. Diverse gastronimische Angebote befinden sich im umliegenden Umfeld.

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1477 - vielen Dank!