Büroetage in Denkmalschutzrarität und Bestlage am Rheinufer!

55116 Mainz

3.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
203 - 203 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
203 m2
Büroflächen
203 m2
Fläche teilbar ab
203 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache
Online-ID
9706063
Anbieter-ID
667
Stand vom
20.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.000,00 €
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. der jeweils geltenden 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der mietvertraglich festgelegten Kaltmiete.
Preis pro m²
15,00 €
Netto­kalt­miete
3.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Heiz­kosten
250,00 €
DV-Verkabelung
Parkett
Räume veränderbar
Baujahr
1898
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Denkmalschutzobjekt! Verfügbare Büroeinheit in herrschaftlichem Einzeldenkmal direkt an der Rheinuferpromenade gelegen. Wunderschöne Altbaubüroetage in hervorragendem Zustand. Unlängst wurde erst die Fassade des Gebäudes saniert und ein Aufzug installiert. Hohe Räume mit sehr schönem Atlbaubestand und massiven Parkettböden. Ein nichtalltägliches Arbeitsumfeld für gehobene Ansprüche. Gegenüber Kundenklientel äußerstv hoher Repräsentationscharakter. Büroeinheiten in dieser Lage, Qualität und Ausstattung sind in Mainz die absolute Rarität. Diese ist nach Absprache kurzfristig neu zu vermieten! Die vakante Büroeinheit befindet sich in der zweiten Etage mit rd. 203 m², aufgeteilt in Eingangsbereich + 6 Räume + Teeküche und sanitäre Einrichtungen. Achtung, baulich bedingt zwei Durchgangsräume gemäß Plan. Highlight: Balkon zur Rheinuferseite. Schöner ruhiger und heller Mietbereich. Stellplätze können im Parkhaus am Rathaus und im Fort Malakoff Park angemietet werden. Zusätzlich je ein Anwohnerparkausweis erhältlich / Gewerbeeinheit. Nähere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz. Weitere Objektangebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

Massive Parkettböden, hohe Räume, Personenaufzug, Isofenster, Ölzentralheizung, Holzeingangsportale, Balkon zum Rheinufer, Damen und Herren WC, Teeküche, Pausen-/ Mehrzweckraum für Mitarbeiter. Weitere Details auf Anfrage!

Lage

Diese Altbaurarität liegt direkt an der Rheinuferpromenade in der Uferstraße mit einmaligem Rheinblick. Nicht nur für Mainzer die erste Lage im Innenstadtbereich! Im näheren Umfeld befinden sich der Fischtorplatz, Marktplatz und Mainzer Dom, Rathausterrasse, Einkaufszentrum "Am Brand", "Fort-Malakoff-Park" (Hyatt Hotel) sowie die belebte und beliebte Augustinerstrasse in der Mainzer Altstadt. Das umliegende Umfeld ist geprägt von hochwertigen Altbauliegenschaften und entsprechendem Klientel. Sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und ÖPNV. Vielfältiges gastronomisches Angebot in unmittelbarem Umfeld!

Sonstiges

Denkmalschutz, kein Energieausweis vorhanden! Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 667 - vielen Dank!