Ohne zusätzliche Mieterprovision! Effiziente Büroflächen im "ATRIUM CARRE MAINZ"

55130 Mainz

13,50 €
pro Quadratmeter
475 - 8.176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55130 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
8.176 m2
Büroflächen
8.050 m2
Nutzfläche
8.176 m2
Fläche teilbar ab
475 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9524617
Anbieter-ID
245
Stand vom
18.06.2024
Preis pro m²
13,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Garage
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
22.12.2028
Aus­stell­datum
23.12.2018
Stromwert
20,7 kWhm2a
Wärmewert
67,0 kWhm2a
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
156× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Neuvermietung eines sehr ansprechenden und hochwertigen Bürogebäudes, klimatisiert mit ausreichend Stellplätzen und idealer Erreichbarkeit am Mainzer Stadtrand gelegen. Das "ATRIUM CARRE MAINZ" bietet eine nichtalltägliche zeitlose Architektur auf den unterschiedlichen Mietetagen und ermöglicht effizient nutzbare Büro- und Verwaltungsflächen (rd. 3 Meter Raumhöhen) für gehobene Ansprüche. Aktuell ist das Gebäude mit gesamt rd. 8.175 m² global an einen Nutzer vermietet. Nach Freistellung, Anfang 2025, kann dieses schicke Gebäude über die 4 Ebenen in unterschiedliche Mietbereiche partiell vermietet werden, teilbar ab ca. 475 m² / kleinste Einheit. Mietbereiche EG: rd. 2.177 m², teilbar ab rd. 475 m² Mietbereiche 1.0G: rd. 2.475 m², teilbar ab rd. 578 m² Mietbereiche 2.0G: rd. 2.051 m², teilbar ab rd. 497 m² Mietbereiche DG: rd. 1.471 m², teilbar ab (rd. 371m²) Ebenerdige Erschließung des Gebäudes, kameraüberwacht und Zugangssicherung. Der großzügige, begrünte Innenhof dient als Verweilfläche und könnte auch für etwaige Veranstaltungen in Abstimmung der möglicherweise zukünftig beheimateten Mietparteien genutzt werden. Dieser Innenhof kann elektrisch betrieben überdacht werden. Sämtliche Mietbereiche werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter entsprechend renoviert. Raumaufteilungen können den zukünftigen Anforderungen des jeweiligen Interessenten entsprechend angepasst werden. Durch ein sehr gefälliges Fensterraster sind kleinteilige Grundrisse ebenso wie Großraumlösungen abbildbar. Je nach Ausstattungswünschen möglicherweise Mietpreisrelevant. Lassen Sie sich begeistern von dieser nicht alltäglichen Gewerbeimmobilie. Weitere Highlights: Die großzügigen Dachterrassen in den Mietetagen des 1. OG´s, eigens eingerichteter Fitnessbereich im Dachgeschoss. Weitere Details erfahren Sie bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort mit Ihrem Gewerbemakler, weitere Mietflächenangebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

Schnelles Internet über Glasfaseranschluss VODAPHONE UND TELEKOM, Zugangssicherung, Klimatisierung, äußerst schicker Innenhof, auch für Veranstaltungen geeignet, großzügige Terrasen an Teilflächen angrenzend, entspiegelte Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz außen, Lamellen innen, Netzwerkverkabelung im Hohlraum-Bodentank, hochwertiger Teppichbodenbelag, Glasfasertapeten, Notstromaggregat, eingerichteter Fitnessbereich mit Duschen in der obersten Etage. Weittere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Lage

Im beliebten Bürostandort von Mainz-Weisenau in unmittelbarer Nähe zum BAB- Anschluss der A 60 gelegen. In der Umgebung erhalten Sie sämtliche Dinge des alltäglichen Bedarfs, u.a. diverse Supermärkte wie REWE, Check in Center, ALDI, etc. und einige gestronomische Betriebe. Den Volkspark erreichen Sie in rd. 10 Minuten zu Fuß. ÖPNV - Anbindung in unmittelbarer Nähe des Hauses.

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Herr Michael Pfeifer

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 245 - vielen Dank!