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Provisionsfrei für den Mieter! Hochwertige Büroeinheit mit eigener Dachterrasse!

55124 Mainz
5.071,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
483 - 483 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55124 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
483 m2
Büroflächen
483 m2
Fläche teilbar ab
483 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort verfügbar
Online-ID
4556050
Anbieter-ID
1071
Stand vom
07.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
15.214,50 €
provisionsfrei
Preis pro m²
10,50 €
Netto­kalt­miete
5.071,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
14.05.2025
Aus­stell­datum
15.05.2015
Stromwert
8 kWhm2a
Wärmewert
76 kWhm2a
Baujahr
2001
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Schicke Büroeinheiten im hochwertigen Bürobau mit repräsentativem Charakter in bester Qualität und Ausstattung. Großzügiger Eingangsbereich im Erdgeschoss über den Innenhof. Die Erschließung der Büroeinheiten erfolgt über den modernen Glas- / Edelstahlaufzug und das geräumige Treppenhaus. Die verfügbare Mieteinheit in der obersten Etage mit eigener Dachterrasse (nicht in der Fläche mit eingerechnet) umfasst rd.483 m². Diese ist gemäß beiliegendem Grundrissplan (nicht ganz Istbestand) aktuell in 12 Räume aufgeteilt und bietet äußerst ansprechenden Arbeitsraum mit Blick in die umliegende Gemarkung von Mainz-Gonsenheim. Äußerst freundliche und helle Büroeinheit mit sehr hochwertigem Ausbau u. a. Systemtrennwände mit Glaselementen, Netzwerk, klimatisierter Besprechungsraum, moderne Sanitäranlagen und komplett eingerichtete Teeküche. Zwei weitere Büroeinheiten in gleicher Ausstattungsqualität stehen im 3. OG mit rd. 555 m" und im EG mit rd. 382,50 m² zur Verfügung. Zugehörige Grundrisspläne erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien können zusätzlich angemietet werden. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!

Ausstattung

Zuganskontrolle - Videoüberwachung, Systemtrennwände mit Glaselementen, Buchetüren mit Glasoberlicht, hochwertige Teppichböden im Bürobereich, Granitböden im Eingangsbereich, abgehängte Decken inkl. arbeitsplatzgerechter Büroleuchten, außenliegender el. Sonnenschutz, Büroinfrastrulktur in den Bodentanks, klimatisierter Besprechungsraum, komplett eingerichtete Teküchen etc. Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!

Lage

Stadtrandlage im Büropark am Kisselberg: Direkte Zufahrt über die Saarstraße und den Europakreisel am Standtrand gelegen. Beste Zufahrtswege in alle Richtungen - kaum fünf Minuten in die Innenstadt - ca. drei Minuten auf die Autobahn. Öffentliche Anbindung über die Saarstraße. Der Büropark am "Kisselberg" gilt als eine unserer besten und beliebtesten Bürolagen im Stadtrandgebiet von Mainz. Eine auch der Öffentlichkeit zugängliche Kantine ist fußläufig erreichbar.

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