Kleine effiziente Büroeinheit in ruhiger Stadtrandlage per sofort verfügbar!

55131 Mainz

1.680,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
146,5 - 146,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55131 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
146,5 m2
Büroflächen
146,5 m2
Fläche teilbar ab
146,5 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort verfügbar
Online-ID
9524618
Anbieter-ID
1084
Stand vom
14.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.176,00 €
Provision für Mieter
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Preis pro m²
11,50 €
Netto­kalt­miete
1.680,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
DV-Verkabelung
Laminat
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
08.10.2030
Aus­stell­datum
09.10.2020
Stromwert
37,1 kWhm2a
Wärmewert
84 kWhm2a
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
× / 50,00 € Miete

Äußerst repräsentative und helle Büroeinheit in hochwertigem, sehr modernem Bürohaus in der Mainzer Oberstadt gelegen Optionale Erweiterung der Fläche im Haus ist perspektivisch möglich. Werbemöglichkeiten / Hinweisschilder bestehen auf dem Werbepylon im Eingangsbereich. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt über ein modernes Treppenhaus und mittels einem geräumigem Personenaufzug. Fakten: großzügiger Empfangs-/ Wartebereich + 5 separate Büroräume, jeweils über den Flurbereich zu begehen + 2 Toiletten und die Möglichkeit der Positionierung einer Teeküche. Helle, lichtdurchflutete Räume. Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler! Weitere Mietflächen unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

Natursteinfassade, Schall - und wärmeisolierte Fenster, zusätzliche Kühlung in jedem Raum - separat zu regeln, Netzwerktechnik, Lamellenstores, Laminatboden. Weitere Details auf Anfrage!

Lage

Sehr gute Lage am Stadtrand in der Mainzer Oberstadt, parallel zur Ausfallstraße "Pariser Straße" gelegen. Ebenso gute Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr. Sie erreichen in ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn den Schillerplatz und somit die zentrale Innenstadt. Ideale Anfahrtswege mit dem PKW in unmittelbarer Anbindung an den Autobahnanschluss der A 60 / A 63. Parkmöglichkeiten bestehen kostenfrei im benachbarten Umfeld und kostenpflichtig am Hause in der Tiefgararge bzw. auf dem Parkdeck.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1084 - vielen Dank!