Kreativbüro - Atelier im Tiefparterre mit besonderem Charme!

55120 Mainz

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
150 - 150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55120 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
150 m2
Büroflächen
150 m2
Fläche teilbar ab
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig verfügbar
Online-ID
9999004
Anbieter-ID
1449
Stand vom
13.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00 €
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Preis pro m²
10,00 €
Netto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,00 €
Einbauküche
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
13.04.2032
Aus­stell­datum
13.04.2022
Stromwert
27 kWhm2a
Wärmewert
109 kWhm2a
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Loftartiges Büro, auch als Service-/ Werkstattfläche geeignet im Tiefparterre eines gepflegten Geschäftshauses. Über einen separaten Zugang mittels breiter Treppe, oder über den Hauptzugang des Hauses erschließen sich diese besonderen Gewerberäume. Drei helle Großräume reihen sich aneinander. Ideal als Kreativbüro, Ausstellung oder Atelier etc. Sofort Frei! Stellplätze kostenfrei auf dem Areal ! Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!

Ausstattung

Kunststoffisofenster Beleuchtung Gussasphaltboden im Zugang, dieser ist im Großraum 2 mit Holzboden belegt. anonsten Teppichboden und Laminat, Dusche, sanitere Einrichtung und Teeküche vorhanden! Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!

Lage

Zentrale Lage ohne "Parkplatzsorgen" in der Nähe des Mainzer Hauptbahnhofes und in unmittelbarer Anbindung an den Autobahnanschluß der A 643 gelegen. Sehr gute öffentliche Anbindung über Bus und Straßenbahn in Laufnähe zum Hauptbahnhof. Sie erreichen die Liegenschaft bequem mit dem PKW aus allen Richtungen.

Sonstiges

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

Michael Pfeifer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

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