Äußerst repräsentatives Büro im Stadioner Hof, PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

55116 Mainz

6.851,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
442 - 442 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
442 m2
Büroflächen
442 m2
Nutzfläche
442 m2
Fläche teilbar ab
442 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9510005
Anbieter-ID
1503
Stand vom
10.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
20.553,00 €
provisionsfrei
Preis pro m²
15,50 €
Netto­kalt­miete
6.851,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,95 €
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Garage
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.04.2028
Aus­stell­datum
26.04.2018
Stromwert
33 kWhm2a
Wärmewert
183 kWhm2a
Baujahr
1990
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
6× / 110,00 € Miete

Äußerst attraktive Büroieinheit mit rd. 442 m² in generalsanierter denkmalgeschützer Liegenschaft neu zu vermieten. Top zentrale Innenstadtlage im Stadioner Hof mit historischenm Charme. Diese großzügige Büro - und Verwaltungsfläche befindet sich im 3. OG mit Aufzug und bietet eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre. Raumaufteilung: - 3 große Büroräume mit Glasabtrennungen - 3 Einzel- oder Doppelbüros - großes Gemeinschaftsbüro - repräsentativer Meetingraum - Küche mit geräumigem Sozialraum Die exakte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angezeigten Grundrissplan. Weiterhin zugehörig sind getrennte sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche. Sechs Parkplätze sind der Büroeinheit zugeteilt und können mit angemietet werden. Der angegebene Mietpreis ist als "Netto-Mietpreis" zzgl. Mehrwertsteuer zu verstehen. Das Nachrüsten einer Klimaanlage wurde bereits geprüft und kann nach Bedarf entsprechend verbaut werden. Die Kosten hierfür, sowie weitere mögliche Umbauten, werden auf die feste Laufzeit auf die Miete umgelegt. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler bzw. bei einer ausführlichen Objektbesichtigung vor Ort.

Ausstattung

großzügiger Eingangsbereich Vinyl- und Teppichböden Netzwerkverkabelung und Serverraum Beleuchtung hochwertige Ausstattung 2019 komplett saniert Klima, nachrüstbar

Lage

Werbewirksamer und hoch frequentierter Standort - Haupteinfallstraße und sehr gute Lauffrequenz direkt an der Ampelkreuzung gelegen. Sämtliche Haltestellen des öffentlichen Nachverkehrs erreichen Sie fußläufig am Münsterplatz in kaum mehr als 3 Minuten. Der Stadioner Hof liegt in 1-A-Lage für Einheimische und Pendler ist dieser Standort bestens erreichbar – per Rad, Bus, Bahn und Auto. Der Mainzer Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss liegt fußläufig nur 5 Minuten entfernt. Parkmöglichkeiten bieten die umliegenden Parkhäuser außerhalb der Haus eigenen Stellplätze. Von der Großen Bleiche aus sind Sie in nur 10 Minuten am Autobahndreieck Mainz.

Sonstiges

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1503 - vielen Dank!