Vakante Büroeinheiten im 2. und 3. OG eines gepflegten Geschäftshauses in Top zentraler Innenstadtlage und sehr gutem Geschäftsumfeld. Hauptmieter im EG ist eine Bankenfiliale, außerdem ein Gastronom. In den oberen Etagen befinden sich ausschließlich Büroetagen u.a. ein Steuerbüro und vormals ein Architekturbüro. Insgesamt stehen rd. 630 m², pro Ebene 315 m² zur Neuvermietung an. Die hellen, ruhigen Büroeinheiten sind effizient nutzbar gemäß beiliegenden Plänen aufgeteilt. Beide Büroeinheiten befinden sich in gutem Zustand und sind bereits bzw. werden kurzfristig freigestellt. Fakten: Werbemöglichkeiten - Firmenschild an der gemeinschaftlichen Schilderanlage im Eingangsbereich, ebenerdiger Zugang, barrierefreie Haupterschließung mit Personenaufzug von der Ballplatzseite aus, Raumhöhe 2,60 m, effiziente Mietflächen. Lagerkeller anmietbar, ca. 80 m². Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage.
Personenaufzug, Isolierglasfenster mit Blendschutz, entspiegelte Deckenbeleuchtung, umlaufende Fensterbrüstungskanäle mit Netzwerkverkabelung KAT-7, Nadelfizboden, Teeküchen auf beiden Ebenen etc.
Top zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Schillerplatz und gegenüber der Deutschen Bank gelegen. Öffentliche Parkhäuser im direkten Umfeld. Stellplätze im Hofbereich der Liegenschaft möglich. Sehr gute Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr und beste Zufahrtswege zur Liegenschaft. Vielfältiges gastronomisches Angebot.
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 678 - vielen Dank!