Historische Villa mit bis zu drei Wohnungen und Fahrstuhl in bester, oberster Hanglage

64646 Heppenheim

Kauf:
Preis auf Anfrage
13
Zimmer
555 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64646 Heppenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Gesamtfläche
690,06 m2
Grundstück
3.414 m2
Wohnfläche
555 m2
Nutzfläche
135,06 m2
Vermietbare Fläche
555 m2
Etagenanzahl
4
Online-ID
9840161
Anbieter-ID
2419
Stand vom
20.11.2024
Provision für Käufer
3,57 % Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 %, bezogen auf den Verkaufspreis des Mehrfamilienhauses, ist fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages.
Badezimmer
5
Wohneinheiten
3
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
UMTS-Empfang
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2017
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

In bester, oberer Hanglage der sehr hübschen und prosperierenden Stadt Heppenheim liegt diese „herausragende“ Stilaltbauvilla mit wunderschönen Jugendstilelementen.

Das im Jahr ca. 1900 errichtete Traumhaus der Reformarchitektur wurde ca. 2017 vom derzeitigen Eigentümer äußert umfangreich saniert und auf den aktuellen, heutigen Stand gebracht. Sie könnten umgehend einziehen, da saniert wurde und auch keine Mieter im Objekt sind!!!

Zur Sanierung gehörten z.B.: Neues Dach inkl. Dämmung, tlw. Fassadendämmung der Innenwände, neue Fenster, neue Grundrisse, Fahrstuhlanlage, Strom, Wasser, Bodenbeläge, Wandbeläge mit Lehmputz und vieles mehr. Das Objekt wurde zuletzt als Dreifamilienhaus genutzt.

Derzeit bietet diese Villa bis zu 13 Zimmer und ca. 555 m² Wohnfläche über drei Wohnungen plus zusätzliche ca. 135,06 m² Nutzfläche.

Ausstattung

13 Zimmer

Davon 7 Schlafzimmer

5 Bäder

3 WC Räume

Tlw. Innendämmung

Fahrstuhl

Derzeit 3 Wohnungen

ca. 555 m² Wohnfläche

ca. 135,06 m² Nutzfläche

ca. 3.414 m² Grundstück

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Lage

Beste Hanglage mit Blick

Anfrage senden

Reifferscheid Immobilien

Herr Dipl.-Kaufmann Oliver Reifferscheid

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Reifferscheid Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Kaufmann Oliver Reifferscheid

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2419 - vielen Dank!