Helle und effiziente Büro- Praxisfläche mit moderaten Mietkonditionen.

55129 Mainz

2.232,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
150 - 279 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
279 m2
Büroflächen
279 m2
Fläche teilbar ab
150 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
5770406
Anbieter-ID
1344
Stand vom
11.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.696,00 €
Provision für Mieter
3,48 NMM inkl 16 % Mwst

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. aktuell 16 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmi

Preis pro m²
8,00 €
Netto­kalt­miete
2.232,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.12.2024
Aus­stell­datum
10.12.2014
Stromwert
16,9 kWhm2a
Wärmewert
137,8 kWhm2a
Baujahr
1994
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
× / 60,00 € Miete

Hochwertige Gewerbeliegenschaft in unmittelbarer Anbindung an das Einkaufszentrum Mainz - Lerchenberg gelegen. Repräsentatives äußeres Erscheinungsbild und helle, freundliche Büroflächen im Inneren. Es stehen aktuell mehrere Gewerbeeinheiten zur Folgevermietung an: Sämtliche aktuell im Hause verfügbaren Mietflächen: 150 m² im 3. OG – 3 Räume + Nebenflächen 266 m² im 2. OG – 6 Büros + Großraum + Nebenflächen – kombinierbar mit 309 m² im 2. OG – 8 bis 10 Büros + Nebenflächen 279 m² im 1. OG – 7 Büros + Nebenflächen 575 m² ist die Kombination , bedeutet aktuell 14 Büros + Großraum, Technik und Nebenflächen. Beschreibung der Einheit 309 m²: Diese vakante Mieteinheit in der zweiten Etage, vormals als Vertriebsbüro genutzt, ist aktuell in 8 Räume aufgeteilt. Zehn Räume sind realisierbar mittels Stellung zweier Zwischenwände. Aus diesem schicken Mietereiche haben Sie einen wunderschönen Fernblick ins umliegende Umfeld. Zwei sanitäre Einrichtungen und eine eingerichtete Teeküche sind verfügbar. Ein neuer Bodenbelag ist nach Absprache der Mietparteien über einen gewissen Mietaufschag - dieser ist abhängig vom Boden/Kosten und Laufzeit des Mietvertrages - machbar. (Dies gilt für sämtliche Mietvbereiche!) Stellplätze für PKW können am Objekt in der TG oder Außen angemietet werden. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Diese wird vom Mieter unmittelbar mit dem Versorger abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude! Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler. Weitere Angebote unter www.pfeifer-immo.de!


Ausstattung

Eingerichtete Teeküche, Brüstungskanäle für Infrastruktur - Netzwerk KAT 5 - Telefon und Stromversorgung, Deckenbeleuchtung, elektrischer Sonnenschutz außen, Teppichböden Erschließung über Personenaufzug, Fernwärme


Lage

Ruhige Stadtrandlage in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss gelegen. Ideale Anbindung in alle Richtungen und sämtliche Vorortsbereiche, nach Nieder-Olm, Frankfurt, Darmstadt etc. Einzelhandelsgeschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot im direkten Umfeld bieten Ihnen genügend Möglichkeiten sich entsprechend zu versorgen. ÖPNV Anbindung direkt vor dem Gebäude.


Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1344 - vielen Dank!