Hochwertige, klimatisierte Büro- und Schulungsflächen in zentraler Mainzer Lage.

55120 Mainz

5.340,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
445 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55120 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
445 m2
Büroflächen
445 m2
Lagerfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
kurzfristig verfügbar
Online-ID
7219138
Anbieter-ID
1092
Stand vom
25.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
13.350,00 €
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Preis pro m²
12,00 €
Netto­kalt­miete
5.340,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,00 €
Einbauküche
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
13.04.2032
Aus­stell­datum
13.04.2022
Stromwert
27 kWhm2a
Wärmewert
109 kWhm2a
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Erstklassige Büroetage mit Klimatisierung in einer modernen und hochwertigen Liegenschaft neu zu vermieten. Eine Generalsanierung des Hauses erfolgte im Jahr 2006. Diese helle, äußerst attraktive Büroeinheit befindet sich in der obersten Etage des Hauses und verfügt über zwei Zugänge, erschlossen über das geräumige Treppenhaus. Diese Einheit ist äußerst hochwertig ausgestattet und bietet vielfältigen Bürokonzepten entsprechenden Raum. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück kostenfrei vorhanden! Bezug kurzfristig möglich. Vorheriger, langjähriger Nutzer war die Wertpapierabteilung einer Großbank. Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler !


Ausstattung

Sehr hochwertig ausgestattet: u. a. Klimatisierung, Sonnenschutz elektrisch, Netzwerkkabel KAT 7, klimatisierter Technikraum, eingerichtete Teeküche, Zugangssicherung, entspiegelte Deckenbeleuchtung, teilweise Kugelgarn Teppichböden und teilweise Laminatböden. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!


Lage

Zentrale Lage ohne "Parkplatzsorgen" in der Nähe des Mainzer Hauptbahnhofes und in unmittelbarer Anbindung an den Autobahnanschluß der A 643 gelegen. Sehr gute öffentliche Anbindung über Bus und Straßenbahn in Laufnähe zum Hauptbahnhof. Sie erreichen die Liegenschaft bequem mit dem PKW aus allen Richtungen.


Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / aktuell in Vorbereitung! Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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