Äußerst schicke Büroeinheit in herrschaftlichem Einzeldenkmal, direkt an der Rheinuferpromenade gelegen. Wunderschöne Altbaubüroetagen über zwei Ebenen in hervorragendem Zustand. Erst unlängst wurde die Fassade des Gebäudes saniert, das komplette Dach erneuert und hofseitig ein neuer Personenaufzug installiert. Diese hohen Räume mit sehr schönem Charakter und massiven Parkettböden bieten ein nichtalltägliches Arbeitsumfeld für gehobene Ansprüche. Ideal geeignet für Unternehmen mit dem Wunsch nach dem gewissen Wohlbefinden am Arbeitsplatz. Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Anwälte, Agenturen usw. Ggegenüber den Kunden bietet sich ein hoher Repräsentationscharakter. Büroeinheiten in dieser Lage, Qualität und Ausstattung sind in Mainz eine echte Rarität und nicht häufig verfügbar. Dieser Mietbereich ist die Kombination des Hochparterres und der ersten Etage, mittels internem herrschaftlichen Treppenaufgang verbunden. Mietflächen von rd. 420 m², aufgeteilt in Empfangshalle + 4 Räume Außenterrasse zur Hofseite, Serverraum und sanitäre Einrichtungen im Hochparterre. Die erste Etage hat einen offenen und kommunikativen Innenbereich sowie weitere 5 Arbeitsräume + sanitäre Einrichtungen und eine Teeküche. Besonderes Highlight: Balkon zur Rheinuferseite. Stellplätze können im Parkhaus am Rathaus und im Fort Malakoff Terrassen angemietet werden. Zusätzlich ist auch ein Anwohnerparkausweis erhältlich / Gewerbeeinheit. Sofern Sie ein Büro mit dem gewissen Altbaucharme suchen, sind Sie hier richtig. Nähere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler in Mainz.
Massive Parkettböden, Hohe Räume über 4 Meter im Hochparterre, hofseitig neu installierter Personenaufzug, Isofenster, Ölzentralheizung, teilweise Holzvertäfelung an den Wänden, Holzdecken, Holzeingangsportale, Kachelofen, Terrassenbereich im Innenhof sowie zwei Balkone zum Rheinufer, Netzwerkkabel zentral zusammengeführt in einen Technikraum. Teeküche und Büroausleuchtung Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage!
Diese Altbaurarität liegt direkt an der Rheinuferpromenade in der Uferstraße mit einmaligem Rheinblick. Nicht nur für Mainzer die erste Lage im Innenstadtbereich! Im näheren Umfeld befinden sich der Fischtorplatz, Marktplatz und Mainzer Dom, Rathausterrasse, Einkaufszentrum "Am Brand", "Malakoff-Park" (Hyatt Hotel) sowie die belebte und beliebte Augustinerstrasse in der Mainzer Altstadt. Das umliegende Umfeld ist geprägt von hochwertigen Altbauliegenschaften und entsprechendem Klientel. Sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und ÖPNV. Vielfältiges gastronomisches Angebot in unmittelbarem Umfeld!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 666 - vielen Dank!