Repräsentative Büroetage unmittelbar am Mainzer Hauptbahnhof gelegen!

55116 Mainz

2.880,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
220 - 220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55116 Mainz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
220 m2
Büroflächen
220 m2
Fläche teilbar ab
220 m2
Etagenanzahl
6
Etage
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
kurzfristig verfügbar
Online-ID
9754984
Anbieter-ID
276
Stand vom
08.10.2024
Provision für Mieter
3,57 NMM inkl. 19 % Mwst. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
Preis pro m²
13,00 €
Netto­kalt­miete
2.880,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,20 €
Aufzug
Einbauküche
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.07.2025
Aus­stell­datum
13.07.2015
Stromwert
26 kWhm2a
Wärmewert
136 kWhm2a
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Top repräsentative und nichtalltägliche Mietflächen stehen Ihnen in diesem hochwertigen Gebäude in der vierten Etage mit rd. 220 m² zur Verfügung. Die Fassade der Liegenschaft dominiert durch Granit und Glas. Die Erschließung der oberen Geschosse erfolgt über das helle Treppenhaus und den modernem Personenaufzug. Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegendem Grundrissplan. Aktuell sind für den Mieter einige Zwischenwände entfernt worden. Diese lassen sich möglicherwewise auch wieder einbauen, falle eine kleingliedrige Raumaufteilung erwünscht ist. Das ist im aufgerufenen Mietzins jeoch nicht enthalten und müstte sondervergütet werden. Die Büroetage ist hochwertig ausgestattet mit modernen Oberflächen, zwei separate Toilettenanlagen und einer Teeküche (gehört dem Mieter VHB) und Serverraum. Weitere Details auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler. Weitere Objektangebote unter www.pfeifer-immo.de

Ausstattung

-Moderne Eingangsbereiche, Personenaufzug und repräsentatives Treppenhaus -Lüftungsanlage -hochwertige Vinylböden In Holzoptik -Granit im Treppenhaus -Netzwerk KAT 5 in Fensterbrüstungen -elektr. Sonnenschutz außen -abgehängte Decken inkl. arbeitsplatzgerechter Beleuchtung LED - Technik . Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler!

Lage

Werbewirksame City - Innenstadtlage oberhalb des Mainzer Hauptbahnhofes direkt an der Zufahrt ins Stadtzentrum in Richtung Kaiserstraße und Große Bleiche gelegen. Ideale Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr an den Haltestellen Hauptbahnhof, Cityport und Münsterplatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten im Parkhaus "Cityport" und "Taubertsberg" möglich.

Sonstiges

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

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Herr Michael Pfeifer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pfeifer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 276 - vielen Dank!