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Äußerst schicke Büroeinheit mit Dachterrassen! Ohne zusätzliche Mieterprovision!

55129 Mainz
4.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
326,88 - 326,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55129 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Gesamtfläche
326,88 m2
Büroflächen
326,88 m2
Nutzfläche
326,88 m2
Fläche teilbar ab
326,88 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort verfügbar
Online-ID
9868524
Anbieter-ID
1511
Stand vom
27.11.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
15,00 €
Netto­kalt­miete
4.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,75 €
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
24.08.2030
Aus­stell­datum
25.08.2020
Stromwert
27,9 kWhm2a
Wärmewert
68,1 kWhm2a
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
2021
Letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ohne zusätzliche Mieterprovision! Hier bietet sich die attraktive Gelegenheit eine äußerst schicke und helle Büroeinheit mit zwei beeindruckenden Terrassen und Fernblick anzumieten. Die Fläche mit rd. 327 m² ist ab sofort verfügbar und ist Teil eines repräsentativen Bürogebäudekomplexes, des "Gutenberg Parks", einem größeren Gewerbeareal mit einigen Gewerbemietern unterschiedlicher Branchen zugehörig. Über das großzügige Treppenhaus und den Personenaufzug erschließen sich die Flächen auf der ersten Etage. Das sind aktuell sechs großzügige Büros unterschiedlicher Raumgrößen und einem großen Besprechungsraum mit Terrassenzugang. Sie haben einen nicht alltäglichen Fernblick über die Gemarkung ringsum. Außerdem zugehörig ist eine Teeküche und zwei moderne Sanitäreinrichtungen. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz!

Ausstattung

Personenaufzug Teil-Klimatisierung außenl. Sonnenschutz Flure in Vinyl, Büros in Teppichböden ausgestattet Büroleuchten Netzwerkkabel vorhanden moderne Sanitäreinrichtungen zwei beeindruckende Terrassen Teeküche vorhanden Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz!

Lage

Dieser repräsentative Bürogebäudekomplex ist ein Teil des "Gutenberg Parks", einem größeren Gewerbeareal mit einigen Gewerbemietern unterschiedlicher Branchen zugehörig. Das Objekt liegt in attraktiver und ideal erreichbarer Lage im Gewerbegebiet von Mainz Mainz-Hechtsheim. Auf dem großzügigen Areal sind ausreichend PKW-Abstellplätze für Kunden und eigene Mitarbeiter anmietbar. Es existiert eine Umfahrt um das Gebäude. Ideale Erreichbarkeit mit dem Pkw und beste Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Direkte Anbindung an den Autobahnanschluss der A 60. Diverse gastronomische Angebote befinden sich im umliegenden Umfeld.

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