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Hochwertige Büroflächen im Römischen Theater, ohne zusätzliche Mieterprovision!

55116 Mainz
7.796,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
503 - 503 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
503 m2
Büroflächen
503 m2
Nutzfläche
503 m2
Fläche teilbar ab
503 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig verfügbar
Online-ID
9510299
Anbieter-ID
1504
Stand vom
10.06.2024
Preis pro m²
15,50 €
Netto­kalt­miete
7.796,50 €
Fensterfront-Länge
25
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
16.10.2029
Aus­stell­datum
17.10.2019
Stromwert
79 kWhm2a
Wärmewert
96 kWhm2a
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese schicke Büroeinheit mit rd. 503 m² wird aktuell von einer Krankenkasse genutzt. Die Erschließung dieser hellen Flächen kann über zwei Treppenhäuser, jeweils mit Personenaufzug, erfolgen. Die exakte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angezeigten Grundrissplan. Weiterhin zugehörig sind getrennte sanitäre Einrichtungen. Der angegebene Mietpreis ist als "Netto-Mietpreis" zzgl. Mehrwertsteuer zu verstehen. Etwaige Umbauten sind möglich, werden je nach Aufwand dann möglicherweise auf die feste Laufzeit auf die Miete umgelegt. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler bzw. bei einer ausführlichen Objektbesichtigung vor Ort. Weitere Bildaufnahmen folgen !

Ausstattung

Moderne Ausstattung Aufzug Kühlung Teppichböden Beleuchtung Bestandsverkabelung etc. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage!

Lage

Hoch frequentierte Büro- / Praxislage im Gebäudekomplex "Römisches Theater" am Mainzer Südbahnhof, Ecklage Hauptzugang im EG über die Erschließungen des repräsentativen Geschäftshauses gelegen. Sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit in unmittelbarer Nachbarschaft des Kinokomplexes "Cine-Star". Sehr gutes Potential durch hohe Besucherfrequenz und umliegende Gewerbe- und Wohndichte. Öffentliche Verkehrsmittel direkt am Haus und Parkhaus unmittelbar nebenan/ REWE Markt.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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