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Hochwertiges nichtalltägliches Loftbüro in zentraler Mainzer Lage.

55122 Mainz
9,50 €
pro Quadratmeter
240 - 236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
236 m2
Büroflächen
236 m2
Fläche teilbar ab
240 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
8644427
Anbieter-ID
939
Stand vom
10.07.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.975,00 €
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Preis pro m²
9,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1,50 €
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
57,9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.04.2024
Aus­stell­datum
30.04.2014
Stromwert
60,1 kWhm2a
Wärmewert
57,90 kWhm2a
Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schickes Bürohaus mit ansprechender Optik und nichtalltäglichen loftartigen Büroflächen. Werbemaßnahmen der einzelnen Mietbereiche bestehen neben dem repräsentativen Haupteingangsbereich über die Gebäudemitte. Die helle Büroeinheit in der zweiten Etage mit insgesamt rd. 240 m² ist komplett neu ausgebaut. Details: Einbau einer neuen Zwischendecke mit entsprechender Beleuchtung, Einbau eines massiven Eicheparkettbodens, neue Elektrounterverteilung etc. Sofern Sie eine Büroeinheit für angenehmes Arbeiten mit besonderem Charme suchen und nicht die klassische Büroimmobilie sind Sie in diesem Hause sicher richtig. Kurzfristig frei. Hinweis: Sehr moderate Nebenkosten von aktuell € 1,60 /m²/mtl., inkl. Heizkostenvorauszahlung. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler.

Ausstattung

Eicheparkett, Sonnenschutz, Codekartensystem u.s.w.

Lage

Ausfallstraße in Cityrandbereich Nähe des Mainzer Hauptbahnhofes und Südwestrundfunk gelegen. Sie erreichen die Liegenschaft bequem mit dem Pkw und mittels öffentlichem Nahverkehr. Stellplätze können am Objekt angemietet werden. Ansonsten kann auch im Umfeld kostenfrei geparkt werden. Ideale Erreichbarkeit und Anfahrtswege!

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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