Äußerst schicke und helle Büroeinheit in ruhiger Vorortslage von Mainz-Bretzenheim.

55128 Mainz

1.296,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
108 - 108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55128 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
108 m2
Büroflächen
108 m2
Fläche teilbar ab
108 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.09.2024
Online-ID
9546026
Anbieter-ID
1077
Stand vom
27.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.368,00 €
Provision für Mieter
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Preis pro m²
12,00 €
Netto­kalt­miete
1.296,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,80 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.11.2024
Aus­stell­datum
17.11.2014
Stromwert
18 kWhm2a
Wärmewert
394 kWhm2a
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
2016
Letzte Modernisierung
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Neuvermietung einer äußerst schicken Gewerbeeinheit in ruhiger Vorortslage von Mainz-Bretzenheim mit 4 Pkw- Abstellplätzen unmittelbar vor dem Haus! Diese helle, im Jahr 2016 komplett generalsanierte Gewerbeeinheit befindet sich im Parterre eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Aktuell werden diese attraktiven Gewerberäume als Kundendienstbüro genutzt. Über den Hauptzugang erschließt sich ein Großraumbüro mit mehreren Arbeitsplätzen und einer Wartezone. Über diesen offenen Mietbereich erreichen Sie zur Vorder-, sowie auch zur Hofseite jeweils einen weiteren großzügigen Büroraum, geeignet für mehrere Arbeitsplätze, aktuelle Nutzung als Besprechungsraum 1 + 2. Außerdem zugehörig sind zwei hochwertige Sanitäreinrichtungen. Ferner ist ein Lagerkeller im UG der Einheit zugeordnet. Insgesamt sind aktuell vier PKW-Abstellplätze auf dem Grundstück zur Anmietung. € 40,--/mtl. / Stück. Ideale Eignung für einen ruhigen Büro- und Verwaltungsbetrieb, ggf. als Praxisflächen. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Ausstattung

Kompletter Neuausbau der hellen Mieteinheit erfolgte in 2016 mit neuen Grundinstallationen, zwei moderne neue Sanitäreinrichtungen 3- Fach Isofenster mit elektr. Rolläden schicker Vinylboden in Holzoptik Wände Glattputz, weißer Farbanstrich Gaszentralheizung Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger Stadtrandlage im beliebten Vorort Mainz-Bretzenheim. Sehr gute öffentliche Anbindung und ideale Erreichbarkeit mit dem PKW. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und parallel zu einer Hauptdurchgangsstraße (Hans-Böckler-Straße) gelegen. Im umliegenden Umfeld sind vorwiegend Gebäude wohnlicher Nutzung. Sämtliche Dinge des alltäglichen Bedarfs finden Sie im unmittelbaren Umfeld zur Liegenschaft. Haus eigene Stellplätze!

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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